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現地（2025年12月26日撮影） -
間取図 -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
エコス与野鈴谷店・・・・・徒歩約10分(780m) -
ビバモールさいたま新都心・・・・・徒歩約20分(1.400m) -
シャトレーゼ 与野本町店・・・・・徒歩約6分(450m) -
さいたま市立与野本町小学校・・・・・徒歩約12分(890m) 2011年8月8日 -
さいたま市立与野西中学校・・・・・徒歩約8分(610m) -
さいたま市立鈴谷西保育園・・・・・徒歩約13分(900m) -
与野本町幼稚園・・・・・徒歩約9分(670m) -
与野公園・・・・・徒歩約14分(1.100m)
埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
≪ライフインフォメーション≫
〇エコス与野鈴谷店・・・・・・・徒歩約10分(780m)
〇ビバモールさいたま新都心・・・徒歩約20分(1.400m)
〇シャトレーゼ与野本町店・・・・徒歩約6分(450m)
〇さいたま市立与野本町小学校・・徒歩約12分(890m)
〇さいたま市立与野西中学校・・・徒歩約8分(610m)
〇さいたま市立鈴谷西保育園・・・徒歩約13分(900m)
〇与野本町幼稚園・・・・・・・・徒歩約9分(670m)
〇与野公園・・・・・・・・・・・徒歩約14分(1.100m)
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.11m2
車庫面積約14.49m2を含む
- 土地面積
- 実測81.65m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年4月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-YKH25-10-2161号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道,東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の許可取得済。
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の許可取得済。
- 物件番号
- C1125Z833
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
近藤
こんどう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
検討しやすかった
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区の戸建てをご購入
2025年10月1日
質問したことへのレスポンスが良く、気になる点を先回りして確認してくれていたので検討しやすかった。…続きを読む
これから不動産に関してはご相談させて頂きます
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却
2025年9月21日
担当者さんと東急リバブルさんに全ての面について対応していただいた点、感謝申し上げます。これから不動産…続きを読む
必要な書類や情報のやり取りにかなり時間を要した
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の土地をご購入
2025年8月31日
初回から契約までのやり取りについては、非常にスムーズにご対応いただきありがとうございました。契約後の…続きを読む
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全20枚
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現地（2025年12月26日撮影） -
間取図 -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
現地（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
前面道路の街並み（2025年12月26日撮影） -
エコス与野鈴谷店・・・・・徒歩約10分(780m) -
ビバモールさいたま新都心・・・・・徒歩約20分(1.400m) -
シャトレーゼ 与野本町店・・・・・徒歩約6分(450m) -
さいたま市立与野本町小学校・・・・・徒歩約12分(890m) 2011年8月8日 -
さいたま市立与野西中学校・・・・・徒歩約8分(610m) -
さいたま市立鈴谷西保育園・・・・・徒歩約13分(900m) -
与野本町幼稚園・・・・・徒歩約9分(670m) -
与野公園・・・・・徒歩約14分(1.100m)
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埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「与野本町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,198万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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123.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 81.65m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の許可取得済。
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年4月 下旬
- 即時
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