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部屋を借りるときの保証人、審査、必要な書類などについて教えてください。

Q.ご相談内容

契約する際の書類や審査などの質問です。
同棲を考えてるのですが、私の現状住んでる場所の近くで同棲をしようと考えていて、同棲する相手は飛行機を使わないと来れないような場所に現状住んでいます。

今後の事も考えて名義は同棲相手の名義で借りようと思っているのですが、こっちに来る際相手は仕事を辞めてきて引越してきてから仕事を探すので一時的ではありますが無職という状態になります。

その状態で審査が通るのかどうかというところと、保証人として働いてる私を使うことができるのかどうかというところ。
保証人として私を使うことができるのだとしたら、私にも名義になる時と同じ審査があるのかどうかというところを聞きたいです。
それと借りるための契約する際は、どんな書類が必要になるのか確認したいです。

A.東急リバブルからの回答

まず審査基準は、貸主管理会社によって異なりますし、審査基準もなかなか明らかにはされないので、一般的にお答えするのは難しいですが、一時的に無職であっても、たとえば預金額で審査をしてくれる貸主管理会社はあるようです。連帯保証人についても、親族でないとダメということもありません。

また、審査は通常は借主本人です。書類については、本人確認ができる書類や住民票、印鑑証明、収入証明書(職がある場合)が一般的です。

繰り返しになりますが、審査は貸主管理会社で異なりますので、まずはご希望の地域の賃貸不動産業者でご相談なさってください。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。