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持ち家の処分に関して相談させて下さい。

Q.ご相談内容

持ち家の処分に関し相談させていただきます。
これまで不動産会社を通して人に貸し、家賃収入を得ていました。
今回、持ち家を手放したいのですが、家は老朽化したため修理が必要な状況です。
借りている人に迷惑が掛からないように処分(手放す)するにはどのようにしたらよいでしょうか。
手続き等に関し、どのようなことが必要か、教えていただきますようよろしくお願いします。

A.東急リバブルからの回答

借りている方に迷惑が掛からないのは、賃借人がいることを前提に、物件を購入して頂ける買主に物件を売ることです。賃貸人の名義が買主に移転するだけで、賃借人が出ていく必要はありません。もちろん賃貸人の名義がかわり、賃料の振込先も変わることになりますので、各賃借人には個別に通知する必要があります。 物件所在地最寄りの不動産業者にご相談ください。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。

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