マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セザール第二豊中の特徴
セザール第二豊中は1989年3月に竣工しました。総戸数31戸、鉄筋コンクリート造の4階建てマンションです。敷地は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。住戸は横1列に配置されています。各フロアに住戸は7戸~8戸です。東向きのレイアウトで開口部側には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。セザール第二豊中は各住戸にシステムキッチン、シャンプードレッサーが備わっています。収納スペースも充分に確保されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。リビングダイニング、キッチン、洋室は遮音フェルトのカーペット敷きとなっています。1階住戸は床下収納庫付きです。管理方式は日勤、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し防犯面においても配慮がなされています。間取りは3LDK、専有面積55.62㎡~57.45㎡、ファミリーに対応したプランニングになっています。セザール第二豊中の最寄り駅は大阪市御堂筋線の江坂駅で、マンションまでは徒歩15分になります。マンションから徒歩6分にスーパーマーケット、徒歩5分にコンビニエンスストア、徒歩1分に郵便局と生活に必要な施設も近く利便性良好な住環境です。
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関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名