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外観 -
間取り図 -
リビング -
リビング -
専用庭（紅葉） -
専用庭（紅葉） -
専用庭（雪景色） -
外観 -
外観 -
エントランス -
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表札 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
トレーニングルーム -
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ラルズマート啓明店 -
ホーマック 旭ヶ丘店 -
ローソン 札幌旭ヶ丘店 -
サツドラ 伏見啓明店 -
緑丘小学校 -
啓明中学校
Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ウエストスクエア
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陽光あふれる広々とした専用庭付き！
季節を五感で楽しむ、戸建て感覚の快適な暮らしができます。
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夏のガーデニングや、お子様・ペットとの外遊びのスペースとして自由にご利用いただけます。
《アクセス》
・バス停「南11条西22丁目」 徒歩3分
→円山公園駅、札幌駅、中島公園駅の3駅アクセス可能
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成２１年２月築の東京建物株式会社旧分譲のマンション
・総戸数１６０戸、敷地面積約９０１９．５１㎡の大規模レジデンス
・プライベート感のある１フロア１住戸
《室内の特徴》
・８階建て1階部分の南東向きにつき、日当たり良好
・専用庭（55.29㎡）付き
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
（食洗機、浄水器が備え付け）
・１６２０タイプの浴室
・手洗いカウンター付きのトイレ
・全居室に収納あり
・床暖房付き
・浴室乾燥暖房機
・24時間換気システム
・ダブルオートロックシステム
・コンシェルジュサービス
《周辺施設》
・ラルズマート啓明店・・・約3分（180m）
・ローソン札幌旭ヶ丘店・・・約4分（290m）
・サツドラ伏見啓明店・・・約5分（350m）
・北海道銀行旭ヶ丘支店・・・約2分（120m）
・札幌双子山郵便局・・・約9分（650m）
・つぼみ幼稚園・・・約11分（850m）
・旭ヶ丘保育園（こども園）・・・約3分（210m）
・緑丘小学校・・・約2分（100m）
・啓明中学校・・・約4分（270m）
・伏見公園・・・約5分（350m）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス13分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩5分
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.31m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 41.23m2、500円/月
- テラス
- 16.74m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2009年2月
- 総戸数
- 160戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物株式会社
- 施工会社
- 伊藤組土建株式会社
- 管理会社
- 野村リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,860（円/月）
- 修繕積立金
- 22,260（円/月）
- その他費用
- 1,508（円/月）・内訳 : インターネット使用料月額858円、町内会費月額150円、専用庭面積使用料月額300円(41.23㎡)
- 駐車場
- 空有（2025年12月15日現在）6,750～13,750（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125X019
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
短期間で契約がまとまりました
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2025年9月14日
査定をお願いした時点から最後の契約締結まで、丁寧に親身になってご対応頂きました。私どもの状況を充分に…続きを読む
税金関係の説明がもっとあれば良かった
円山センターにて札幌市北区のマンションをご購入
2025年9月2日
税金関係の説明がもっとあれば良かった。…続きを読む
担当者さんに対応していただき本当によかった
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2025年6月30日
不動産の売買など、一生に一度あるか無いかという大変なことです。しかも私たちは全くの素人ですから、分か…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス13分「南１１条西２２丁目」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
78.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 160戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年12月15日現在）6,750～13,750（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東京建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 伊藤組土建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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