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駅別相場価格データ

中央線 三鷹駅 周辺の不動産売買相場価格は?

三鷹駅とその周辺環境について

三鷹駅の駅名標

三鷹駅の
乗り入れ路線

  • JR中央線

三鷹駅周辺の町について

  • 三鷹市上連雀
  • 三鷹市下連雀
  • 武蔵野市西久保
  • 武蔵野市中町

三鷹駅は三鷹市にあるJR中央本線の駅です。1993年には南口広場の再開発が行われました。その後2007年には駅のショッピングモールにて買い物を楽しめるようになりました。この地域は有名な作家達が住んでいた場所としても知られ、美術館や記念館などがあります。また都市部の便利さと緑豊かな環境が調和し、住み良い街となっています。

JR中央本線のみの乗り入れで、快速や各駅停車、成田空港への特急などを利用できます。駅構内には飲食店があり商業施設としても楽しむことができます。隣駅の吉祥寺に移動すれば京王井の頭線に乗り換えることができます。この路線に乗り換えると渋谷方面に乗り換えなしで移動できます。駅の北口方面は武蔵野市で、小・中・高等学校などがあり市民がすごしやすい地域となっています。また競技場や体育館、野球場などスポーツ施設も多くあります。南口は三鷹市となり、三鷹阿波踊りもこの場所で開催されています。ほかにも美術館やショッピングセンターなど便利な建物もあります。北口はロータリーになっており、各方面へのバスが出ています。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

三鷹駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,940万円 750万円〜2億4,800万円
一戸建て 6,370万円 900万円〜4億5,000万円

三鷹駅周辺のマンションの相場価格は3,940万円です。価格帯は750万円~2億4,800万円です。一戸建ての相場価格は6,370万円です。価格帯は900万円~4億5,000万円です。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

三鷹駅周辺の間取り情報

三鷹駅周辺のマンションで一番多い間取りは、3LDK~4DKです。2番目に多いのが2LDK~3DKとなっています。一戸建てでは4LDK~5DKが最も多く、ついで3LDK~4DKとなります。比較的ファミリー層が暮らす間取りが多くなっています。

三鷹駅の隣接駅との比較

三鷹駅周辺の駅と比較してみると、吉祥寺駅のマンションの相場価格は4,180万円です。武蔵境駅では相場価格が3,920万円です。一戸建てでは吉祥寺駅の相場価格が6,810万円です。武蔵境駅の相場価格は5,650万円となっています。

三鷹駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  三鷹駅 吉祥寺駅 武蔵境駅
マンション 3,940万円 4,180万円 3,920万円
一戸建て 6,370万円 6,810万円 5,650万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から三鷹駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の三鷹駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

三鷹駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

三鷹駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

三鷹駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルはあらゆる不動産ニーズに応えさせていただいております。市場の傾向も読み取り、より良いご提案をいたします。また、査定や売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけております。三鷹駅周辺でマンション・一戸建て・土地の売却を検討する際には、ぜひご相談下さい。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 三鷹センター 

0120-764-109(フリーコール)
中央線 三鷹駅 徒歩2分/総武線 三鷹駅 徒歩2分

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山口 智充さん

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