～外観写真（北側通路含む撮影）～
～間取り　４ＬＤＫタイプです～～メゾネットタイプです～～南側バルコニーと、東側にルーフバルコニーがございます～
～外観写真～
～外観写真～
～外観写真・エントランス前写真～
～エントランス前写真～
～駐車場・バイク・自転車置き場写真～
～エントランス内写真～
～エントランス内写真～
～８階通路からみた北側景観～
～８階通路写真～
～８階通路からみた景観～
～本物件内南側バルコニーからの景観～
～本物件内南側バルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件内東側ルーフバルコニーからの景観～
～本物件外観写真～
～本物件外観写真～

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ダイアパレスヒルズ山手森

1,480 万円

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NEW 11/22

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所在地: 宮城県仙台市青葉区山手町
地図を見る

交通: 仙山線「北山」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯92.52m²

バルコニー 面積: 8.16m²

築年月: 1990年7月

所在階数: 9階・10階／地上11階

向き: 南

～JR仙山線『北山」駅徒歩約９分の環境にて、南東角住戸のメゾネットタイプ（４LDK）が販売に出ました～

《アクセス》
・JR仙山線　『北山』駅まで徒歩約９分で、通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
・８～９階部分南東向の角住戸の為、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成２年７月築、分譲会社ダイア建設、施工会社鴻池組のマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・東急コミュニティー㈱の日勤管理です。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめ下さい。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
・売主様はお住まいを購入してから、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学頂き、こちらのお住まいの良さを体感下さい。
～　ライフインフォメーション　～

・ローソン仙台荒巻本沢三丁目店・・・徒歩約２５０ｍ（約４分）
・ほっともっと荒巻店・・・徒歩約２５７ｍ（約４分）
・ヨークベニマル荒巻店・・・徒歩約３０８ｍ（約４分）

・荒巻クリニック・・・徒歩約２２８ｍ（約３分）
・さいとう整形外科クリニック・・・徒歩約２６５ｍ（約４分）

・ワンダープラザ・・・徒歩約５４６ｍ（約７分）
・セリア生活良品荒巻店・・・徒歩約５７９ｍ（約８分）
・ホームセンタービバホーム荒巻店・・・徒歩約６７５ｍ（約９分）

・山手町公園・・・徒歩約４９５ｍ（約７分）
・山手町２号公園・・・徒歩約２８９ｍ（約４分）

・仙台市立荒巻小学校・・・徒歩約４５２ｍ（約６分）
・仙台市立三条中学校・・・徒歩約１，３７４ｍ（約１８分）
・荒巻児童センター・・・徒歩約４５２ｍ（約６分）

物件担当：徳江充永（とくえみつなが）
担当者携帯電話番号：０８０－１３６６－９８８９

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物件特徴

南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区山手町
地図を見る

交通: 仙山線「北山」駅徒歩9分

価格: 1,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯92.52m²

バルコニー 面積: 8.16m²

ルーフバルコニー: 78.06m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階・10階 / 地上11階

築年月: 1990年7月

総戸数: 142戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ダイア建設株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組仙台支店

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,850（円/月）

修繕積立金: 10,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年1月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー面積：78.06㎡　使用料（無償）

物件番号: C0425Y193

設備・条件: 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

H様

少し安くなってよかったです

泉中央センターにて仙台市泉区の戸建てをご売却

2025年7月31日

東急グループ会社さんの建物だったので、仲介手数料が少し安くなってよかったです。…続きを読む

K様

丁寧でスピーディーな対応

泉中央センターにて仙台市泉区の戸建てをご売却

2025年9月4日

丁寧でスピーディーな対応。…続きを読む

A様

相談にも沢山のっていただきました

泉中央センターにて仙台市泉区のマンションをご売却

2025年7月22日

今回、担当者さんで良かったです。対応もスムーズで、相談にも沢山のっていただきました。ありがとうござい…続きを読む

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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