東急不動産/NIPPO｜大成有楽不動産他 ブランズタワー豊洲 Concept 豊洲駅徒歩5分、豊洲埠頭前交差点の角地、「大樹」をコンセプトにしたタワーマンション、大地が隆起したような低層部、大樹が空に向かっているような中高層部で構成、グランドエントランスホールは木の樹洞（うろ）をイメージした空間

LOCATION ロケーション

都会の華やかさと、
水辺のやすらぎ

ブランズタワー豊洲は東京の新しいランドマークとして注目を集める豊洲に位置しています。都心へのアクセスも良好で、銀座へはわずか4キロメートル。東京駅へもスムーズに移動でき、ビジネスにもレジャーにも良い立地です。

豊洲駅周辺は再開発が進み、大型商業施設の「アーバンドックららぽーと豊洲」をはじめ、様々なショップやレストランが揃っています。日常の買い物から、週末のショッピングまで、充実した時間を過ごすことができます。また、医療機関も充実しており、安心して暮らせる環境です。

豊洲の大きな魅力は水辺に囲まれた豊かな自然環境です。広々とした「豊洲公園」や「ぐるり公園」では緑豊かな芝生の上でリラックスしたり、水辺の景色を眺めながら散歩を楽しんだりできます。2015年に開校した「豊洲西小学校」をはじめ、教育環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。

マンション内にはトレーニング室やプールといったスポーツ施設も一般公開されており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも良いでしょう。

豊洲という街は都会の利便性と豊かな自然環境を両立させた、まさに「住みたい街」と言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

ブランズタワー豊洲が
叶える、
豊かな暮らし

ブランズタワー豊洲は自然と調和したデザイン、快適な住空間、充実した設備、そして豊かなコミュニティが融合した、新しい形のマンションです。豊洲という活気あふれる街で、自分らしい暮らしを満喫したい方におすすめです。

コンセプト・デザイン

ブランズタワー豊洲は「大樹」をコンセプトに、豊洲の街に根ざした、自然と調和するタワーを目指しています。まるで昔からそこにあったかのような、穏やかな佇まいが特徴です。

大地が隆起したかのような低層部と、大樹が空に向かって伸びているような高層部で構成された外観は自然なスケール感を生み出しています。白い壁とガラスの壁面が二重螺旋を描くことで、植物の葉が成長していくような躍動感を表現。透明感のある素材を使用し、圧迫感なく空に溶け込むようなデザインを実現しています。

敷地内にはスーパーマーケットや認可保育所を併設し、地域住民にとっても便利な複合施設となっています。また、6つのエリアに分かれており、それぞれのエリアに合わせた植栽計画が施されています。

グランドエントランスホールは木の樹洞をイメージした温かみのある空間です。天井部のインテリアは木の年輪を表現しており、まるで木の中にいるような温もりを感じることができます。この空間は住まいに帰ってきた際に、心身のリラックスを促す、癒やしの空間となっています。

ブランズタワー豊洲は単なる住居ではなく、豊洲の街に貢献する複合施設として、住む人だけでなく、地域の人々にとっても魅力的な空間を提供しています。

建物構造

二重床工法

ブランズタワー豊洲では住戸内の快適な生活環境を実現するため、二重床工法を採用しています。この工法はコンクリートのスラブの上に、防振材を挟んだパネルを敷き、その上にフローリングを張るという構造です。これにより、上の階から伝わる足音や生活音が大幅に軽減され、静かで快適な住環境を実現しています。また、床下には配管スペースが確保されているため、メンテナンスも容易に行えるというメリットもあります。

乾式遮音耐火壁

隣戸との間には耐火性と遮音性に優れた乾式遮音耐火壁が採用されています。この壁は音の伝わりを効果的に遮断し、プライバシーをしっかりと守ります。また、万が一火災が発生した場合でも、炎の広がりを抑制し、住戸内の安全を守ります。

全熱交換型24時間換気システム

ブランズタワー豊洲では24時間換気システムを採用し、室内空気を常にクリーンに保っています。このシステムは室内の汚れた空気を外に排出し、同時に外気を取り入れることで、新鮮な空気を室内に供給します。さらに、熱交換器によって室内の熱を回収するため、冷暖房効率が向上し、省エネにも貢献します。また、花粉やハウスダストなどのアレルゲンをフィルターで除去することで、アレルギー症状の軽減にもつながります。

