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長谷工コーポレーション ブランズタワー芝浦 Concept 海岸通りと旧海岸通りが交差する芝浦2丁目角地、コンセプトは「CASTLE」、城門を思わせる日本古来のシンメトリーなデザイン、最上部にはレインボーブリッジをモチーフにしたクラウンを配した免震タワーマンション

LOCATION ロケーション

都市と自然が調和する
グローバルエリアに
そびえる城

日本の発展とともに成長を続ける港区

中でも芝浦は常に新しい文化や人気のグルメが集積するグローバルエリアで、ビジネスの拠点としても活況を呈しています。

さまざまな大規模開発が進むなか、近年は都心回帰の流れを受け、都市に在りながら水辺の潤いも感じられる生活エリアとして注目を浴びています。
本物件から最寄の田町駅前は「msb　Tamachi」の開発により利便性が大きく向上し、商店街や教育施設など、生活に必要な環境が整った場所にブランズタワー芝浦があります。

時代を切りひらいていく街である一方で、歴史を遡ると1910年、日本で初めての南極探検隊が出航したのが、芝浦港でした。
山手からの「古き日本文化」の流れと、羽田からの「新しい国際的文化」の流れが交わる結節点として、芝浦はさらなるグローバル都市へと進化を続けています。

都心に近接する水辺の街・芝浦

時間や季節で刻々と表情を変える海を従え、新しい東京をアクティブに生きるための拠点となるのがブランズタワー芝浦なのです。

FEATURES 建物の特徴

城門を彷彿とさせる
シンメトリーの美

コンセプト・デザイン

時に邸宅は、生活拠点としての「城」に喩えられます。

世界と日本の文化が交わるこの芝浦の地にふさわしく、またブランズタワー芝浦が住まう方の生活拠点の主役であることを願い、「CATSLE」という概念を根底に据えています。

街の象徴として燦然と輝く存在かつここで暮らす誇りを満たすタワーレジデンスとして、ブランズタワー芝浦の最上部には、レインボーブリッジをモチーフにしたクラウンがデザインされています。地上32階、高さ約116mのいただきに鎮座するクラウンは、天を衝く、街の新たなシンボルです。

エントランス

敷地がすべて道路に面していて360度美しい外観は、面している通りに合わせて異なる表情の緑の景色が特徴的。落ち着いた雰囲気のエントランスは、城に帰り着く人たちを穏やかに迎え入れます。

マスター・ガーデン

エントランス前に設けられたマスター・ガーデンは和と洋の融合を象徴する迎賓の庭として、枝垂れ桜と滝の景色が住う人を癒します。南に配された緑豊かな広場、西側の大島桜の並木、東側の常緑高木はゆとりと開放感を生み出しつつも、外部に対して高い結界性を生み出す役割を果たしているのが特徴です。

コーナー

日本建築の庇と西洋の特徴でもあるガラスを取り入れたタワーのコーナー部分は、縦へと連なる高さ約2.1メートルのハイサッシが洗練された印象を与え、空と海に溶け込む透明感を表現しています。
奥まった内壁部分を赤レンガ調の色合いにすることで、タワー全体の落ち着きと温かみを纏った姿を描き出し、どこから見ても美しきCATSLEとしての存在を主張します。

車寄せ

敷地内には機械式の駐車場を完備。車内からリモコン操作で開くオートゲートを採用しています。

建物構造

ブランズタワー芝浦では、日々の安心はもちろん、万一の際の安全性にもこだわっています。
地震の激しい横揺れを低減する基礎免震構造の採用をはじめ、防災備蓄倉庫や非常用発電設備などの防災対策も充実させ、お住まいの方々の安心を支えます。

基礎免震構造

建物本体と基礎の間などに特殊なゴム等による免震装置を設置することにより、地震の揺れを吸収する免震構造を採用しています。横揺れを低減し、家具の転倒や建物各部分の損傷を軽減する効果を発揮します。

