外観になります。梶ヶ谷駅のシンボルマンションです。
１LDKの間取りになります。バルコニーが真ん中に来ることで、リビングや土間が2面採光になるため、明るいお部屋となっております。加えて、風通しも良くなるのが特徴です。

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田園ステーションテラス

5,780 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 12/28

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所在地: 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯57.90m²

バルコニー 面積: 6.15m²

築年月: 2010年2月

所在階数: 3階／地上6階地下1階

向き: 北西

■田園ステーションテラス■
～田園都市線『梶が谷駅』ランドマークマンション～

《アクセス》
・東急田園都市線「梶が谷」駅　徒歩2分
・東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩13分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩14分

≪リフォーム履歴（2025年2月実施）≫
・フローリング上張り　　　・クロス全室交換
・キッチン、浴室、トイレクッションフロア交換
・浴室、トイレ、キッチン新規交換等

≪ポイント≫
・東急不動産㈱・住友不動産㈱・住友商事㈱・オリックス・リアルエステート㈱旧分譲
・総戸数308戸のオートロック付きマンション
・リビングダイニングにはTES式床暖房
・システムキッチンには浄水機、ディスポーザー付き
・24時間ゴミ出し可能
・24時間集中監視システム
・管理員24時間常駐
・ペット飼育可（規約により制限有）
・二重床・二重天井を採用
・約275mm以上のスラブ厚、戸境壁180mm確保
・コンシェルジュカウンター
・24時間友人管理
・パーティルーム（利用には別途費用負担有）
・シアタールーム（利用には別途費用負担有）
・ゲストルーム（利用には別途費用負担有）
・キッズルーム（無償）
・ライブラリー（無償）
・リモコンシャッター付き駐車場
・宅配ボックス

《室内の特徴》
●線路から一棟挟んだ棟のため、音が気になりにくいです。
●リビングには高さ2,300mmのハイサッシ採用につき採光良好、解放感有り
●ディスポーザー付き
●LD部分にTES式床暖房
●1418サイズのバスルームには浴室換気乾燥暖房機付き
●各部屋収納有り、リネン庫、食品庫、トランクルームと収納豊富

《担当者より一言》

利便性の高い田園都市線沿線にて、徒歩2分の立地のマンションです。
大きな駅の混雑した環境は好みではないが、利便性の良いお部屋に住みたい方にピッタリなお部屋です。
リフォームを実施してから10か月ほどですので、そのままお住まい頂けるのもポイントです。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
ご内覧につきましては、随時承っております。
義希望の際は、東急リバブルあざみ野センターの宇多（ウダ）までお問合せください。
直通電話：080-7949-6731

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物件特徴

床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩2分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯57.90m²

バルコニー 面積: 6.15m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階地下1階

築年月: 2010年2月

総戸数: 308戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産、住友不動産　他2社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,150（円/月）

修繕積立金: 17,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年12月28日現在）13,500～23,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■トランクルーム面積／0.40㎡（無償）

物件番号: C1425Z996

設備・条件: 床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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