防災設備

エレベーターの防災対策

ブランズタワー豊洲では万が一の停電時や地震が発生した場合でも、安全に避難できるよう、エレベーターにさまざまな防災対策が施されています。停電時自動着床装置は停電によりエレベーターが途中で止まってしまった場合、バッテリー電源で最寄りの階まで自動的に移動し、ドアを開ける装置です。これにより、閉じ込められるリスクを大幅に軽減します。また、地震が発生した場合には地震時リスタート運転機能が作動し、安全が確認され次第、最寄りの階まで移動を開始します。これらの機能により、災害時においても、エレベーターは安全な避難手段として機能します。

防災備蓄倉庫

ブランズタワー豊洲では地震などの災害発生時に備え、共用スペースに防災備蓄倉庫が設置されています。この倉庫には発電機用ガスボンベ、エンジンオイル、ハロゲン投光機セット、ハンドメガホンなど、災害時に必要な備品が備蓄されています。これらの備品は災害発生時に住民が共同で利用できるため、いざという時にも安心です。

非常用発電設備

ブランズタワー豊洲では非常用発電設備を完備しており、災害時に電力が供給できなくなった場合でも、重要な設備に電力を供給することができます。非常用発電機は火災発生時の消火活動に必要な電力だけでなく、エレベーターや給排水ポンプなど、生活に必要な設備にも電力を供給します。これにより、災害時においても、最低限の生活を維持することが可能となります。

セキュリティ

ダブルオートロック

ブランズタワー豊洲のエントランスには不審者の侵入を防ぐためのダブルオートロックシステムが採用されています。このシステムはエントランスの入り口と共用廊下への入り口の2カ所にオートロックを設置することで、二重のセキュリティを確保しています。来訪者がエントランスに入室するためにはまずエントランスのオートロックを解錠し、さらに共用廊下のオートロックを解錠する必要があります。この二重のロック構造により、不審者の侵入を効果的に防ぎ、居住者の安全を守ります。

24時間遠隔管理システム

ブランズタワー豊洲では24時間365日体制で共用部分と各住戸のセキュリティ情報を監視する遠隔監視システムを採用しています。このシステムは共用部分の受水槽での水漏れや、住戸内の火災などの異常をいち早く検知し、管理会社の設備緊急センターと警備会社のガードセンターに自動通報します。万が一、何か異常が発生した場合でも、迅速に対応できる体制を整えており、居住者の安心・安全を確保しています。

COMMON AREA 共用部

豊洲の暮らしを彩る、
多彩な共用施設

ブランズタワー豊洲の共用施設とサービスは単に便利であるだけでなく、住まう方の生活の質を向上させ、コミュニティ形成を促進する役割も担っています。例えば、フィットネスルームで体を動かし、DIYスタジオで創造性を刺激し、ワーク&スタディブースで仕事や学習に集中するなど、様々な過ごし方が可能です。また、コンシェルジュサービスを通じて、他の住人との交流が生まれるきっかけとなるかもしれません。

ブランズタワー豊洲の共用部は単なる共有スペースではなく、住まう人にとって、生活の質を高め、豊かにする場所です。

共用施設

ゲストルーム

日本を代表する木の「櫻」「檜」「楓」をテーマにした3つのゲストルームが用意されています。モダンなデザインでありながらも、落ち着きのあるデザインでゲストを迎えてくれます。

TSUTAYAセレクトのライブラリー

33階のスカイビューラウンジ内の一角には、居住者専用のTSUTAYAセレクトのライブラリーがあります。ラウンジならではの贅沢な空間で、様々なジャンルの書籍をゆっくりと嗜むことができます。

ワーク&スタディブース

複合機や電話ブース、お子様と一緒に勉強できるペアブースなど、テレワークや学習に便利なワーク&スタディブースがあります。集中して仕事に取り組んだり、お子様の学習をサポートしたりと、快適な環境で作業することができます。

コワーキングルーム

カフェのようなリラックスした空間の中で、仕事をしたりビジネスの繋がりを生み出したりするコワーキングルーム。ワーク&スタディブースだけでなく、複数人での作業やオンライン会議もできるスペースとなっています。

