マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
梅田シティビラアクトⅢの特徴
梅田シティビラアクトⅢは都島通に程近いエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、活気ある環境に立地しています。竣工は1980年10月の地上14階建てで、総戸数が147戸。鮮やかなエンジで配色されたモザイクタイル貼りの外観を持ち、1階から2階部分には店舗や事務所が入っています。樹木や手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には屋根付きの駐輪場、地下には駐車場を設けています。エントランス内には居住者のコミュニケーションスペースとなるプレイロットを設置。セキュリティには日勤の管理人が安心の対応をしてくれます。梅田シティビラアクトⅢの各戸の専有面積は28.42㎡~111.29㎡、間取りはシングルからファミリー向きの1LK~4SLDK。棟はL字型のレイアウトで配置され、バルコニーは採光や風通しも良好。お部屋の中をいつもさわやかに保ちます。梅田シティビラアクトⅢの最寄り駅は大阪市谷町線の中崎町駅に徒歩2分と、通勤や通学に快適なアクセス。梅田駅にも徒歩圏内で、お出かけのフットワークが軽くなります。スーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、天候に左右されず、お買い物を楽しむことができるアーケード付き商店街も身近にあり、暮らしの利便性が高まります。
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梅田シティビラアクトⅢ 周辺のマンション
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梅田ガーデンレジデンス
大阪府大阪市北区曽根崎2-15-16
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
築年月:2022年3月 総戸数:718戸
売出物件
2件
1億1,800万円~ 1億3,400万円
貸出物件
1件
43.7万円 (3.5万円)
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ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町3-9
東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
築年月:2005年11月 総戸数:385戸
売出物件
2件
6,280万円~8,080万円
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エステムプラザ梅田・扇町公園パークランド
大阪府大阪市北区神山町1-30
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩2分
築年月:2004年11月 総戸数:60戸
売出物件
2件
1,620万円
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ジオ グランデ梅田
大阪府大阪市北区茶屋町8-21
阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩2分
築年月:2011年6月 総戸数:186戸
売出物件
1件
1億1,800万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