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プレサンスKOBEグレンツ

1,580 万円

予定利回り 5.16 %

年間予定賃料収入: 81万6,000円
  • マンション区分

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所在地
交通
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩1分
専有面積
壁芯25.23m2
所在階数
12階/地上15階
築年月
2017年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造

《オーナーチェンジ物件》

▼アクセス
・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩1分
・東海道本線「神戸」駅 徒歩8分

★2017年2月建築
★総戸数137戸
★15階建て12階部分
★南西向きバルコニーにつき、日当たり良好
★宅配ボックスあり
★エントランスにTVカメラ付きオートロックシステムあり
★TVモニター付インタホン
☆浴室・トイレ別
☆浴室換気乾燥機有

※現況68,000円/月にて賃貸中

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1,580万円
予定利回り
5.16%
年間予定
賃料収入
81万6,000円
交通
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩1分
東海道本線 「神戸」駅 徒歩8分
所在地
建物名称
プレサンスKOBEグレンツ
間取り
1K
専有面積
壁芯25.23m2
バルコニー
面積
4.06m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
12階 / 地上15階
築年月
2017年2月
総戸数
137戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱プレサンスコミュニティ・日本住宅管理㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,430(円/月)
修繕積立金
2,520(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。(賃貸状況確認日:2022年1月9日)
物件番号
C2A22X005
概要の見方

お問合せ先

投資事業P.T.

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

溝渕 悟史

みぞぶち さとし

宅建

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お問合せ先

投資事業P.T.
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月17日 次回更新予定日:5月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩1分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,580万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.16%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 81万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 6,430(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 2,520(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 25.23m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 12階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上15階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 137戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • ㈱プレサンスコーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 南海辰村建設
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • ㈱プレサンスコミュニティ・日本住宅管理㈱ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
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