ロピア馬絹店（現地より約420ｍ）
MEGAドン・キホーテ東名川崎店（現地より約400ｍ）
ライフ東有馬店（現地より約580ｍ）
クリエイトS・D川崎東有馬店（現地より約600ｍ）
FitCareDEPOT馬絹店（現地より約780ｍ）
ローソン宮前馬絹店（現地より約220ｍ）
セブンイレブン川崎馬絹東店（現地より約260ｍ）
まいばすけっと宮崎台馬絹店（現地より約230ｍ）
川崎馬絹郵便局（現地より約250ｍ）
西松屋川崎馬絹店（現地より約230ｍ）
かねこクリニック（現地より約320ｍ）
小野田医院（現地より約460ｍ）
保育園アリス馬絹（現地より約330ｍ）
梶ヶ谷小学校（現地より約1130ｍ）
宮崎中学校（現地より約920ｍ）
馬絹第2公園（現地より約420ｍ）
宮崎第一公園（現地より約600ｍ）
東急田園都市線「宮崎台」駅（現地より約960ｍ）

1/28

エクセレントスクエア宮崎台Ⅱ番館

2,380 万円（税込）

予定利回り 5.04 %

年間予定賃料収入：120万円

マンション区分

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

専有面積: 壁芯41.34m²

所在階数: 3階／地上3階

築年月: 2009年2月

建物構造: 鉄筋コンクリート造

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◆北東側角部屋につき開放感あり◆

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩12分

┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北東側角部屋につき開放感のある住戸
◆オートロックマンション
◆宅配ロッカーあり
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆月額賃料100,000円年間収入1,200,000円
　表面利回り4.83%
　※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです
　※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません
　※利回りは、公租公課、共益費棟、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆MEGAドン・キホーテ東名川崎店・・・約350m
◆セブンイレブン川崎馬絹店・・・約250m
◆ライフ東有馬店・・・約600m
◆川崎馬絹郵便局・・・約240m
◆宮崎こども文化センター・・・約740m
◆虎ノ門病院分院・・・約890m
◆馬絹第2公園・・・約440m

物件特徴

ペット可

物件概要

価格: 2,380万円（消費税込）

予定利回り: 5.04%

年間予定 賃料収入: 120万円

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目
地図を見る

建物名称: エクセレントスクエア宮崎台Ⅱ番館

間取り: 2K

専有面積: 壁芯41.34m²

バルコニー 面積: 3.41m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階

築年月: 2009年2月

総戸数: 12戸

土地権利: 所有権

管理会社: 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,900（円/月）

修繕積立金: 10,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVU228M22

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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