大臣認定の取得

免震・超高層建物は建築確認に加えて大臣認定を取得しています。ブランズタワー芝浦は免震構造を採用し、また60メートルを超す建物の高さで個別認定を取得。まず構造方法に関する「性能評価書」を取得し、その評価書をもって国土交通大臣へ個別認定の申請を行い、建築基準法に駅業した安全性が確かめられたものとして大臣の認定を受けます。免震構造を含めた建物全体の構造方法に関する認定内容となります。

防災設備

※画像はイメージです。

地域の防災拠点を目指して

港区の地域防災計画のもと、敷地南側に一時避難場所にもなるサウス・フォレストを整備。備蓄倉庫やカマドベンチを配置しました。また屋上にも緊急救助用ヘリコプターが活動可能な「R」マークを記したスペースを設置しています。

万一に備えた防災備蓄倉庫を完備

地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。

セキュリティ

都市型タワーレジデンスだからこそ、セキュリティが充実したものであることは必須です。
ブランズタワー芝浦では、コンシェルジュによる見守りを備えたほか、先進の監視システムを採用。より強固な安全性で住う方の日常を守ります。

COMMON AREA 共用部

和と洋が融合した、
ホテルライクな
ラグジュアリー空間

共用施設

ブランズタワー芝浦に用意されたさまざまな共有空間は、自邸とは異なる特別な日常を演出します。住まう方同士の交流や癒しの場ともなる施設を紹介します。

マスター・エントランスホール

進化を続ける芝浦で変わらないもの。それは空と海の広がりと、陽射しあふれる開放感です。
ブランズタワー芝浦では、芝浦ならではの普遍の価値「空」「光」「海」をテーマに建物の素材やアートを集め、行燈を思わせる光柱やエレベーターホールの天井のオーナメントなど、デザインの随所に反映させました。
デザインテーマとして掲げた「空」、「光」、「海」に共鳴した気鋭のアーティスト10人によるそれぞれのオリジナル作品を、1・2階のパブリックスペースに展示しています。その空間にいるだけで、アートに癒され、心が潤う迎賓のひとときをお過ごしください。

エレベーター・ホール

水面の輝きを表現したオリジナルのオブジェを配置しました。
光をイメージしたオリジナルアートで、エレベーターを待つ時間さえも、美しく彩ります。

レセプション・ホール

日本の伝統柄・格子をモチーフに、空高く伸びる光の柱をデザインし、水面の碧さを表現したステンレス彫刻を設置。清々しい空間で、住う方のお出かけとお帰りを迎えます。

レセプション・ラウンジ

ラウンジの壁には〝波〟をイメージしたモダンな金属彫刻が飾られています。

プライベート・ラウンジ

住う方々が集うプライベート・ラウンジ中央には、石を彫刻した巨大なオブジェを配置。アートを眺めて感性を優しく満たす、そんなサロンのような空間です。

ライブラリー・サロン

一人の時間の過ごし方にもこだわり、暖炉を設置したライブラリー・サロン。静寂と癒しの中で読書にふける刻が過ごせる、温かみのあるラグジュアリーな空間です。

クラウン・ラウンジ（屋上）

芝浦の海と運河の波を、曲線的な真鍮で表現した格式高いアートを配したクラウン・ラウンジは、「街」「海」「空」の眺めを抱く〝天空の聖域〟とも呼べる空間です。

クラウン・テラス

ブランズタワー芝浦の屋上に設けた、オープンデッキ「クラウン・テラス」。圧倒的な開放感に満たされながら、レインボーブリッジを眼前に望む屋上ならではの空間です。

フィットネススタジオほか

タワー内で手軽にリフレッシュできる、フィットネススタジオ。また、和の趣きのゲスト・スーペリアや、パーティールームとしても利用できるゲスト・スイート等を完備。和と洋の融合を巧みに表現し、美意識と居心地を意識した共用空間で、心潤うひとときをお過ごしいただけます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

