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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩6分
総戸数 -
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2002年2月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

リーガル西天満Ⅱの特徴

2002年2月に竣工したリーガル西天満Ⅱは11階建てのマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチには植栽が綺麗に施されています。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口にはリングシャッターがあり、防犯対策がとられています。マンションの敷地内には駐車場が備わり、荷物の受け取りが24時間できる宅配ボックスがあるので、不在時でも重宝します。リーガル西天満Ⅱは46㎡台~62㎡台の面積帯での販売実績があり、間取りは1LDKや2LDKが用意され、シングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。各住戸の間取りも多様で、好みのアイテムや家具などで空間作りが楽しめそうです。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店などがあって、生活しやすい環境です。商店街も近くにあるので、楽しく買い物や食事ができます。また、阪神高速12号守口線にもマンションから程近く、ドライブに出掛ける際に良い場所です。リーガル西天満Ⅱの最寄り駅は大阪市谷町線の南森町駅で徒歩6分です。さらに、徒歩7分のJR東西線大阪天満宮駅や大阪市堺筋線北浜駅、徒歩11分の大阪市御堂筋線淀屋橋駅など複数路線が利用可能です。

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