関電不動産開発 シエリアタワー
大阪天満橋 Concept 梅田・淀屋橋エリアへ直通、大阪城を望む「北区天満橋一丁目」アドレスに建つ

LOCATION ロケーション

水都のあらゆる
魅力を享受
ここは、北区天満一丁目

都市と自然、利便と安息。
暮らしに潤いを実感する北区天満一丁目。
住環境の高さを誇るタワー邸宅。

新しさ、懐かしさ、楽しさが
充実の南森町エリア

お洒落なカフェ、落語の定席・繁盛亭、大阪天満宮をはじめ天神橋筋商店街、銀行など生活利便施設も充実。
梅田にも近く、発展する都心の躍動が感じられます。

水都の風情と豊かな文化が息づく
大川沿いエリア

春の花見をはじめ、水や緑の潤いを感じる大川沿いは、格好の散策コースです。
造幣局博物館や重要文化財の泉布観、少し足を伸ばせば旧桜宮公会堂などにも出会えます。

都市の賑わい、ターミナルの便利さ
天満橋エリア

交通アクセス性に優れた「天満橋」駅を中心に、京阪シティモール、公共施設、病院など生活利便施設が多彩に点在しています。
北浜や中之島へも散歩気分で出掛けられます。

大阪のシンボルの下に広がる
安らぎ大阪城エリア

総面積105.6haの広大な大阪城公園を中心とするエリアです。
歴史や文化財、四季折々の花や緑、ジョギングなども気軽にできます。
ミライザ大阪もお洒落な憩いのスポットです。

FEATURES 建物の特徴

しなやかに、表情豊かに
水都の景に
共鳴するタワー

コンセプト・デザイン

大阪らしい水都の景色が傍らに広がり、発展する都市の躍動を身近に感じられる北区天満一丁目。
建築デザインにおいては、心を穏やかにする大川の水景に共鳴する、この地ならではのシンボル性を目指し、「シンプル＆モダン」を設計コンセプトとしました。

建物を構成する4面ファサードは、各面とも3分割し両サイドのコーナー部にグレー系ガラスと庇を廻り込ませた設計です。
バルコニーの出幅にも変化をもたせて陰影の深い表情を創出します。
また、南北面はマリオン（飾り柱）により分節とシャープな垂直性をもたせました。
東西面はグレーと乳白色のバルコニー手摺りを採用して分節し、積層して伸びゆくタワーの表情を演出しました。
しなやかなプロポーションを魅せるタワーの基壇部は、グレーのモールで縁取られた、ダイナミックな黒色系のランダムなルーバーが印象的です。

大判タイルの柱とともにエントランスを形成し、重厚感の中にモダンな表情を湛えています。
都心居住のあるべき贅にこだわった「シエリアタワー大阪天満橋」。
どこよりも、暮らし潤うタワーへ、水都、最前席に整えます。

建物構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上30階地下1階建

防災設備

防災倉庫

各フロア（2階を除く）に防災倉庫を設置しました。
各住戸で保管しにくい防災備品をストックすることができます。

セキュリティ

安心のセキュリティ
システム

総合監視システムと連携した警備会社による
24時間ホームセキュリティ

警備会社の総合監視システムにて火災・非常・防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視しています。
異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察・消防等への通報を行います。

不審者の入館を防ぐオートロックシステム

オートロックシステムのエントランスとエレベーター、住戸の玄関で来訪者を3重にチェックします。
入居者の場合、エントランスのセキュリティは、リーダーにキーをかざすだけで解錠できます。

カラーモニター付セキュリティインターホン

大型カラー液晶画面によって撮影範囲が広く、見やすいのでセキュリティ効果を高めます。

ドアスコープ

玄関ドアには外側からの覗き込みを防ぐ蓋付ドアスコープを取り付けています。

防犯センサー

警戒モード状態で玄関ドアが開けられるとセンサーが感知し、警備会社と管理会社に自動通報します。

ディンプルキー

約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーです。

ダブルロック

各住戸の玄関ドアに、上下2つのシリンダーを設置しました。
防犯性を強化しています。

防犯サムターン

特殊な工具で内側の解錠つまみを回して侵入を困難にする防犯サムターンを採用しています。

鎌式デッドボルト

解錠するとデッドボルトの鍵が枠に引っかかり、ドアを固定します。
強引なドアのこじ開けを抑制します。

防犯カメラ

エントランス・駐車場・エレベーターなど共用部の各所に設置し、映像を自動録画しています。

COMMON AREA 共用部

表情に品格が滲む
モダニズムの粋

共用施設

こだわりの素材と意匠
迎賓の趣を湛えたエントランス

敷地南側の公開空地に広がる「葉音の庭」と共に、洗練された街空間を醸し出すエントランス。
棟内のフロアと同素材の気品が香るアプローチ、重厚感溢れる大判タイルの柱、堂々たる黒色系のランダムなルーバーなどがモダンで格調高い表情を創出します。

