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外観 -
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東側眺望 -
東側眺望 -
東側眺望 -
西側眺望（共用廊下から） -
西側眺望（共用廊下から） -
西側眺望（共用廊下から） -
バルコニー -
共用廊下 -
エレベータ -
エントランスオートロック -
宅配ボックス -
来客用駐車場ボード -
管理人室 -
ゴミ置き場 -
エントランス外部 -
1号館駐車場 -
共用通路
ラポール二十四軒
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
地下鉄「二十四軒」駅 徒歩3分 × 12階部分・
南東角部屋 専有面積82.96㎡のゆとりある3LDK
陽当たり・眺望良好な高層階レジデンス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【マンションについて】
◆地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩3分の好立地
～雨や雪の日も快適な駅近アクセス～
◆鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造14階建
◆総戸数92戸のビッグコミュニティ
◆住みやすい共用施設（エレベータ・防犯カメラ）
◆不在時に便利な宅配ボックス有
◆全戸分のトランクルーム有（使用料無料）
◆敷地内は来客用駐車場も完備
◆土地権利：旧法地上権（地代：月額5,936円）
【専有部分】
◆12階部分・南東向きの「角部屋」
～陽当たり・通風・眺望良好～
◆専有面積82.96㎡（約25.09坪）の広々とした3LDK
◆全居室6.0帖以上を確保したゆとりある間取り
◆LDKは約14.5帖、家族団欒の明るい空間
◆収納充実（全居室収納＋ユーティリティ収納＋靴箱）
◆都市ガス給湯・暖房採用
◆エアコンあり
◆室内状況良好（過去にリフォーム履歴多数あり）
＜リフォーム・設備履歴＞
・平成27年7月：システムキッチン交換、フローリング・クッションフロア貼替
・令和5年7月：冷暖房エアコン設置
・令和8年1月：給湯機交換
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩3分
～「大通」駅まで乗車約9分で都心へダイレクトアクセス～
・札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩13分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
近隣にスーパーやコンビニ、公園が揃う生活利便性の高いエリアです。
・まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 約300m（徒歩4分）
・コープさっぽろそうえん店 約660m（徒歩9分）
・サツドラ桑園北8条店 約900m（徒歩12分）
・メディカルスクエア北円山 約70m（徒歩1分）
・札幌二十四軒郵便局 約400m（徒歩6分）
・セブンイレブン札幌二十四軒南店 約600m （徒歩8分）
・札幌市立二十四軒小学校 約700m（徒歩10分）
・札幌市立陵北中学校 約600m（徒歩9分）
・二十四軒公園 約700m（徒歩10分）
・二十四軒すずらん公園 約550m（徒歩7分）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩3分
- 価格
-
1,390万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.96m2
- バルコニー
面積 - 12.06m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階
- 築年月
- 1980年9月
- 総戸数
- 92戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月：2034/03、地代：5,936円/月額>
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 自主管理 / 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 19,200（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- 空有（2026年1月9日現在）7,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付（無償）、所在階１階
- 物件番号
- C01261033
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野
こんの
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
都度きちんと答えていただきました
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年11月3日
担当者の対応は概ね良かったと思います。人生において不動産の売買はそう多く経験出来ないので、何が疑問な…続きを読む
安心感のある頼もしい方が担当してくださった
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年11月11日
非常に安心感のある頼もしい方が担当してくださったこと、今回の家探しにおいて一番の良縁に恵まれたと感じ…続きを読む
買主様へのサポートを含めとても満足しております
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年10月11日
契約期間も延長する事無く、３カ月以内に満額で成約し、退去後のクリーニングや買主様へのサポートを含め、…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東側眺望 -
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西側眺望（共用廊下から） -
西側眺望（共用廊下から） -
西側眺望（共用廊下から） -
バルコニー -
共用廊下 -
エレベータ -
エントランスオートロック -
宅配ボックス -
来客用駐車場ボード -
管理人室 -
ゴミ置き場 -
エントランス外部 -
1号館駐車場 -
共用通路
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ラポール二十四軒
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,390万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 92戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2026年1月9日現在）7,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 自主管理 / 自主管理
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 地上権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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