マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス南青山の特徴
フェニックス南青山は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩7分、又は東京メトロ半蔵門線表参道駅から徒歩9分など2駅2路線以上の利用が可能な便利の良いアクセス環境です。青山通りを一歩入った港区青山4丁目に位置する閑静な高台に立地しています。フェニックス南青山は上品な白いタイル貼り外観の低層3階建て総戸数5戸の小規模マンションです。1983年10月に竣工しました。また2002年に大規模修繕工事実施済です。エントランスホール奥にエレベーターを備え、共用部には防犯カメラを設置、インターネット回線にも対応しています。また駐車場を確保しています。フェニックス南青山の住戸専有面積は73.18㎡~80.86㎡の広さを確保し、間取りは1SLDK、2DK、2LDKの基本3タイプがありDINKSやファミリー向けプランで構成されています。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどショッピング施設や各種飲食店のほか郵便局、美術館などが徒歩エリアに揃っています。
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フェニックス南青山 周辺のマンション
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南青山マスターズハウス
東京都港区南青山4-3
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
築年月:2012年3月 総戸数:177戸
売出物件
1件
1億4,500万円
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TheUpperResidences at Minami-aoyama
東京都港区南青山5-4-19
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩6分
築年月:1992年3月 総戸数:41戸
売出物件
1件
1億9,800万円
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パークコート青山ザ・タワー
東京都港区南青山2-3
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
築年月:2018年3月 総戸数:163戸
売出物件
1件
6億9,800万円
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ザ・サンメゾン表参道
東京都渋谷区神宮前4-15
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分
築年月:2018年3月 総戸数:21戸
売出物件
2件
2億5,980万円~ 3億4,300万円
都心の新築マンション
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パークホームズ浜松町
東京都港区海岸1丁目13-19
山手線「浜松町」駅 徒歩6分
102戸・1億2,620万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億6,900万円・2LDKタイプ
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・2億円・1Rタイプ・40.10㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名