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外観 -
間取図 -
LDK -
洋室 -
洋室収納 -
バルコニー -
眺望 -
キッチン -
キッチン設備 -
スイッチ類 -
洋室 -
洗面所 -
化粧台 -
浴室 -
トイレ -
スイッチ類 -
玄関 -
モニター付きインターホン -
エントランス -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
マンション入り口
メロディーハイム同心パークウエスト
＜アクセス方法＞
◇大阪メトロ堺筋線『扇町』駅 徒歩８分
◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩12分
＜特徴＞
◇南・東・北の三方角住戸につき日当たり・通風良好
◇専有面積：86.39㎡
◇玄関ポーチ両サイド吹き抜け
◇2023年12月リフォーム実施
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ器具一式交換
洗面化粧台交換
建具交換
クロス・フローリング張替
ハウスクリーニング
＜周辺施設＞
◇堀川小学校・・・徒歩10分 約800m
◇北稜中学校・・・徒歩8分 約600m
◇ファミリーマート 同心町店 徒歩2分 約100m
◇阪急オアシス 同心店・・・徒歩6分 約420m
◇与力町公園・・・徒歩4分 約270m
◇天神橋筋商店街・・・徒歩7分 約560m
＜担当者から一言＞
この度は当サイトをご覧頂きありがとうございます。
上記の情報は、この物件の一部です。
是非一度、実際にご内覧ください♪
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：木下（きのした）
携帯電話番号：０８０－７１９７－６３５８
までお願い致します。
お気軽にご相談ください♪
＜メロディーハイム同心パークウエストの特徴＞
メロディーハイム同心パークウエストは、北区同心2丁目に建つ地上15階建て総戸数70戸のマンションです。1999年8月に竣工した建物は松村組が施工しました。JR大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩7分、同線天満駅から徒歩8分、大阪市営地下鉄堺筋線扇町駅から徒歩8分などビッグターミナル梅田へのフットワークもよく、大阪各都市へのアクセスも軽快です。メロディーハイム同心パークウエストの間取りは、1LDK～4LDK(専有面積58.95㎡～87.51㎡)DINKSやファミリー向けに対応したバリエーションに富んだプランです。メロディーハイム同心パークウエストにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、コインランドリー、CATV等を装備。各住戸にはシステムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気システムが設置されています。周辺には天神橋筋商店街(徒歩7分)、北区役所(徒歩11分)、小中学校(徒歩7分)、東天満公園(徒歩2分)など各種施設が充実しています。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.39m2
- バルコニー
面積 - 10.24m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階
- 築年月
- 1999年9月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業㈱
- 施工会社
- ㈱松村組
- 管理会社
- ケイエスコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,940（円/月）
- 修繕積立金
- 10,240（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0823YM33
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
木下 未菜
きのした みな
梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK -
洋室 -
洋室収納 -
バルコニー -
眺望 -
キッチン -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区同心２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
86.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 70戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近藤産業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ケイエスコミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建築条件
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