【外観画像①】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワーは、武蔵小杉エリアのタワーマンション群の中でも、特に「広大な敷地のゆとり」と「ホテルライクな上質感」を兼ね備えた物件として高い評価を得ています。
【外観画像②】圧倒的な敷地の開放感（公開空地）武蔵小杉のタワマン群の中でも、これほど広大な緑地を持つ物件は希少です。
【外観画像③】19,000㎡超の敷地: 隣接するイーストタワーと共有する広大な敷地には、円形広場や並木道が整備されており、都会にいながら四季を感じられます。
歩車分離の設計: 駐車場を地下に配置することで、地上の歩行者空間を安全かつ美しく保っています。
「クラッシィ」の名にふさわしい、質にこだわった設備が揃っています。
分譲・施工: 住友商事と三井不動産レジデンシャルが分譲し、日本を代表するゼネコンである鹿島建設が設計・施工を担当。構造面での安心感は資産価値にも直結しています。
【エントランス画像①】ホテルライクな「車寄せ」と利便性。雨の日や大きな荷物がある際、その真価を発揮するのがエントランス横の車寄せです。
【エントランス画像②】アプローチ: ゲートから建物入口まで続く石畳や木立が、オンとオフを切り替える心地よいゆとりを与えてくれます。
【エントランス画像③】格式高い車寄せ: 落ち着いた色調でデザインされた専用の車寄せがあり、同乗者の乗り降りや荷物の積み降ろしがスムーズです。
【エントランスホール画像①】エントランスホールに入った瞬間、目に飛び込んでくるのは2層吹き抜け（天井高約8m）のダイナミックな空間です。
【エントランスホール画像②】エントランスロビーからは、美しく整えられた庭園（公開空地）を眺めることができます。四季折々の緑が目に入ることで、帰宅時のリラックス効果を高めています。
【エントランスホール画像③】上質なラウンジ: ホールから続くラウンジスペースは、待ち合わせや居住者同士の語らいの場として、ホテルのロビーのような贅沢な使い方が可能です。
【エントランスホール画像④】視覚的な広がり: ガラスウォール越しに外の緑が映り込み、タワーマンションならではのステータスを感じさせます。
【JR横須賀線武蔵小杉駅】横須賀線の武蔵小杉駅を利用することで、主要なビジネスエリアへ乗り換えなしでスピーディーに到達できます。品川駅まで約10分、東京駅まで約18分という驚異的な速さです。
【東急東横線武蔵小杉駅】多路線利用のハブ： JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線の5路線が利用可能。渋谷、横浜、品川、東京、新宿へダイレクトにアクセスできます。
【東急スクエア】「地域密着型の利便性」と「駅直結のアクセスの良さ」を軸に、その街の特性に合わせた「ちょうどいい上質感」を提供している点にあります。
【東急スクエア画像②】「日常×上質」のバランスが取れたテナント構成百貨店ほど敷居が高くなく、ショッピングモールほどカジュアルすぎない、「日常に少しの彩りを添える」店舗ラインナップが特徴です。
【ららテラス】「ちょうどいい」高感度なライフスタイル提案大規模なららぽーととは異なり、あえて店舗数を絞り込むことで、短時間で効率よく「良いもの」が見つかるよう設計されています。
【グランツリー武蔵小杉】百貨店とスーパーの「いいとこ取り」なテナント構成高級感のあるセレクトショップから、日常使いのスーパーまでバランスよく配置されています。
【グランツリー武蔵小杉画像②】単なるショッピングモールではなく、「公園とデパートが合体した、家族全員が1日中ご機嫌で過ごせる場所」である点が、最大のセールスポイントです。
【イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店】「生活に密着した、王道の安心感」が最大の売りです。 JRや東急線の駅からすぐの場所にあり、仕事帰りや日々の買い物に非常に便利です。
【中原区役所】JR・東急「武蔵小杉駅」から徒歩約5分という好立地にあります。横浜、品川、渋谷、川崎へ乗り換えなしでアクセスできるため、仕事帰りや買い物のついでに立ち寄りやすいのが最大の利点です。

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リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー

1億9,180 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 神奈川県川崎市中原区中丸子
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交通: 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.45m²

バルコニー 面積: 19.49m²

築年月: 2008年2月

所在階数: 45階／地上45階地下2階

向き: 南

┃▼2026年1月末完成予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バスルーム新規交換【TOTOシンラ肩湯・腰湯機能付き・1620サイズ】
■洗面化粧台新規交換【TOTOエスクア・2ボール】
■システムキッチン新規交換【リクシルリシェル】
■トイレ新規交換【TOTOネオレスト】
■ディスポーザー新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■床暖房新規交換・エアコン全室新規交換
■天井折り上げ天井照明新規設置【リビング・ベットルーム】・巾木交換
■クロス張替え【一部エコカラット新規設置】
■ダウンライト新規設置・フローリング張替・床タイル新規張替
■建具新規交換・クローゼット新規設置・WIC内造作・SIC内造作・網戸張替・クリーニング等

┃▼ペット可（規約による制限有り）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■他に迷惑または危害を及ぼす恐れのある動物を飼育することは禁止。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横須賀線【武蔵小杉】駅まで徒歩5分の立地です。
■【武蔵小杉】駅は【南部】線、【横須賀】線を初めとしたJR各線や【東横】線、【目黒】線など交通の拠点となっています。
■【渋谷】、【横浜】への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。

■オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「武蔵小杉」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている
【ららテラス武蔵小杉】や【グランツリー武蔵小杉】があり日常生活を快適にサポートしてくれます。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■再開発により若い子育て世代の人口が増加しており、街全体に活気があります。
■待機児童ゼロの実績や、教育環境の整備（新設・増改築された小中学校）、充実した医療機関があり、子育て支援
が手厚いエリアです。
■公園・緑地: 多摩川や「等々力緑地」が近く、日本最大級の屋上庭園を持つ商業施設もあり、都心に近いながらも自然に触れ合える環境が整っています。

物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区中丸子
地図を見る

交通: 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分

価格: 1億9,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.45m²

バルコニー 面積: 19.49m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 45階 / 地上45階地下2階

築年月: 2008年2月

総戸数: 542戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 住商建物株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 21,410（円/月）

修繕積立金: 23,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費内訳（月額）管理費15,790円、全体管理費5,620円
修繕積立金内訳（月額）修繕積立金20,470円、全体修繕積立金2,660円

物件番号: C14261270

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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