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東京都世田谷区代沢4丁目

2億800 万円

予定利回り 1.87 %

年間予定賃料収入:390万円
  • アパート一棟売

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568回 閲覧されました

1件 お気に入りされました

所在地
交通
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分
建物面積
97.84m2
土地面積
131.98m2
築年月
1992年11月
建物構造
木造 2階

~世田谷区代沢4丁目アドレス・全面7.9m北道路のアパート物件~
【物件の特徴】
◆土地面積:131.98(約39.9坪)
  床面積:97.84㎡

◆前面道路:北側約7.9m公道
北側接道/上記幅員のため建替えの際には、高さ制限が緩和されます。
※2階建(天井高・1階約2.7m)の建物参考プランございます。

◆1994年6月築旧東急ホーム施工

◆第1種低層住居専用地域
 周辺は閑静な住宅街が広がっております。

■2DK×1戸、1K×2戸
■年間予定賃料収入(満室想定):3,900,000円
■年間予定利回り(満室想定):1.87%
現況、1K×1戸のみ月額77,000円にて賃貸中
【アクセス】
・京王井の頭線/小田急小田原線「下北沢」駅・・・徒歩15分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅・・・徒歩14分

・徒歩3分の場所に東急バス「代沢十字路」バス停がございます。
 渋谷への通学/通勤の際には、約25分でのアクセスが可能です。

・「下北沢駅」
2013年に完了した小田急線地下化に伴い、世田谷代田~下北沢~東北沢の旧線路跡地1.7キロに
「reload」「ボーナストラック」「シモキタエキウエ」など13エリアからの「下北線路街」が誕生
さらに2022年には、京王井の頭線の高架下に「ミカン下北」が誕生
アジア料理などの飲食店や古着・雑貨屋、シェアラウンジ併設の「TSUTAYA BOOKSTORE」もございます。

・「三軒茶屋駅」
東急田園都市線「渋谷」駅から2駅・約4分の距離に位置するなど、都心からのアクセスが良く
住宅街としても名高いため、常に住みたい街の上位にランクインしています。
また、駅の周辺にはたくさんの飲食店や商業施設が並んでいます。24時間営業している大手のスーパーマーケットもあるので、
帰宅が遅くなった場合も安心です。商店街が多いのも注目ポイントです。

お気軽にお問い合わせください。

物件特徴

  • 2沿線以上
    利用可能
  • 低層住居
    専用地域

物件概要

価格
2億800万円
予定利回り
1.87%
年間予定
賃料収入
390万円
交通
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩14分
所在地
建物面積
97.84m2
専有面積
23.18m2~51.47m2
土地面積
公簿131.98m2
間取り
ワンルーム
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
1992年11月
総戸数
3戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北7.9m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CXM243G15
概要の見方

お問合せ先

下北沢センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

大西 優斗

おおにし ゆうと

宅建 2級FP

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1件 お気に入りされました

お問合せ先

下北沢センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(7件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都世田谷区代沢4丁目

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  • 物件種別

  • アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • ワンルーム
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都世田谷区代沢4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩15分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 1.87%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 390万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    97.84m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 131.98m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1992年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 3戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%
  • -
  • 容積率

  • 150%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

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