マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パインクレストの特徴
パインクレストは国道4号線に隣接する交通の便に優れたロケーションの中、近隣にはマンションや複合ビルの建ち並ぶ環境に立地しています。パインクレストの竣工は1992年1月、地上11階建てで、総戸数は29戸。グレー調のタイル貼りの外観で敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐輪場が用意されています。また管理人の巡回があるので、セキュリティも安心できます。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトとなっており、住戸内にはクローゼットやシューズボックスを含む収納スペースも豊富。バルコニーは眺望や日当たりも良好で、四季を通して快適に暮らせます。また大切なペットと一緒に暮らすこともできます(飼育細則有)。パインクレストから最寄り駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅に徒歩8分、銀座駅まで23分ほどの乗車時間です。その他にJR常磐線、南千住駅の利用や都営バスの南千住六停留所からは浅草方面にアクセスが可能。お出かけや通勤、通学にも快適な環境です。病院やスーパー、コンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に整っています。休日や余暇の散策、レクリエーションには広大な隅田川を望む三河島公園、野球場やテニスコート、プールなどのスポーツ施設を併設した荒川自然公園がおすすめです。
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パインクレスト 周辺のマンション
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グランベル東京シーク
東京都荒川区南千住5-3-17
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
築年月:2011年6月 総戸数:32戸
売出物件
1件
3,780万円
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ワコーレルミエール三ノ輪
東京都荒川区東日暮里1-1-4
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩2分
築年月:1990年9月 総戸数:19戸
売出物件
1件
3,499万円
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ブランシエラ東京三ノ輪
東京都荒川区南千住1-9-2
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩1分
築年月:2017年9月 総戸数:61戸
売出物件
1件
6,680万円
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ラ・アトレ 千住三ノ輪
東京都荒川区南千住1-5-11
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
築年月:2001年5月 総戸数:26戸
売出物件
1件
5,580万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・4,540万円・1LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,650万円・1LDKタイプ
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幕張ベイパークミッドスクエアタワー
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
749戸・7,250万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・3,990万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名