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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
アプローチ -
館銘板 -
エントランス -
京王線、京王井の頭線「明大前」駅より徒歩１２分 -
京王線「代田橋」駅より徒歩９分 -
つかさ 杉並和泉店（現地より約４４０ｍ） -
京王ストア 代田橋店（現地より約４６０ｍ） -
後藤医院（現地より約３００ｍ） -
森本クリニック（現地より約４３０ｍ） -
和泉町幼稚園（現地より約２２０ｍ） -
アスク明大前保育園（現地より約５９０ｍ） -
和泉学園 区立新泉和泉小学校（現地より約７１０ｍ） -
和泉学園 区立和泉中学校（現地より約７１０ｍ） -
玉川上水公園（現地より約３９０ｍ） -
レストナック幼稚園（現地より約７８０ｍ） -
永福ここわ保育園（現地より約６４０ｍ） -
方南隣保館保育園（現地より約７１０ｍ） -
後藤医院（現地より約３３０ｍ） -
小久保小児科医院（現地より約５００ｍ）
マンション和泉苑
3,340 万円
予定利回り 7.00 %
年間予定賃料収入：234万円- マンション区分
4102回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
☆★オーナーチェンジ★☆
《アクセス》
〇京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分
〇京王線「代田橋」駅 徒歩7分
※2駅徒歩12分以内の好立地物件！
《スペック》
〇専有面積65.76㎡の2LDKタイプ
〇エレベーター
〇ウォークインクローゼット(2.2畳)
〇2019年リノベーション
・キッチン
・浴室
・洗面
・トイレ
・エアコン3台
・床フローリング
・全クロス
・給水給湯管
・給湯器
・室内扉
・建具
《物件概要》
〇オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。
〇現況：賃貸中
〇表面利回り7.00%
〇予想年間賃料2,340,000円
～ ライフインフォメーション ～
・スーパーつかさ杉並和泉店・・約４４０ｍ
・京王ストア代田橋店・・・・・約４６０ｍ
・後藤医院・・・・・・・・・・約３００ｍ
・森本クリニック・・・・・・・約４３０ｍ
・和泉町幼稚園・・・・・・・・約２２０ｍ
・アスク明大前保育園・・・・・約５９０ｍ
・和泉学園区立新泉和泉小学校・約７１０ｍ
・和泉学園区立和泉中学校・・・約７１０ｍ
・玉川上水公園・・・・・・・・約３９０ｍ
・デイリーヤマザキ杉並和泉店・約２６０ｍ
・杉並和泉二郵便局・・・・・・約４３０ｍ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,340万円
- 予定利回り
- 7.00%
- 年間予定
賃料収入 - 234万円
- 所在地
- 建物名称
- マンション和泉苑
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.76m2
- バルコニー
面積 - 18.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社菱サ・ビルウェア / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：2022年7月25日現在
- 物件番号
- CZA227M45
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 智也
やまもと ともや
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7件 お気に入りされました
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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京王線、京王井の頭線「明大前」駅より徒歩１２分 -
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マンション和泉苑
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和泉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,340万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 7.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 234万円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1970年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社菱サ・ビルウェア / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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