メロディーハイム宝塚
■阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
■専有面積:91.69㎡の3LDKタイプ
■バルコニー面積:18.90㎡
■ルーフテラス面積:13.92㎡(使用料月額1,000円)
■2024年2月リフォーム済
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇トイレ器具一式(温水洗浄便座付)交換
◇洗面化粧台交換
◇防水パン交換
◇フローリング張替え(LDK・洋室2部屋・廊下)
メロディーハイム宝塚は不動建設施工の1997年2月に竣工した総戸数33戸の地下1階地上10階建てのマンションです。専有面積は74.01㎡~125.41㎡、間取りは2LDK~4LDKでファミリー向けに分譲されました。地下1階が駐車場になっており、エレベーターで各フロアまで移動でき、悪天候時も快適です。メロディーハイム宝塚は北東と北西が道路の角地に位置し、全住戸が南向きに配置され、その内の半数が角住戸で、四方全てに光を遮る高い建物も無く、採光や通風は良好です。徒歩8分の所には百貨店があり、徒歩13分の所には小学校があります。メロディーハイム宝塚は阪急電鉄今津線の宝塚南口駅より徒歩5分です。最寄り駅周辺には日本を代表するクラッシックホテルの宝塚ホテルや大型スーパーなどの様々な生活施設が揃っています。駅近くの武庫川を渡れば宝塚大劇場や手塚治虫記念館があり、隣の駅の宝塚駅までの遊歩道には、春には桜が美しく咲き誇り、お花見やお散歩などが楽しめます。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当:亀澤までお願いいたします。
(フリーコール 0120-109-473)
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.69m2
- バルコニー
面積 - 18.90m2
- テラス
- 13.92m2、1,000円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業・不動建設
- 施工会社
- 不動建設
- 管理会社
- ケイエスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800(円/月)
- 修繕積立金
- 24,280(円/月)
- その他費用
- 1,000(円/月)・内訳 : ルーフテラス面積13.92㎡/使用料1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 自治会費:年額500円
- 物件番号
- C17243M20
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
亀澤 尚将
逆瀬川センターで物件を
売買されたお客様の声
長いお付き合いをしたいです
逆瀬川センターにて宝塚市の戸建てをご売却
2023年12月11日
全て良かったので、長いお付き合いをしたいです。…続きを読む
リマインド頻度やレスポンスの速さも大変満足です
逆瀬川センターにて西宮市の戸建てをご購入
2024年3月2日
最初は他社さんで物件見学してましたが、担当者さんに出会ってからぜひこちらでと思い、一切お任せすること…続きを読む
買い保証があることが安心できた
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年4月8日
担当者の対応はとても良かったし、買い保証があることが安心できた。ハウスメーカーとの間で、売却物件の決…続きを読む
更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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