電気自動車（EV・PHV）用充電対応

ブランズタワー豊洲では環境に配慮し、電気自動車（EV・PHV）をお持ちの方に向けて、一部の駐車パレットを充電対応にしています。帰宅後に駐車しながら充電できるため、EV・PHVの利用をより便利にし、環境にも配慮した暮らしをサポートします。

フィットネスルーム

日中は豊かな緑や東電堀の風景を、夜は都心の夜景を眺めながら、心ゆくまで運動を楽しめるフィットネスルームをご用意しています。東急スポーツオアシス監修のもと、各種マシンを揃えており、本格的なトレーニングも可能です。美しい景観の中で、心身をリフレッシュし、アクティブな毎日を送ることができます。

DIYスタジオ

3階には東急ハンズ監修のDIYスタジオを完備しています。工具や材料が揃っているので、手作りの家具を作ったり、自転車のメンテナンスをしたりと、創造性を活かして様々なDIYを楽しむことができます。親子で一緒に工作を楽しむなど、世代を超えて楽しめる空間です。

サービス

コンシェルジュサービス

ブランズタワー豊洲では専任のコンシェルジュが、住まう方の暮らしをサポートしてくれます。レセプションでの受付や共用施設の予約、タクシーの手配など、様々なサービスを提供。また、台車や工具、脚立などの備品を無料で貸し出しするサービスもあります。クリーニングや宅配便の発送、フラワーデリバリーの手配など、暮らしをより快適にするためのサービスも充実しており、忙しい毎日を送る方にもおすすめです。

インターネットサービス

ブランズタワー豊洲ではファミリーネット・ジャパンの高速インターネットサービスを標準装備。入居手続きと同時に、面倒な手続きなしで、快適なインターネット環境を利用できます。メールアカウントは最大10個まで作成可能で、メールウイルスチェックなどのサービスも無料で提供。テレワークやオンライン学習など、様々なシーンで活躍します。

各階ゴミ置き場

各階にゴミ置き場を設置しており、24時間いつでもゴミ出しが可能です。忙しい朝や夜でも、時間を気にせずゴミ出しができるため便利です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ライフスタイルに合わせて
選べる
広々した間取り

INSIDE THE ROOM 室内

快適とエコを両立、
上質な暮らしを叶える室内仕様

単に機能的なだけでなく、住まう人の快適性や利便性を高めるための細やかな配慮がなされています。例えば、節水トイレは環境への配慮と経済性を両立させ、人感センサー付き照明は安全で快適な暮らしをサポートします。また、高品質なキッチン設備は料理を楽しむ時間を豊かにします。

ブランズタワー豊洲の室内仕様は住まう人の暮らしをより豊かに、そして快適にするための、細やかな配慮が詰まっています。

室内仕様

4.8L超節水ウォッシュレット一体型トイレ

ブランズタワー豊洲のトイレには4.8L超節水ウォッシュレット一体型トイレを採用しています。このトイレは従来品と比較して約71%の節水を実現し、水資源の節約に貢献します。ecoボタンを押すことで、さらに節水効果を高めることができ、水道料金の削減にもつながります。環境に優しく、経済的なトイレはサステナブルな暮らしを目指す方におすすめです。

人感センサーによる玄関照明点灯

玄関ホールには人感センサーが設置されており、人が近づくと自動で照明が点灯します。一定時間が経過すると自動的に消灯するため、無駄な電気の使用を抑えることができます。夜の帰宅時、鍵を探したり、荷物で手がふさがっている時でも、スイッチを探す手間が省け、スムーズに室内へ入ることができます。暗がりでの転倒防止にもつながり、安全面も考慮された設計です。

シングルレバー混合水栓・
ビルトイン独立型浄水器

キッチンにはドイツ・グローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用しています。レバーひとつで水温と水量を簡単に調節でき、使い心地の良さが魅力です。また、コールドスタート機能を搭載しており、無意識にお湯を出してしまうことを防ぎ、光熱費の削減にもつながります。さらに、ビルトインタイプの浄水器を設置することで、いつでも美味しい水を飲むことができます。

