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駅別相場価格データ

山手線 目黒駅 周辺の不動産売買相場価格は?

目黒駅とその周辺環境について

目黒駅の駅名標

目黒駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • 東急目黒線
  • 東京メトロ南北線
  • 都営三田線

目黒駅周辺の町について

  • 目黒
  • 下目黒
  • 上大崎
  • 白金台

JR山手線の目黒駅周辺には駅ビルやオフィスビル、マンションなどが点在しています。近くには博物館や緑地があり、その周辺に住宅も多くあります。マンションは大規模なものが多く、シングルやファミリー世帯などが住みやすい地域です。また大使館もあるため、国際色も豊かです。その他、緑豊かな地域としてゆったりと暮らせる住宅街も存在します。

駅名は目黒となっていますが住所は品川区上大崎と品川区の駅です。JR山手線を利用すれば、内回りで東京方面に、外回りで渋谷や新宿方面へと移動ができます。また三田線や南北線を利用すると都内や近隣の県へのアクセスもしやすい場所です。1日の利用者数は三田線や南北線の開業により2000年以降に増加し、2013年における乗降者数は約65万人となっています。また、駅周辺には商店街があり、地上にある駅ビルには商業施設が多数入ります。ホテルや結婚式場なども見られ、賑わいに一役買っています。その他、小・中学校や高校、専門学校、大学などの教育施設も多数点在します。

※周辺環境については、2015年2月8日現在の情報です。

目黒駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 5,780万円 750万円~2億3,500万円
一戸建て 1億3,910万円 4,180万円~10億円

目黒駅周辺で売られているマンションの相場価格は5,780万円です。価格帯は750万円~2億3,500万円の物件が売りに出されています。一戸建てでは相場価格が1億3,910万円で、価格帯は4,180万円~10億円と幅広くなっています。

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

目黒駅周辺の間取り情報

目黒駅周辺で売りに出されているマンションの間取りでは、2LDKから3DKのファミリー向け物件が多い傾向にあります。1DKから2DKは2番目に多く、シングルからファミリー向けまで幅広く見られます。一戸建てでは3DK以下の間取りが多くなっています。敷地面積がゆったりとしているものから、1階を車庫にしている住宅も多いようです。

目黒駅の隣接駅との比較

販売されているマンションを他の駅と比較すると、隣駅の五反田駅の相場価格は4,850万円、恵比寿駅の相場価格は7,520万円となっています。一戸建てでは五反田駅の相場価格は9,890万円、恵比寿駅の相場価格は1億7,670万円です。どの地域も共通してファミリー向けの物件が多く、一戸建ての相場価格は高めになっています。マンションではシングル向けもあるようです。

目黒駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  目黒駅 五反田駅 恵比寿駅
マンション 5,780万円 4,850万円 7,520万円
一戸建て 1億3,910万円 9,890万円 1億7,670万円

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から目黒駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の目黒駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

目黒駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

目黒駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

目黒駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは様々な不動産のご相談をお受けしています。新居の購入の為にできるだけ早く現金化されたい方、売却することを周囲に知られたくないお客様への対応なども可能です。目黒駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えの方は是非ご相談ください。目黒エリアで経験豊富な営業担当が対応し、親身に相談や提案をさせていただきます。査定だけでも可能ですのでお気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 目黒センター 

0120-937-123(フリーコール)
山手線 目黒駅 東口徒歩2分

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山口 智充さん

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