ロイヤルシャトー北３８条
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ロイヤルシャトー北38条
新規リフォーム物件のご紹介
（2025年12月25日完成予定）
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┏□ アクセス
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・地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩10分で、通勤通学に便利な立地
・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
┏□ 周辺環境・立地環境
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・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・6階部分西向きのため、陽当たり良好です。
┏□ 室内の特徴
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・LDK約17.9畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・2025年12月25日に内装リフォーム完了予定です。（内容以下記載）
～リフォーム内容～
・新規交換→システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、給湯器
・新規張替→クロス全室、フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
・その他→ハウスクリーニング他
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「栄町」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.77m2
- バルコニー
面積 - 8.59m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1995年6月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 施工会社
- 株式会社熊谷組札幌支店
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,970（円/月）
- 修繕積立金
- 15,120（円/月）
- その他費用
- 1,752（円/月）・内訳 : 町会費：300円、水道基本料：1,452円(基本料超過分は別途請求)
- 駐車場
- 空有（2025年11月20日現在）8,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金／令和8年4月分から月額16,310円、令和9年4月分から月額17,490円、令和10年4月分から月額18,670円に改定。
- 物件番号
- C0125Y458
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
幸田
こうだ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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札幌東センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に進めて頂きました
札幌東センターにて札幌市東区の土地をご売却
2025年9月15日
不動産の売却をご依頼したときは別の担当者でした。特にその担当者は良くもなく悪くもなく、査定金額が高い…続きを読む
大変満足しております
札幌東センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却
2025年9月19日
大変満足しております。十分に御礼が言えずに残念でした。…続きを読む
スムーズに取引を進めていただき大変助かりました
札幌東センターにて札幌市東区の戸建てをご売却
2025年7月14日
以前に東急グループと関わりがあり、親近感もあって、安心してお任せすることができました。初めに他社様に…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロイヤルシャトー北３８条
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月20日現在）8,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組札幌支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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