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ハイシティ森下

7,500 万円

予定利回り 3.68 %

年間予定賃料収入:276万円
  • マンション区分

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所在地
交通
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯69.80m2
所在階数
1階/地上9階 地下1階
築年月
1998年12月
建物構造
鉄筋コンクリート造

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分
・都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数:68戸
・オートロック
・宅配ボックス

┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南・西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中

<オーナーチェンジ物件>
・230,000円/月にて賃貸中(賃貸状況確認日:2023年5月27日)

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

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物件概要

価格
7,500万円
予定利回り
3.68%
年間予定
賃料収入
276万円
交通
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩7分
所在地
建物名称
ハイシティ森下
間取り
3LDK
専有面積
壁芯69.80m2
バルコニー
面積
7.65m2
専用庭
19.0m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上9階 地下1階
築年月
1998年12月
総戸数
68戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,490(円/月)
修繕積立金
6,770(円/月)
その他費用
500(円/月)・内訳 : CATV利用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンシ゛物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示:江東区森下3丁目1-3
・サービスバルコニー面積/1.05㎡
・専用庭使用料:無償
物件番号
CD8235047
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福井 瑠華

ふくい るか

宅建 3級FP

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お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月21日 次回更新予定日:5月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都江東区森下3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 7,500万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.68%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 276万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 16,490(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 6,770(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 69.8m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1998年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 68戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 常陸興業株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 丸石工業株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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