水都の天空へ突き進むシャープなシルエットのタワーを支える基壇部。
その佇まいは、ここに住まう歓びを実感する、私邸へのプロローグを刻みます。

三方道路のゆとりある角地
街に潤い育む「彩葉の庭」

心癒される自然が身近に息づく計画地は、開放感にあふれた三方道路の角地です。 敷地の北側には、伸びやかな公開空地を確保し、サクラやヤマボウシなど季節の趣を愉しめる木々を植えこみました。

タワーパーキングへ誘う車路は、入口の両側にマウンドを設けてモミジの枝葉によるゲート風のしつらえにし、全体を彩り豊かな庭としました。
また、敷地の南側にも、シンボルツリーのタブノキをはじめ高低差や樹形を活かした樹木を配植し、落ち着いた佇まいを演出しました。

ゆるやかな時間の流れに、
温もりを覚える厳かな空間

エントランスホールは、天井高約3.5mの伸びやかな空間です。
大きなピクチャーウィンドウには、照明により柔らかな表情を湛えた庭園風景が広がります。
奥へと歩むほどにゆるやかな時間の流れを感じることができます。

モダンなクラッシュガラスで仕切られた向こう側は、くつろぎのラウンジ空間です。
優雅な折上天井、大阪城の石垣を模した重厚な壁など、上質な家具に身をゆだね、やすらぎに包まれたひとときをお過ごしいただけます。

非日常の眺めを日常に
都心の空につながるスカイテラス

地上約100mには大川沿いの水と緑を一望し、都心の大空へとつながるスカイテラスをご用意しました。
降り注ぐ光や流れ来る風を、心ゆくまで愉しむことができます。
天神祭の船渡御や奉納花火も居ながらにして堪能できます。
非日常の眺めとなる、居住者だけに開かれたスペシャルアリーナです。

ゲストルーム（3階）

落ち着いた色調、吟味したインテリアなど、お客様を上品にもてなすことができる、ゲストルームを3階にご用意しました。

集会室（地下1階）

マンションライフの中で、必要に応じてご活用いただける集会室を地下1階にご用意しました。

内廊下仕様の共用廊下

各邸へのアプローチとなる共用廊下は、外からの視線が届かず、天候の影響も受けない内廊下で空調を完備しました。
快適な環境が維持された上質な空間を私邸へと辿れます。

ゴミステーション

各フロアに曜日や時間にかかわりなくゴミ出しできるゴミステーションを設置しました。
ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消しました。

※出せるゴミには制限があります。

タワーパーキング

棟内に収容するため、大切な愛車が雨風にさらされず安心です。
建物の美観にも配慮しました。

バイク・ミニバイク置場

バイク置場は4台分を1階に確保しました。
ミニバイク置場は31台分を地下1階にご用意し、フットワークのよい暮らしを応援します。

自転車置場

都心の通勤やお買い物に便利な自転車については、344台分を地下1階と2階に専用エレベーター付でご用意しました。

宅配ボックス

不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを1階に設置しました。
受け取りは24時間いつでも可能です。

ペット飼育可

一定のルールのもと、心を癒してくれる可愛いペットと一緒に暮らすことができます。

サービス

いつまでも快適な
住まいを維持する
アフターサービス体制

もっと、ずっと、安心して快適にお暮らしいただくために

お客様の不安を安心に変え、より豊かな暮らしを演出する3つのプレミアムサポートをご用意しています。

住まいの緊急トラブル受付＆お手伝いサービス

緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでもお知らせください。
万一の室内トラブル発生に際しては、24時間365日、いつでもご連絡いただければ専門のサービス業者が応急処置を無料で対応いたします。

住宅設備機器延長保証サービス

アフターサービス終了後の保証を竣工・お引越し以降最長10年まで延長。
IHクッキングヒーターやエコキュートなど、対象商品の保証期間を、竣工・お引渡し後最長10年まで延長します。
対象となる住宅設備機器に不具合が生じた場合は、出張修理・部品交換を無償で実施します。

多彩なライフサポートサービス

オーナーズクラブご入会の方は、毎日の暮らしに役立つ多彩なサービスを、優待価格でご利用いただけます。

INSIDE THE ROOM 室内

潤いある都心生活を
愉しむ
ライフスタイルが
輝くプランの数々

Comfort Floor 3F～9F　
全7タイプ　48邸
住居専有面積　/　38.71㎡~74.03㎡

シングルやディンクス、ファミリー、セカンドユースなどにお応えする、住居専有面積約38㎡〜74㎡までをご用意しました。
ライフスタイルに合わせて選べる全7タイプは、効率のよい空間づくりを追求した住まいです。