ACCESS アクセス

豊洲から広がる、
あなたの新しいライフスタイル

ブランズタワー豊洲は、都心へのアクセスが良好の住環境です。最寄りの豊洲駅からは、東京メトロ有楽町線を利用し、わずか2分で月島駅、5分で銀座一丁目駅、7分で有楽町駅へ。さらに、JR山手線に乗り換えれば、約9分で東京駅へもアクセス可能です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• 月島駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約2分です。
• 銀座一丁目駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約5分です。
• 有楽町駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約7分です。
• 東京駅
  東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え、所要時間は約10分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「月島」駅	約10分
「銀座一丁目」駅	約15分
「有楽町」駅	約20分
「東京」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「豊洲駅前」バス停は「豊洲二丁目」バス停「東京駅八重洲口」バス停などを循環する都バスになります。その他、東京駅丸の内南口方面やとうきょうスカイツリー駅前方面など複数路線が運行しています。

空港

※画像はイメージです。

ブランズタワー豊洲は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「豊洲」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

東京メトロ有楽町線利用で「月島」駅で東京メトロ大江戸線「大門」駅に向かいます。「大門」駅から都営浅草線の羽田空港第1・第2ターミナル行を利用して羽田空港まで向かいます。合計の所要時間は約39分です。

②タクシー

所要時間は約20分です。

③リムジンバス

豊洲駅からリムジンバス羽田空港第3ターミナル行が運行しています。所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京メトロ有楽町線利用で「月島」駅で東京メトロ大江戸線「大門」駅に向かいます。「大門」駅から都営浅草線の成田空港行を利用して成田空港まで向かいます。合計の所要時間は約90分です。

②タクシー

所要時間は約60分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から「有楽町」駅まで直通で約8分です。「有楽町」駅から「東京」駅までは徒歩で約4分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都会の利便性と
自然の癒しを両立

ブランズタワー豊洲は充実した生活環境が魅力です。徒歩圏内にはダイエー豊洲店のような日常の買い物に便利なスーパーや、アーバンドック ららぽーと豊洲のような大型商業施設があり、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。また、豊洲公園をはじめとした緑豊かな公園が点在し、自然の中でリラックスできる空間も確保されています。さらに、江東区豊洲特別出張所や江東区立豊洲図書館などの公共施設も充実しており、行政手続きや学習もスムーズに行えます。

商業施設、商店街

ダイエー 豊洲店（徒歩3分/約200m）

ブランズタワー豊洲から徒歩わずか3分のダイエー豊洲店は日常の買い物に欠かせないスーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えが魅力で、特に地元の食材や惣菜は新鮮でおすすめです。また、店内にはパンや惣菜コーナーもあり、忙しい日々でも手軽に食事を済ませることができます。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い物にも便利です。

アーバンドック ららぽーと豊洲
（徒歩5分/約400m）

徒歩5分の距離にあるアーバンドック ららぽーと豊洲はショッピング、エンターテイメント、グルメが楽しめる複合商業施設です。多様なショップが揃っており、ファッションはもちろん、雑貨や家電など、様々なものを購入できます。映画館やレストランも充実しており、週末は家族連れで賑わいます。海に面した開放的な空間で、ショッピングや食事を楽しむことができます。

参照元： アーバンドック ららぽーと豊洲

豊洲センタービル あいプラザ
（徒歩7分/約500m）

徒歩7分の豊洲センタービル あいプラザは地域住民の交流拠点として親しまれている施設です。子育て支援施設や高齢者向けサービス、各種教室など、様々なサービスが提供されています。また、地域イベントなども開催されており、地域住民同士のつながりを深める場となっています。ブランズタワー豊洲の住民にとっても、身近なコミュニティの場として利用できるでしょう。

自然、公園

豊洲公園（徒歩2分/約140m）

ブランズタワー豊洲からわずか徒歩2分の豊洲公園は広々とした芝生広場や遊具が設置された、地域住民の憩いの場です。四季折々の花が咲き誇り、散歩やピクニックを楽しむことができます。特に春には桜並木が美しく、お花見スポットとしても人気です。また、公園内には遊歩道も整備されており、運動不足解消にも役立ちます。

