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外観
エステムコートエクスシティ
◇◇エステムコートエクスシティ◇◇
◆◇立地おすすめポイント◇◆
・阪急神戸線 「園田駅」まで徒歩１１分です
近くにはバス停もあり、JR塚口駅へのアクセスも良好です
・周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も容易です
◆◇建物こだわりポイント◇◆
・総戸数185戸の大規模マンションです
・オートロックのため安心してお過ごし頂けます
・エントランス周りにはホテルライクな車寄せが設置されております
・エントランスホールは2層吹き抜けで開放感があります
・共用施設にオーナーズラウンジやキッズコーナーがあります
・車の入出庫がスムーズな平置き駐車場があります
・宅配ボックスが備えられているため不在時にも荷物の受け取りが可能です
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・8階建の1階部分、東向き住戸、2LDK、専有面積57.29㎡
・2022年1月建築のマンションです
・アウトポール設計のため、家具などの配置がしやすいです
・２居室の収納がどちらもウォークインクローゼットです
またそのうちの1つは廊下側から入ることも可能です
・専用庭付きのため、ガーデニング等をお楽しみ頂けます
・共用廊下から玄関が見えづらい位置にあり、プライバシー性が高いです
・カウンターキッチンのため、料理の間でもご家族の様子がご覧いただけます。
・ペット飼育可（規約による制限有り）
◇◆ライフインフォーメーション◆◇
・マルアイ尼崎小中島店・・約30m
・コープこうべ尼崎近松店・・約700m
・セブンイレブン尼崎若王寺店・・約550m
・イオンスタイル尼崎・・約1,000m
・コストコ尼崎店・・約1,000m
本物件の問合せは、担当赤司（あかし）までお願いいたします。
フリーコール：0120-109-187
会社携帯：090-1736-8417
お気軽にご連絡くださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,890万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯57.29m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 18.9m2、370円/月
- テラス
- 11.34m2、0円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 185戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）日商エステム、（株）エステム住宅販売
- 施工会社
- （株）イチケン
- 管理会社
- （株）エステム管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,780（円/月）
- 修繕積立金
- 4,010（円/月）
- その他費用
- 370（円/月）・内訳 : 専用庭18.90㎡使用料：370円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1A242M11
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
石原 健矢
いしはら けんや
塚口センターで物件を
売買されたお客様の声
いろいろな事を教えていただき不安なく売買出来た
塚口センターにて尼崎市のマンションをご売却
2024年2月2日
悪かった点をと思いましたが、ほぼ満点なので何もありません。初めての不動産の売買でしたが、担当者にいろ…続きを読む
細かなところまで丁寧にご対応くださいました
塚口センターにて大阪市福島区のその他をご売却
2023年11月27日
隣地とあわせでの売却提案、隣地との交渉、譲受候補先への提案状況のフィードバック、建物付設の看板の取り…続きを読む
期待通りの働きをしていただきました
塚口センターにて尼崎市の土地をご売却
2023年12月24日
およそ期待通りの働きをしていただきました。…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エステムコートエクスシティ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県尼崎市小中島１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,890万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 185戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- （株）日商エステム、（株）エステム住宅販売
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）イチケン
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）エステム管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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