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外観 -
使いやすい3LDKの間取りです♪ -
メインエントランスホール（上部吹き抜け） -
LD部分（約10.7畳） -
和室（約6.0畳） -
キッチン（約3.1畳） -
浴室 -
トイレ（温水洗浄便座付き） -
洗面台 -
洋室（約6.0畳） -
バルコニー（東向き） -
バルコニーからの眺望 -
テレビモニター付きインターホン -
浴室換気暖房乾燥機 -
メインエントランスホール -
フロントカウンター -
風除室 -
メインエントランス車路（車寄せ） -
メインエントランス -
マンションレリーフ -
ベルクス足立東和店（徒歩1分／約50m） -
セブンイレブン（徒歩1分／約70m） -
シャトレーゼ足立東和店（徒歩1分／約60m） -
マンション内に「コンビプラザ東和三丁目保育園」併設 -
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トーキョーガーデンスイート
トーキョーガーデンスイート 11階／3LDK（66.33㎡）
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・11階部分につき、眺望・採光・通風良好
・室内リフォーム履歴有（2018年1月頃）
・総戸数555戸の大規模コミュニティならではの充実した共用施設
居住者専用屋内プール／コンシェルジュサービス／キッズルーム／パーティールーム
・2007年2月築（15階建て11階部分）
・安心の長谷工コミュニティ管理（24時間有人管理・夜間は警備員常駐）
・敷地内に住戸数に対し100％の駐車場完備
・2駅2路線利用可能
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分、JR常磐線「亀有駅」徒歩16分・物件から徒歩1分の場所に綾瀬駅、西新井駅、亀有駅行きのバス停有
・全居室に収納 ・プライバシー性の高い玄関ポーチ（約7.55㎡）
・浴室暖房換気乾燥機 ・バルコニーにスロップシンク
・エントランスオートロック、TVモニター付インターホン ・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
＜リフォーム履歴＞（2018年1月頃）
・キッチン：ガスコンロ／レンジフード／水栓金具交換
・浴室：水栓金具／鏡交換
・洗面：水栓金具交換
・トイレ：新規交換
・全室クロス貼替
・床材新規貼替
・和室：畳貼替／襖貼替
・スイッチパネル交換
・照明器具新設
・洗濯防水パン交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング実施など
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ベルクス足立東和店（徒歩1分／約50m）
・西友北綾瀬店（徒歩7分／約530m）
・セブンイレブン（徒歩1分／約70m）
・ドラッグセイムス（徒歩4分／約290m）
・足立東和郵便局（徒歩3分／約200m）
・東京都立東部地域病院（徒歩14分／約1.1km）
・マンション内に「コンビプラザ東和三丁目保育園」併設
・東渕江小学校（徒歩3分／約200m）
・蒲原中学校（徒歩3分）
・聖フランシスコ幼稚園（徒歩4分／約310m）
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.33m2
- バルコニー
面積 - 10.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2007年2月
- 総戸数
- 555戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス㈱、三交不動産㈱、セントラル総合開発㈱
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 10,823（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : クラブ会費300円／月
- 駐車場
- 空有（2025年11月14日現在）500～8,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年6月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825XC63
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
沼田
ぬまた
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聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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綾瀬センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
使いやすい3LDKの間取りです♪ -
メインエントランスホール（上部吹き抜け） -
LD部分（約10.7畳） -
和室（約6.0畳） -
キッチン（約3.1畳） -
浴室 -
トイレ（温水洗浄便座付き） -
洗面台 -
洋室（約6.0畳） -
バルコニー（東向き） -
バルコニーからの眺望 -
テレビモニター付きインターホン -
浴室換気暖房乾燥機 -
メインエントランスホール -
フロントカウンター -
風除室 -
メインエントランス車路（車寄せ） -
メインエントランス -
マンションレリーフ -
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トーキョーガーデンスイート
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区東和３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,823（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.33m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 555戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年11月14日現在）500～8,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ナイス㈱、三交不動産㈱、セントラル総合開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 300％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年6月 下旬
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