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2016年10月築 (株)長谷工コーポレーション施工 -
専有面積73.31㎡ 3LDKの間取り -
エントランスアプローチ 四季折々の木々が彩ります -
約12.5畳のリビングダイニング 床暖房あり -
カウンターキッチンのためお料理しながらリビングの様子を伺えます -
約12.5畳のリビングダイニング 床暖房あり -
リビングダイニングに収納2枚分があるのもこのお部屋位置ならでは -
リビング隣接の洋室を開放すると約17.5畳の空間に -
約5畳の洋室 南向きに付き陽当たり良好 -
バルコニーからの眺望 周囲は背の低い建物が広がり解放感があります -
バルコニー西側からは「おおたかの森」が望めます -
バルコニーからの眺望 周囲は背の低い建物が広がり解放感があります -
奥行約2ｍのバルコニー -
奥行約2ｍのバルコニー -
御影石のカウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機あり -
御影石のカウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機あり -
1418サイズの浴室 浴室換気乾燥暖房機あり -
収納に役立つ三面鏡仕様の洗面台 -
収納棚付きのトイレ -
約6畳の洋室 ウォークインクローゼットあり -
約6畳の洋室 -
約5.2畳の洋室にもウォークインクローゼットあり -
白で統一された清潔感のある玄関 身だしなみチェックに役立つ姿見あり -
落ち着きのあるエントランスホール -
落ち着きのあるエントランスホール 自販機もあります -
オートロック付きのエントランス -
エントランス -
インターネットショッピング等に役立つ宅配ボックスあり -
整然とした郵便ポスト -
共用廊下からは富士山が望めます -
敷地内駐輪スペース -
敷地内駐車場 -
外観写真 -
外観写真
ルフォン流山おおたかの森
- 所在地
- 交通
- つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.31m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 築年月
- 2016年10月
- 所在階数
- 12階／地上14階 地下1階
- 向き
- 南
～～～ルフォン流山おおたかの森～～～
街のシンボル「市野谷の森（おおたかの森）」を最前席に臨む立地
平成28年10月築
(株)長谷工コーポレーション設計・施工！
つくばエクスプレス、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩8分！
■マンションについて
・開放的な4方接道 この立地ならではの開放感を最大限に活かした配棟設計
・周囲は市野谷の森、第一種低層住居専用地域に囲まれた良好な住環境
・敷地内空地率を65%超確保し開放感を演出
・エントランス廻りには周辺環境と調和する四季折々の植栽
・設計性能評価、建設住宅性能評価、劣化対策等級3を取得
・拡底杭構法により杭59本を支持層へ打設し耐震性確保
・遮音性に配慮した直床・二重天井・住戸内間仕切り壁
・二重確認のオートロックシステム、IC乗車券がエントランスキーになる「F-ics＋P」採用。
・セコムマンションセキュリティシステムによる24時間警備
・インターネットショッピング等に役立つ宅配ボックス有り
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・24時間ゴミ出し可能
■お部屋について
・12階部分南向きに付き眺望・陽当たり良好
・リビングダイニングにはTES温水式床暖房
・1418サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機
・御影石カウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
・豊富な収納：各居室に収納、ウォークインクローゼット2箇所、納戸あり
・断熱性の高い複層ガラス採用
・エコジョーズによる環境配慮、経済的な給湯システム
■担当者より
「流山おおたかの森」駅を中心に広がる美しい街並は、20年以上をかけた大規模計画によりつくられました。
「都心から一番近い森のまち」として都市・自然・子育ての調和をコンセプトに開発が進められ、今では多くの人惹きつける首都圏有数の街へと成長を遂げました。
「ルフォン流山おおたかの森」は街のシンボルである「市野谷の森（おおたかの森）」に最も近いマンションであり、まさに都市と自然の調和を体現したマンションです。
14階建の12階の部屋位置から得られる、陽当たり・眺望の良さ、開放感は是非とも現地にて体感いただきたいです。
お部屋自体も丁寧にお使いになられています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
つくばエクスプレス
「流山おおたかの森」駅
徒歩8分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
- 価格
-
7,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.31m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2016年10月
- 総戸数
- 268戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,400（円/月）
- その他費用
- 3,280（円/月）・内訳 : インターネット使用料：880円 コミュニティ費：200円 給湯器リース：1980円 F-ics+サービス利用料：220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1225Z336
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
流山おおたかの森センター
私が担当いたします：
大橋
おおはし
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2016年10月築 (株)長谷工コーポレーション施工 -
専有面積73.31㎡ 3LDKの間取り -
エントランスアプローチ 四季折々の木々が彩ります -
約12.5畳のリビングダイニング 床暖房あり -
カウンターキッチンのためお料理しながらリビングの様子を伺えます -
約12.5畳のリビングダイニング 床暖房あり -
リビングダイニングに収納2枚分があるのもこのお部屋位置ならでは -
リビング隣接の洋室を開放すると約17.5畳の空間に -
約5畳の洋室 南向きに付き陽当たり良好 -
バルコニーからの眺望 周囲は背の低い建物が広がり解放感があります -
バルコニー西側からは「おおたかの森」が望めます -
バルコニーからの眺望 周囲は背の低い建物が広がり解放感があります -
奥行約2ｍのバルコニー -
奥行約2ｍのバルコニー -
御影石のカウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機あり -
御影石のカウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機あり -
1418サイズの浴室 浴室換気乾燥暖房機あり -
収納に役立つ三面鏡仕様の洗面台 -
収納棚付きのトイレ -
約6畳の洋室 ウォークインクローゼットあり -
約6畳の洋室 -
約5.2畳の洋室にもウォークインクローゼットあり -
白で統一された清潔感のある玄関 身だしなみチェックに役立つ姿見あり -
落ち着きのあるエントランスホール -
落ち着きのあるエントランスホール 自販機もあります -
オートロック付きのエントランス -
エントランス -
インターネットショッピング等に役立つ宅配ボックスあり -
整然とした郵便ポスト -
共用廊下からは富士山が望めます -
敷地内駐輪スペース -
敷地内駐車場 -
外観写真 -
外観写真
一覧(34)枚
お気に入り物件と比較
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ルフォン流山おおたかの森
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県流山市おおたかの森西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 268戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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