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駅別相場価格データ

常磐線 北千住駅 周辺の不動産売買相場価格は?

北千住駅とその周辺環境について

北千住駅の駅名標

北千住駅の
乗り入れ路線

  • JR常磐線
  • 東京メトロ千代田線
  • 東京メトロ日比谷線
  • 東武伊勢崎線
  • つくばエクスプレス

北千住駅周辺の町について

  • 千住旭町
  • 柳原
  • 千住
  • 日ノ出町

北千住駅は、荒川と隅田川に囲まれた場所の中心に位置する駅です。駅前は商店街となっていますが、その中に中規模なマンションが建ち並んでおり、少し行くと一戸建てや団地なども見られます。特に商業施設として集中しているのが駅より西側です。駅から徒歩で10分ほど行くと、閑静な住宅街が広がっています。また、荒川沿いも住宅地が多く並んでいます。

4社5路線が乗り入れている北千住駅は、乗り換えが便利なことから近隣駅から見ても重要な存在となっています。1日の乗車人数は2013年において約20万人。2005年にはつくばエクスプレスが開業したことにより利用者が増えています。周辺は住宅密集地であったため開発は遅れましたが、2000年より駅前の再開発により商業施設の誕生や駅前広場の拡張など利便性が増しました。商業施設のほか高校や大学などの教育機関などもあります。2012年には大学のキャンパスが開校し、駅周辺は更に活気に満ちています。荒川に近いため、夏には花火大会が近くで見られるのも魅力です。

※周辺環境については、2015年2月10日現在の情報です。

北千住駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,280万円 650万円〜1億2,000万円
一戸建て 4,720万円 850万円〜8,980万円

北千住駅周辺にて売り出されているマンションは、相場価格が3,280万円となっています。価格帯は650万円~1億2,000万円です。一部築年数が経過している建物がありますが、5階建て以上の中規模のマンションが多く、中にはタワーマンションもあります。一戸建ての相場価格は4,720万円で、価格帯は850万円~8,980万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

北千住駅周辺の間取り情報

北千住駅周辺のマンションは3LDKから4DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は3,700万円です。次に多いのが2LDKから3DKタイプとなっています。一戸建てでは3LDKから4DKタイプの間取りが多く見られるようで、その相場価格は4,530万円となっています。

北千住駅の隣接駅との比較

他の駅とも比較すると、隣駅の南千住駅周辺のマンション相場価格は3,830万円、松戸駅周辺の相場価格は2,280万円です。一戸建てでは南千住駅の相場価格が4,220万円、松戸駅の相場価格は3,200万円となっています。

北千住駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  北千住駅 南千住駅 松戸駅
マンション 3,280万円 3,830万円 2,280万円
一戸建て 4,720万円 4,220万円 3,200万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から北千住駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の北千住駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

北千住駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

北千住駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

北千住駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

北千住駅周辺のマンション、一戸建て、土地などの不動産売却をお考えの方は是非東急リバブルをご利用ください。築年数が経っている、高く売れるか不安を感じている、次の不動産購入のために現金化を急いでいるなどの事情にも対応しております。経験豊富な営業担当者が個別に対応し、不明な点を1つ1つ解消させていただきます。東急リバブルにお任せいただければご満足いただけるよう努力させていただきます。お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 北千住センター 

0120-227-109(フリーコール)
常磐線 北千住駅 西口出口徒歩6分/東京メトロ日比谷線・千代田線 北千住駅 西口出口徒歩6分

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山口 智充さん

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