転居先不明の隣地の所有者と連絡を取りたい。何か良い方法はないでしょうか？
Q.ご相談内容
隣の土地を購入したいと考え、法務局で登記事項証明書を取得し所有者の住所を調べ手紙を送りましたが、住所が違うらしく手紙が戻って来ました。相場は1坪1万円程度の場所なため、40万円でも高い土地なのですが手離してくれそうにありません。何かよい方法はありますか？
A.東急リバブルからの回答
「手紙が戻ってきた」とのことですが、おそらく住所変更登記をしてない為だと思います。 この場合、個人では移転先を調べることが出来ないので、弁護士、司法書士や行政書士へ依頼することになります。また、隣地が更地で何も活用されていないのであれば売却してもらえる可能性はあるのではないかと思います。ただ、不動産売買は個人間で行うとトラブルとなることが多いです。売主さんへのアプローチもプロである不動産業者へ依頼されたほうが無難ではないかと思います。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
