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菱和パレス神楽坂

1,450 万円

予定利回り 5.62 %

年間予定賃料収入: 81万6,000円
  • マンション区分

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17件 お気に入りされました

所在地
交通
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
専有面積
壁芯16.07m2
所在階数
1階/地上6階
築年月
1997年6月
建物構造
鉄筋コンクリート造

【牛込柳町駅 徒歩4分に所在する投資用物件】

賃   料:年額816,000円
表面利回り:約5.62%

◇アクセス
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分

菱和パレス神楽坂は、東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分、東西線神楽坂駅徒歩7分の新宿区水道町に位置します。
駅周辺は様々な商業施設で活気に溢れていますが、住環境は静かで落着いています。
また通勤、通学にも便利な立地のため、特にファミリーに人気のエリアとなっています。

菱和パレス神楽坂は1997年6月竣工、日々の買い物に便利な神楽坂商店街がすぐ近くにあります。
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス設置でセキュリティ体制は良好です。

ご興味ございましたら、飯田橋センター「松戸」までご連絡ください。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
1,450万円
予定利回り
5.62%
年間予定
賃料収入
81万6,000円
交通
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
所在地
建物名称
菱和パレス神楽坂
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯16.07m2
バルコニー
面積
3.05m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上6階
築年月
1997年6月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,440(円/月)
修繕積立金
7,230(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都新宿区水道町1番18号
一棟総戸数/23戸(管理事務室1戸含む)
物件番号
CWQ243G26
概要の見方

お問合せ先

飯田橋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松戸 建都

まつど けんと

宅建

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お問合せ先

飯田橋センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(11件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • ワンルーム
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区水道町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,450万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.62%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 81万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 10,440(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 7,230(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 16.07m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1997年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上6階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 23戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • (株)菱和ライフクリエイト
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • (株)ヒロセ工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

  • 即時
  • 即時
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