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東京都杉並区浜田山4丁目

3億4,800 万円 (税込)

予定利回り 4.37 %

年間予定賃料収入:1,522万4,400円
  • マンション一棟売

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8件 お気に入りされました

所在地
交通
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩8分
建物面積
338.07m2
土地面積
355.70m2
築年月
1993年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階

●京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分

●南・東の角地のため、日当たり良好

●平成5年3月築

●1R×14戸、2LDK×1戸

●駐車場5台分有り

◆年間想定賃料:15,224,400円

◆年間想定利回:4.37%
【リフォーム内容(令和6年3月実施済み)】
<101号室>
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・全居室壁紙クロス張替え
・エアコン2基設置

<103号室>
・天井壁クロス張替え
・床フロアータイル張り
・エアコン交換
・洗濯パン交換
・キッチン交換
・浴室シャワー水栓交換

<202号室>
・壁紙クロス一部張替え
・フロアタイル張り
・洗濯パン交換

<302号室>
・天井クロス張替え
・洗濯水栓交換

<305号室>
・洗濯パン交換
・床フロアータイル張り

<306号室>
・洗濯水栓交換

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
3億4,800万円(消費税込)
予定利回り
4.37%
年間予定
賃料収入
1,522万4,400円
交通
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩8分
所在地
建物面積
338.07m2
専有面積
18.78m2~64.99m2
土地面積
公簿355.70m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階
建物階数
3階
築年月
1993年3月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
接道状況
角地
接道方向/幅員
南6.0m公道,東6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建蔽率は角地緩和による
物件番号
CXN244G07
概要の見方

お問合せ先

三軒茶屋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

箕輪 玄太郎

みのわ げんたろう

宅建

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8件 お気に入りされました

お問合せ先

三軒茶屋センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(22件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月23日 次回更新予定日:6月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目(外観)
  • 東京都杉並区浜田山4丁目(間取り)
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  • 東京都杉並区浜田山4丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 34,800万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.37%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,522万4,400円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    338.07m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 355.7m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1993年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 15戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 100%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

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