クリーニングの取次や各種紹介、コピー・ファックス送信、宅急便発送、タクシーの手配、シェアリング備品、物販販売等さまざまなサービスを提供します。

カフェサービス

専任のカフェスタッフが配置されているクラウン・ラウンジでは、軽食や各種ドリンクメニューを提供いたします。

各階ゴミ置き場

収集日や時間を気にせず、24時間いつでも各階ごとにゴミ出しが可能です。

ペットの飼育可

家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育規制あり）。

FLOOR PLAN 間取り図一例

感性を柔らかに刺激する、
優雅な空間

ブランズタワー芝浦ではさまざまなタイプのお部屋をご用意しています。ここではいくつかの代表的な間取りを紹介します。

INSIDE THE ROOM 室内

家族みんなが快適に
暮らせる
住環境を提供

ACCESS アクセス

東京の大動脈・山手線、
都営線、
ゆりかもめの
3駅5路線を乗りこなす

ブランズタワー芝浦の最寄り駅は、JR山手線・京浜東北線の「田町」駅（徒歩10分）です。さらに、都営三田線・浅草線の「三田」駅（徒歩10分）、ゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅（徒歩9分）も利用でき、利便性の高い立地です。

鉄道

新橋駅

「田町」駅からJR山手線で直通です。JR山手線の乗車時間は約5分です。

大手町駅

「三田」駅から都営三田線を利用すると、乗車時間約10分で「大手町」駅に到着します。

目黒駅

「三田」駅から都営三田線の利用で乗車時間は約10分です。「田町」駅からJR山手線で約12分です。

溜池山王駅

「田町」駅からJR山手線「新橋」駅で下車し、東京メトロ銀座線で「溜池山王」駅に到着します。約13分です。

渋谷駅

「田町」駅からJR山手線で乗車時間は約17分です。

新宿駅

「田町」駅からJR山手線で乗車時間は約24分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新橋」駅	約9分
「溜池山王」駅	約16分
「大手町」駅	約17分
「目黒」駅	約18分
「渋谷」駅	約20分
「新宿」駅	約28分

バス

※画像はイメージです。

ブランズタワー芝浦近隣からは、「品川駅」方面行きや「東京タワー」行きの都営バスが運行しています。また港区のコミュニティバス「ちぃばす」の芝浦港南ルートも利用可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車

JR京浜東北線またはJR山手線の「品川」駅で下車し、京急本線急行に乗り換えると「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に到着します。乗車時間約23分です。

タクシー

約18分で到着します。

成田空港へのルート

電車

JR山手線の「日暮里」駅で下車し、京成本線に乗り換えると「空港第2ビル」駅に到着します。乗車時間は約66分です。

タクシー

約60分の乗車時間です。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

JR山手線かJR京浜東北線で乗車時間は約7分です。タクシーを使うと約16分で到着します。

品川駅へのルート

JR山手線またはJR京浜東北線で乗車時間は約4分です。タクシーでは約10分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

活気ある田町駅前を
中心に、
暮らしを彩る
多様なスポット

商業施設、商店街

ムスブ田町（徒歩5分/約350m）

オフィス、ホテル、商業施設が一体となったJR山手線田町駅直結の施設。JR田町駅から繋がるペデストリアンデッキは、区有施設「みなとパーク芝浦」や「愛育病院」が立ち並ぶ公共街区まで接続しています。

参照元： ムスブ田町

芝商店街（徒歩11分/約850m）

街のコミュニティの中心的な役割を果たす商店街。飲食店を中心にショッピング、生活用品の店が並び、特にランチタイムには多くの人で賑わいます。地域コミュニティ活性化のためにさまざまなイベントに力を入れているのも特徴です。7月の「芝まつり」、10月の「みなと区民まつり」、11月の「芝っ子まつり」と1年に3回ほどまつりを催し、地域コミュニケーションの創出に一役買っています。

自然、公園

芝浦公園（徒歩4分/約300m）

港区が2007年に策定した「田町駅東口北地区街づくりビジョン」に基づいて進められた公民連携のまちづくりにより、2016年に整備された公園。ロッククライミングや投球場などが備わり、すぐ脇を芝運河が流れる、一年を通して緑が豊かな公園です。

プラタナス公園（徒歩6分/約450m）

「芝浦アイランド地区再生プロジェクト」における街の中心的位置づけとなる公園として造られました。芝生の広場には公園名にもなっている大きなプラタナスの木が、シンボルとして存在しています。砂場や遊具、たくさんのベンチがあり、道ゆく人の憩いの場となっています。

