プラウド西宮北口
～野村不動産旧分譲マンション「プラウド」シリーズ～
《オススメポイント》
・2021年12月築・西宮北口駅まで徒歩8分の好立地です！
・阪急神戸線西宮北口駅までの道のりは、ほぼ平坦です！
・6階建5階部分・南向きにつき日当たり・通風・眺望良好です♪
・小梁の出っ張りを減らし、すっきりとした住空間を実現したボイドスラブ工法！
・フローリングは遮音等級LL(I)-4等級！
・ペット飼育可能です♪(※規約による制限有)
・1418サイズの浴室には追い焚き・浴室乾燥機がございます！
・リビングダイニングには床暖房がございます♪
・外からの騒音を軽減する防音サッシ！
まだまだ、魅力的な部分がたくさんございます！
ぜひ現地にて内覧ください！
○周辺環境
◆阪急西宮ガーデンズ・・・約450ｍ（徒歩6分）
◆西宮市立深津小学校・・・約1100m（徒歩15分）
◆西宮市立深津中学校・・・約1200ｍ（徒歩16分）
物件の詳細やご内覧につきましては担当：西山までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（センターフリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 築10年以内
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯72.27m2
- バルコニー
面積 - 10.72m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2021年12月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産（株）
- 施工会社
- 野村建設工業（株）
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,600（円/月）
- 修繕積立金
- 8,550（円/月）
- その他費用
- 2,332（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,617円／月、共視聴施設使用料：715円／月
- 駐車場
- 空有（2025年11月25日現在）17,000～22,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2825Y607
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
西山
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
タイムリーに対応頂き、誠に感謝しております
西宮北口センターにて豊中市の戸建てをご売却
2025年9月6日
初回にご相談にお伺いした時から期間が空いたり、海外と日本での特殊なやり取りが必要な環境下、担当者様に…続きを読む
担当者さんを中心としたチーム力の強さを強く感じた
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2025年8月4日
良かった点は言葉では言い尽くせぬほどで、書き上げたらきりがありません。私の家が売れるか売れないか、悩…続きを読む
大変ありがたく感じました
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2025年7月16日
こちらの個人的な実情もご理解いただいて対応してくださり、大変ありがたく感じました。…続きを読む
更新日：12月17日 次回更新予定日：12月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウド西宮北口
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市田代町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月25日現在）17,000～22,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 野村建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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