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外観 -
間取図 -
京阪本線「樟葉」駅徒歩7分 -
楠葉中央公園まで約110M -
エントランス -
くずはモール直結の敷地内通路 -
エントランス -
バルコニーからの眺望 -
ダイニングキッチン -
洗面化粧台 -
浴室 -
玄関 -
玄関 -
シューズクローゼット -
リビングルーム -
リビングルーム -
キッチン -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
和室 -
室内廊下 -
洗面室 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室（約6.0帖・北側） -
洋室（約6.0帖・北側） -
洋室（約6.0帖・南側） -
洋室（約6.0帖・南側） -
洋室（約9.0帖） -
室内廊下 -
パントリー -
室内廊下 -
シューズインクローゼット -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
外観写真
くずはタワーシティ
- 所在地
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯120.73m2
- バルコニー
面積 - 50.31m2
- 築年月
- 2003年9月
- 所在階数
- 31階／地上41階 地下1階
- 向き
- 南東
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 5月18日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 5月19日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
現地に担当が不在の為「予約制」オープンルームを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
◆京阪本線「樟葉」駅徒歩7分
◆専有面積（壁芯）120.73㎡4LD・Kタイプ
◆北・東・南の三方角部屋
◆北・東・南3面バルコニー
◆リビング・ダイニングキッチン部分3面床暖房有
◆地下1階付41階建の31階部分
◆バルコニー面積約50.31㎡（フィットネスコート含む）
◆楠葉中央公園まで約110M
◆敷地内駐車場空き有り（車種・サイズ制限有）
◆全居室収納有
◆窓付の浴室
◆リフォーム完成済み物件（2024年4月上旬完成済）
※全室クロス張替、全室ハウスクリーニング等
◆空家につき隅々まで内覧可能
◆空家につき即入居可能（残代金清算後））
物件の詳細に関するお問い合わせは担当の西口(にしぐち)までお願い致します。
(フリーコール：０１２０－１０９－２７５)
(担当直通：０８０－４９２７－８３１８）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯120.73m2
- バルコニー
面積 - 50.31m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上41階 地下1階
- 築年月
- 2003年9月
- 総戸数
- 273戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 京阪電気鉄道株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店・京阪建設株式会社
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,130（円/月）
- 修繕積立金
- 31,020（円/月）
- その他費用
- 590（円/月）・内訳 : 自治会費300円／月・トランクルーム使用料290円／月
- 駐車場
- 空有（2024年2月25日現在）6,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ6.0㎡有り
- 物件番号
- C01242G71
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
西口 翼
にしぐち つばさ
枚方センターで物件を
売買されたお客様の声
ご努力やご経験の積み重ねを垣間見とても心強かった
枚方センターにて枚方市のマンションをご売却
2023年11月7日
担当者さんは、明るく実直なお人柄でとても話しやすく、この方ならと安心して任せることができました。売却…続きを読む
丁寧な応対で満足しております
枚方センターにて枚方市のマンションをご売却
2023年12月23日
親切、丁寧な応対で満足しております。最初の売出し価格について、もう少し現状の価格を提示して頂ければ、…続きを読む
本当に御世話になりました
枚方センターにて京都市南区の土地をご売却
2024年3月1日
枚方センター担当者さんには、本当に御世話になりました。また御相談させて頂きます。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
京阪本線「樟葉」駅徒歩7分 -
楠葉中央公園まで約110M -
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くずはモール直結の敷地内通路 -
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バルコニーからの眺望 -
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洗面化粧台 -
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洋室（約6.0帖・北側） -
洋室（約6.0帖・北側） -
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くずはタワーシティ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府枚方市楠葉並木２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京阪本線「樟葉」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 31,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
120.73m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 273戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年2月25日現在）6,000～15,000（円/月）
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 京阪電気鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店・京阪建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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