豊洲六丁目第二公園（徒歩3分/約200m）

豊洲六丁目第二公園はブランズタワー豊洲から徒歩3分の距離にある、こじんまりとした公園です。緑豊かな空間が広がり、静かに読書を楽しんだり、子供たちが安心して遊べる遊具も設置されています。周辺住民の憩いの場として親しまれており、日常の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな時間が過ごせます。

豊洲五丁目公園（徒歩5分/約350m）

豊洲五丁目公園はブランズタワー豊洲から少し足を伸ばして徒歩5分の場所にある公園です。広々とした芝生広場や遊具も完備されています。周辺住民はもちろん、近隣の学校からも利用されており、週末には子供たちの賑やかな声が響きます。

暮らし、インフラ

江東区 豊洲特別出張所（徒歩4分/約300m）

ブランズタワー豊洲から徒歩わずか4分の場所にある江東区豊洲特別出張所は住民の生活に密着した行政サービスを提供しています。住民票の発行や各種証明書の申請、ごみの出し方に関する相談など、日常の行政手続きをスムーズに行うことができます。また、地域のイベント情報や子育てに関する相談など、住民の暮らしをサポートする様々な情報も得られます。

江東区立豊洲図書館（徒歩4分/約300m）

豊洲特別出張所に隣接する江東区立豊洲図書館は豊富な蔵書と快適な学習スペースが魅力の図書館です。小説や雑誌はもちろん、専門書や児童書など、幅広いジャンルの書籍が揃っています。静かな環境で読書を楽しんだり、調べ物をすることができます。また、定期的にイベントや講座も開催されており、地域住民の学習意欲を高めています。

江東豊洲郵便局（徒歩11分/約850m）

ブランズタワー豊洲から少し足を伸ばして徒歩11分の場所にある江東豊洲郵便局は郵便・貯金・保険などの各種サービスを提供しています。郵便物の発送や受取はもちろん、ゆうパックの発送や、荷物の一時預かりなども利用できます。また、ATMも設置されており、現金の出し入れも可能です。

幼稚園、保育園、学校

豊洲保育園（徒歩9分/約700m）

参照元： 豊洲保育園

江東区立豊洲幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元： 江東区立豊洲幼稚園

江東区立豊洲西小学校（徒歩4分/約290m）

参照元： 江東区立豊洲西小学校

江東区立深川第五中学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 江東区立深川第五中学校

イベント

江東区民まつり中央まつり

毎年10月に開催される江東区民まつり中央まつりは都立木場公園をメイン会場に、様々なステージイベントや出店が繰り広げられる一大イベントです。

ステージイベントでは地元の芸能団体による伝統芸能の披露など、多彩なパフォーマンスが楽しめます。また、出店では全国各地のご当地グルメや、地域住民の手作り品などが販売され、来場者は賑やかに食事やショッピングを楽しむことができます。

ブランズタワー豊洲にお住まいの方は徒歩圏内にある都立木場公園まで気軽に足を運んで、地域の人々と共にこの一大イベントを楽しむことができます。

まとめ

豊洲の新しい風、
水と緑に包まれた、
豊かな暮らし

ブランズタワー豊洲は東京の新しいランドマークとして注目を集める豊洲に位置する、地上48階、総戸数1152戸の大規模タワーマンションです。都心へのアクセスも良好で、銀座や東京駅へもスムーズに移動できます。

豊洲駅周辺は再開発が進み、大型商業施設や緑豊かな公園が充実。日常の買い物から、週末のショッピング、そして自然の中でリラックスした時間を過ごすなど、多彩なライフスタイルが楽しめます。

マンション内にはフィットネスジムやコワーキングスペースなど、共用施設も充実しています。住まう人の暮らしを豊かにする、多彩なサービスも提供されています。

建物の特徴としては自然と調和したデザイン、二重床工法による高い静音性、24時間換気システムによる快適な室内環境などが挙げられます。また、防災設備も充実しており、災害時にも安心して暮らせるよう配慮されています。

交通アクセスも良好で、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩5分。羽田空港や成田空港へのアクセスも良く、国内外への移動も便利です。

ブランズタワー豊洲は都会の利便性と豊かな自然環境を両立させた、住む人の心を満たすマンションです。