埠頭公園（徒歩7分/約500m）

プロ野球発祥の地や日本初の南極探検出発の地に近いことにちなみ、少年野球場や船の木製遊具を備えた公園です。砂場に浮かぶ船の遊具のそばには南極大陸を表した滝と池が配され、夏は水遊びを楽しめます。

夕凪橋際遊び場（徒歩10分/約800m）

芝浦アイランド内にある、バスケットボールやスケートボードで遊べる公共の広場です。スケートボード広場はボックスとマニュアル台、カーブ、レールのシンプルなセクション構成で、パークというよりストリートに近い雰囲気で楽しめます。

暮らし、インフラ

スーパーマーケットリコス芝浦2丁目店（徒歩1分/約80m）

徒歩1分の立地にあり、食料品に加えお惣菜やお酒が揃ううえ、店内にはATMも設置されています。

まいばすけっと海岸3丁目店（徒歩5分/約350m）

イオングループが運営するスーパーマーケット。便利な日常の買い物スポットです。新鮮な食材や日用品が豊富に揃い、忙しい生活をサポートします。営業時間も長く、仕事帰りや週末の買い物に最適です。

ドラッグセイムス芝浦3丁目店（徒歩5分/約400m）

薬はもちろん、ベビー用品や酒類などさまざまな日用品が揃うドラッグストア。調剤も受け付けているほか、処方薬を受け取るための「おくすり受け取りロッカー」の設置もあります。

肉のハナマサ芝浦店（徒歩9分/約650m）

家庭用から業務用まで、各種食肉が幅広く揃うスーパーです。加工品も多く取り扱っており、毎日の献立づくりに重宝しそうです。

愛育病院（徒歩5分/約400m）

都内で多くの分娩実績を持つ総合周産期母子医療センターとして、NICUなどハイリスク児の出産・治療にも対応できる設備や技術を備えた病院。1人ひとりの妊娠、出産、育児への想いに向き合いながら、子どもの医療や女性ドック、更年期外来まで女性のライフステージに寄り添います。

参照元： 愛育病院

港区芝浦港南地区総合支所（徒歩7分/約500m）

住民登録・証明交付や戸籍に関する届出、税金の納付等の行政サービスが受けられます。「みなとパーク芝浦」内1階にあり、同一建物内には、男女平等参画センターリーブラや、介護予防総合センター「ラクっちゃ」などもあります。

港区スポーツセンター（徒歩6分/約450m）

34種類のトレーニングマシンを備えたトレーニングパークやプール、武道場など、多岐にわたるスポーツを楽しめる施設。「みなとパーク芝浦」内にあり、芝浦港南地区総合支所や介護予防総合センターも併設。親子参加型や高齢者対象の健康・体力づくり教室も開催され、幅広い世代に対応。徒歩圏内の利便性と充実したプログラムが、住民の健康的なライフスタイルを支えます。

参照元： 港区スポーツセンター

幼稚園、保育園、学校

芝浦アイランドこども園（徒歩7分/約550m）

参照元： 芝浦アイランドこども園

港区立芝浜小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 港区立芝浜小学校

港区立港南中学校（徒歩23分/約1,800m）

参照元： 港区立港南中学校

まとめ

生活拠点の主役として、
価値ある邸宅であり続ける

東京の大動脈・JR山手線「田町」駅を中心に、3線5駅の利用が可能な立地に建つブランズタワー芝浦。
周辺は眩しい水辺の景色と緑あふれる街路に囲まれており、安らぎの生活が手に入ります。
オフィスや商店街、教育施設など生活に必要な施設が揃う芝浦の地は、今後さらにグローバル都市としての価値を高めていくはず。新しい東京をアクティブに生きる拠点であるように、さらに住まう人にとって10年後も変わらず生活拠点の主役であることを願い、ブランズタワー芝浦は価値ある邸宅＝CATSLEとして、あなたの暮らしを彩る存在になるでしょう。