購入した家の持ち分を夫婦間で半分ずつ持ちたいと思っております。半々に持ち分を持てる方法はありますでしょうか？
Q.ご相談内容
購入した家の持ち分を夫婦間で半分ずつ持ちたいと思っております。
状況としては中古の一戸建を共有名義で購入し、夫の名義で住宅ローン（その連帯保証人は妻である私）を組みました。
持ち分について調べたところ、出資金額によるそうですが、例えば毎月のローン返済金額の半分を私が負担した場合には、それに比例して持ち分も変わっていくのでしょうか？諸経費分も100万円程負担する予定です。贈与税がかかるケースもあると聞いたのですが、半々に持ち分を持てる方法はありますでしょうか？
A.東急リバブルからの回答
「持分を１／２づつにしたい」とのことですが、ご相談者様がご懸念されているように持分は出資金額によります。しかしながら、婚姻期間が２０年以上の夫婦間であれば居住用不動産の購入（又はその建築）資金に関する
贈与（２,０００万円まで）では贈与税がかからないという特例(配偶者控除)があります。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
