マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
木場公園三好住宅B棟の特徴
木場公園三好住宅B棟があるのは、江東区三好3丁目で、分譲時には東京メトロ東西線の木場駅、都営新宿線の菊川駅が最寄り駅で、徒歩時間はともに15分でした。それが、分譲後に東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が開業、清澄白河駅がオープンして徒歩7分になっています。比較的駅までの徒歩時間が短い住まいですが、一戸建てや中低層の小規模なマンションが中心の静かな住宅地のなかにあります。敷地には鉄柵が回され、その内側には植栽がほどこされています。白い外壁に、黒い鉄柵のバルコニーが張り出して一戸建てのような外観です。実際、各住戸には一戸建て感覚のようなポーチが付いています。敷地内に入って、自宅の門扉を開けてから玄関ドアに向かう形になります。この木場公園三好住宅B棟の住居の専有面積は71.88㎡~91.32㎡で、分譲時の間取りは2LDKまたは3LDKとなっています。ゆったりとした間取りプランのファミリー向けの住まいです。広さや間取り面からもやはり一戸建て感覚を満喫できる住まいといっていいでしょう。木場公園三好住宅B棟は住宅・都市整備公団(現在の都市再生機構)が分譲しました。1982年9月の完成で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は15戸です。
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木場公園三好住宅B棟 周辺のマンション
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プレミスト清澄白河
東京都江東区平野2-2-35
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
築年月:2013年3月 総戸数:69戸
売出物件
1件
6,490万円
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ニチメン清澄サニーハイツ
東京都江東区平野1-2-10
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
築年月:1981年3月 総戸数:19戸
売出物件
1件
9,980万円
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パークハウス清澄白河タワー
東京都江東区白河4-9
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩6分
築年月:2010年10月 総戸数:378戸
売出物件
1件
6,580万円
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清澄ハイツ
東京都江東区深川1-10-6
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分
築年月:1972年11月 総戸数:91戸
売出物件
1件
4,780万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜7,020万円・1LDK~2LDK・32.77㎡〜55.06㎡
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・8,320万円(1戸)~11,150万円(1戸)・3LDK・4LDK・65.96㎡~86.62㎡
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・9,090万円・3LDKタイプ
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幕張ベイパークミッドスクエアタワー
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
749戸・7,250万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名