ローン返済中の土地の売却はできますか？
Q.ご相談内容
３戸分の土地を購入し、２戸分の土地に家を建てました。
１戸分の土地だけを売却したいと考えています。
ローンはまだ残っています。
売却することは可能でしょうか？
A.東急リバブルからの回答
ローンが残っている不動産を売却することは難しいです。売却代金によりローンを完済できるのであれば問題がないですが、そうでない場合には、残債務について、返済ができなければ売却はできません。
例外的に任意売却という方法によりローンが残っていても売却する方法もありますが、銀行の許可が必要になりますし、あくまでも例外的な手続きとなります。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