Marvelous Floor 10F~21F　
全6タイプ　72邸
住居専有面積　/　55.00㎡~74.44㎡

ディンクスなどのスタイリッシュな生活スタイルに応えるプランや、家族の心地よい暮らしを育むプランなど、10階から21階にご用意しました。
居住性にこだわった住まい選びの楽しさを実感いただけます。

Executive Floor 22F~29F　
全8タイプ　48邸
住居専有面積　/　55.09㎡~102.52㎡

大きな開放感、豊かな眺望を愉しめるワイドスパン中心の全8タイプ。
ファミリーユースはもちろんゲストハウスにもご活用いただける、機能的な空間デザインの約55㎡からゆとりの100㎡超までご用意しました。

Premium Floor 30F　全4タイプ　4邸
住居専有面積　/　109.71㎡～134.44㎡

最上階の30階は、住居専有面積100㎡超の4邸のみ。
伸びやかな居住性とともに、雄大なパノラマビューを愉しめる天空の邸宅です。
全邸、理想の住まいを創れるフリープラン対応です。
便利なトランクルーム付きです。

ACCESS アクセス

梅田・淀屋橋エリアへ
直通
大阪を自在に
駆けるフットワーク

暮らしに時間のゆとりを育む、都心ならではの利便性。
東梅田、淀屋橋、天王寺の各駅へダイレクトアクセス。
4駅5路線を利用でき、市内主要駅へスムーズに移動できます。
この軽快なフットワークが、心はずむ日々を演出します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

4駅5路線利用アクセス

• 京阪本線／中之島線、大阪メトロ谷町線
  「天満橋」駅 徒歩4分
• JR東西線
  「大阪天満宮」駅 徒歩11分
• 大阪メトロ谷町線
  「南森町」駅 徒歩14分
• 京阪本線「天満橋」駅より
  「淀屋橋」駅へ 約4分
  「京橋」駅へ 約4分
• 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅より
  「東梅田」駅へ 約5分
  「天王寺」駅へ 約8分

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーでの所要時間

行き先	所要時間
「大阪」駅まで	約12分
「本町」駅まで	約10分
「なんば」駅まで	約16分
「天王寺」駅まで	約14分
「森ノ宮」駅まで	約9分
「弁天町」駅まで	約23分
「関西国際空港」駅まで	約47分

バス

※画像はイメージです。

シエリアタワー大阪天満橋の最寄りのバス停「天満橋」から大阪シティバス62号で「大阪駅前」まで約17分で到着します。
「守口車庫前行き」バスで都島方面などへの移動も可能です。

空港

※画像はイメージです。

シエリアタワー大阪天満橋からは、いくつかの移動ルートが選択できます。

大阪国際空港（伊丹空港）へのルート

電車でのアクセス

「天満橋」駅から大阪メトロ谷町線で2駅先の「東梅田」駅下車。徒歩で阪急線の「大阪梅田」駅に向かい、宝塚線急行に乗車。「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換えて到着します。乗車時間は約21分です。

リムジンバス

各路線「大阪」駅近辺のいくつかのホテルより大阪国際空港（伊丹空港）行きのリムジンバスが発着しています。
所要時間はいずれの発着所からでも約30分で到着します。

関西国際空港へのルート

電車でのアクセス

「天満橋」駅から大阪メトロ谷町線で「天王寺」駅に向かい、JR特急はるかに乗り換えて到着します。乗車時間は約45分です。

「天王寺」駅始発のJR関空快速利用の場合は約57分です。

リムジンバス

各路線「大阪」駅近辺のいくつかのホテルより関西国際空港行きのリムジンバスが発着しています。
所要時間はいずれの発着所からでも約60分で到着します。

新幹線発着駅

「天満橋」駅から大阪メトロ谷町線で2駅の「東梅田」駅下車。徒歩でJR「大阪」駅に向かいます。JR京都線快速利用で1駅で到着します。乗車時間は約9分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに潤いを実感する
住環境の高さが魅力です

商業施設、商店街

天神橋筋商店街（徒歩8分/約600m）

天神橋筋商店街は全長約2,600mと日本一長い商店街として有名です。
商店街は多くの店舗が並んでおり、様々なジャンルのお店を楽しむことができます。
昔ながらの雰囲気が残っており、レトロな店舗や老舗の店舗も多いですが
近年は新しい飲食店ができており、若者にも人気のエリアとなっています。
また、商店街のほぼ全体がアーケードで覆われているため、雨の日でも快適に買い物や飲食を楽しむことができ非常に便利です。

