グロワール円山
■2026年1月室内リフォーム工事完成予定、専有面積100.58㎡の４LDKタイプです
■地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩7分
■11階建の10階部分、南東角部屋につき日当たり・眺望良好です
■ペットの飼育可能（規約による制限あり）
■2026年1月現在、屋根付区画に駐車場空きあり
＜リフォーム内容＞
・クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・ボイラー、暖房機交換
・ハウスクリーニング 等
現在リフォーム工事中ですが、ご内覧可能です。
お問合せは担当：堺まで
お気軽にご連絡下さいませ！
～ライフインフォメーション～
・セイコーマート北円山店 約200ｍ
・セブンイレブン札幌北6条店 約330ｍ
・サツドラ桑園北8条店 約490ｍ
・東光ストア宮の森店 約480ｍ
・北洋銀行宮の森支店 約510ｍ
・やちだも公園 約180ｍ
・市立日新小学校 約160ｍ
・市立陵北中学校 約1160ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩7分
- 価格
-
4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯100.58m2
- バルコニー
面積 - 33.87m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北日本国土開発（株）
- 施工会社
- 北日本国土開発（株）
- 管理会社
- ハウズイング合人社北海道（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,850（円/月）
- 修繕積立金
- 9,460（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年1月16日現在）9,000～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01261146
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
堺
さかい
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更新日：1月16日 次回更新予定日：1月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グロワール円山
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西２５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
100.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月16日現在）9,000～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 北日本国土開発（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 北日本国土開発（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ハウズイング合人社北海道（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
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- 空室
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引渡
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