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建物外観 -
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LDK -
キッチン -
コンロ -
シンク -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室約6.9帖 -
洋室約6.9帖 -
和室約6.0帖 -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
マンション銘板 -
わかほ幼稚園まで・・・約600ｍ -
新開小学校まで・・・約960ｍ -
田島中学校まで・・・約1980ｍ -
ファミリーマートさいたま西堀三丁目店まで・・・約430ｍ -
ジェーソン浦和西堀店まで・・・約490ｍ -
ダイエー西浦和店まで・・・約1370ｍ -
浦和西堀郵便局まで・・・約450ｍ -
土合支所まで・・・約300ｍ -
三愛病院まで・・・約510ｍ
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イトーピア西浦和 ２階部分
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽
≪オーナーチェンジ物件≫
・90,000円／月にて賃貸中
賃貸状況確認日：2024年4月1日
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・武蔵野線【西浦和】駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏□ スペック
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階部分「南東」向きで、南東側マンション敷地内の緑地となっているため、陽当たり良好です。
・オール電化システム IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
・総戸数286戸のマンションです。
《リフォーム内容》
2024年1月 洗面化粧台交換
【Life Information】
わかほ幼稚園まで・・・約600ｍ
新開小学校まで・・・約960ｍ
田島中学校まで・・・約1980ｍ
ファミリーマートさいたま西堀三丁目店まで・・・約430ｍ
ジェーソン浦和西堀店まで・・・約490ｍ
ダイエー西浦和店まで・・・約1370ｍ
浦和西堀郵便局まで・・・約450ｍ
土合支所まで・・・約300ｍ
三愛病院まで・・・約510ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1,740万円
- 予定利回り
- 6.20%
- 年間予定
賃料収入 - 108万円
- 所在地
- 建物名称
- イトーピア西浦和
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯64.40m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1983年3月
- 総戸数
- 287戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 12,000（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 組合費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZU242G95
お問合せ先
私が担当いたします：
栗山 慎吾
くりやま しんご
1347回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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LDK -
キッチン -
コンロ -
シンク -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室約6.9帖 -
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お気に入り物件と比較
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イトーピア西浦和
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,740万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 108万円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 287戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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