参照元：天神橋筋商店街

グルメシティ南森町店（徒歩12分/約920m）

グルメシティ南森町店はシエリアタワー大阪天満橋から徒歩12分のところにある日々の暮らしのお買い物にとても便利なスーパーです。
営業時間　AM7:30～PM11:00

KOHYO南森町店（徒歩14分/約1,060m）

KOHYO南森町店は24時間営業のイオン系列のスーパーです。
24時間営業なのでいつでもお買い物をすることが出来、品揃えが豊富で大変便利です。
営業時間　24時間営業

自然、公園

中之島公園（徒歩9分/約720m）

大小の公園がシエリアタワー大阪天満橋周辺に点在する中で、徒歩9分の「中之島公園」は大きな都心のオアシスです。
公園内には、約89種類およそ4000株からなるバラ園があり、付近の近代建築と調和した景観は「大阪みどりの百選」に選ばれています。

暮らし、インフラ

大阪市北区役所（徒歩25分/約2,000m）

北区に住まう方々の戸籍の届出やマイナンバーカードの交付などの各種手続きを行っています。
また、北区民センターも併設されており、様々なイベントが開催されています。

• 開庁時間
• 月曜日から金曜日 午前9時から午後5時30分まで
• 注）毎週金曜日は一部業務のみ午後7時まで延長
• 毎月第4日曜日 午前9時から午後5時30分まで（一部業務のみ）

大手前病院（徒歩9分/約690m）

大手前病院は1951年に国家公務員の共同職域病院として発足。その後、広く地域住民に利用される病院として発展してきました。
｢温かい人情｣をもって｢高度な医療｣を提供することをモットーとしています。

参照元：大手前病院

大阪天満宮（徒歩10分/約750m）

大阪天満宮は学問の神様として有名な菅原道真公を祀っています。
学業成就や合格を祈願する参拝者が年中多く訪れます。現在の本殿は天保14年（1843年）に再建されました。 日本三大祭りの一つとして知られる天神祭の中心地でもあり、船渡御や花火大会が見どころとなっています。
お祭りの期間中は多くの人々が訪れ活気あふれる雰囲気を楽しめます。

参照元：大阪天満宮

幼稚園、保育園、学校

天満ちとせ保育園（徒歩4分/約260m）

参照元：天満ちとせ保育園

大阪市立滝川小学校（徒歩5分/約400m）

参照元：大阪市立滝川小学校

大阪市立北稜中学校（徒歩11分/約850m）

参照元：大阪市立北稜中学校

イベント、お祭り

桜の通り抜け、天神祭をはじめとし、様々なイベントが催されています。

桜の通り抜け

桜の花見は江戸時代から続く風物詩です。
大川沿いを薄紅色に染めあげる、ソメイヨシノ、ヤマザクラ、サトザクラなどの眺めは壮観です。
また、130品種を超える桜が見られる造幣局の「桜の通り抜け」には、関西一円から多くの人が、春のひとときを愉しみに訪れます。
「桜の通り抜け」の際には、大阪市顕彰史跡の造幣局旧正門・旧衛兵詰め所も見ることができます。

参照元：造幣局 : 桜の通り抜け（大阪）

天神祭

シエリアタワー大阪天満橋の周辺で、とりわけ深い歴史を誇るのが「大阪天満宮」です。
創建は平安時代、毎年7月24日（宵宮）・25日（本宮）に行われる天神祭は、日本三大祭りのひとつです。
特に船渡御は千年以上も続く伝統行事です。
「奉納花火」が打上げられ、大川を行く船渡御列を照らしだす光景はドラマチックです。
多くの観光客が訪れる、夏の都市大祭です。

参照元：天神祭

まとめ

駅近好立地で
セキュリティ万全の
安心な住まい

シエリアタワー大阪天満橋は、水都大阪の中心にあって、水景に映えるシンボリックなデザインが特徴のタワーレジデンスです。京阪本線／中之島線、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分という好立地で、 梅田・淀屋橋エリアへ直通で到着できるほか、どこへでもフットワーク軽く移動することができます。

建物周辺には、ショッピングモールや金融機関、郵便局、飲食店など暮らしを支える施設が徒歩圏内にあり、快適な日々の生活を送ることが出来ます。

また、24時間セキュリティシステムとトリプルセキュリティシステムを導入し、共用部各所に防犯カメラを設置するなど、防犯面においても配慮がなされており安心して暮らせるタワーマンションです。