関電不動産開発/三井不動産レジデンシャル シエリア大阪上町台
パークタワー Concept 生活利便施設が身近に点在し、2駅利用で都心を自在に移動。

LOCATION ロケーション

人の営みの中、様々な文化の生まれた
歴史に
厚みのある上町台地。

シエリア大阪上町台パークタワーの最寄り口は、大阪メトロ「谷町四丁目」駅の東改札から出た10番出口が最寄りの出入り口です。
駅構内にはATMや宅配ロッカー、薬局やコンビニなどが入っており、帰宅するついでに寄れて便利です。

徒歩18分の場所に位置するのは大阪を代表する観光スポット。豊臣秀吉が築いた大阪城は、歴史と美が融合した象徴的なお城です。大阪城公園の敷地内には、壮麗な石垣と周囲の美しいお堀があり、内部には博物館があり、豊かな歴史を学べます。周囲には梅林や野外コンサート会場もあり、季節ごとに楽しめるスポットとして長く地元の人々や観光客に愛されています。

徒歩13分の場所に位置する大阪府庁は、大阪市中央区に位置する歴史的な建物で、テレビドラマや映画のロケ地にもなっています。
現在の大阪府庁は3代目となる府庁舎で大正時代に建てられており、府庁内には展示品もあり、一般公開されている日時があるので、大阪の歴史や文化に触れることができます。また、周囲の公園も整備されており、訪れる人々にリラックスできる空間を提供しています。

FEATURES 建物の特徴

上品な暮らしの創造に
こだわり、
大阪城と並び立つ景観美。

既存の範疇を脱し、改めて都心タワーレジデンス考を編むことを肝に銘じ、暮らしの質を誇る集合邸宅プロジェクトを始動したシエリア大阪上町台パークタワーは大阪城に敬意を払い、敷地に配された石積みや緑豊かな植栽、クラシカルな風韻の列柱とランダム格子の意匠が風格を表し、高さ約9mの基壇部から、空に突き抜けるタワーは伸びやかさを演出します。
また、バルコニーを利用しシャープな水平ラインを描き白いマリオンによるグリッド状の冴えた表情をコーナー部の黒柱が引き締め、夜はライトアップされ夜空に浮かび上がり、大阪城からも視界におさめることができる上町台のランドマークです。

コンセプト・デザイン

敷地は南北が公園に隣接しており、しかも3方道路の角地で開放感にも恵まれています。
敷地の北側・西側・南側に公開空地や歩道状公開空地を設けており、大阪城、難波宮跡公園と融合された緑を広小路公園に繋げるような空間を創りました。シラカシの大木がお迎えし、西側には緑の濃淡の美しさをマテバシイやガクアジサイ等で構成された「新緑の景」、難波宮跡公園と向かい合う北側にはイロハモミジやヒメシャラ等で構成された「紅葉の景」、北東角の付近はオオシマザクラ、コブシ等で構成された「早春の景」とそれぞれコンセプトになぞらえて“上町の杜”を創ります。

3面道路に面したこの土地を利用し、敷地内に広く緑景スペースを取り、歩行者、自転車、自動車、バイクそれぞれ別の導線を作ることで、どの交通手段でもより安全により安心して出入りできる配置が実現しました。敷地をマウンド状に盛り上げてタワーのエントランスをやや奥まった場所に配置していて、エントランスドアをあえて見えにくくしています。下界から私邸へ向かうアプローチで一線を引き、気持ちを切り替えられる緩衝材的な役割を持っています。

建物構造

杭基礎

この土地の地盤条件を考慮し各杭ごとにその耐力を決め支持層まで打ち込み杭全体の摩擦抵抗力や先端の支持力によって建物を支える杭基礎を採用しています。コンクリートセ設計基準強度はFc30～70、水セメント比を50％以下で中性化が起こりにくく、耐久性の高いコンクリートにしています。工場で特殊溶接することでコンクリートを拘束する能力が高く、地震時に粘り強い溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。

外壁・戸境壁・直床・二重床

住戸の外壁はALC版厚さを100㎜．120㎜とし、住戸を仕切る戸境壁は乾式耐火遮音間仕切壁を採用することで隣接住戸からの生活音を抑えることができます。
3階～23階は柔らかいクッション材で遮音性を高める直床を採用することで足音などの生活音が抑えることができ、24階～29階は二重床を採用しており、床の振動を防振ゴムで吸収し、軽減衝撃音を低減することができます。

シックハウス対策

フローリング材や建材の表面材にはホルムアルデヒドの発散等級がF☆☆☆☆クラスを、壁や天井のクロスにはホルマリンをほとんど含まない接着剤を使用しておりシックハウスへの対策を実施しています。24時間定風量換気機能を採用しているほか、室内のドア下にアンダーカット（隙間）を設けることにより、微量な空気の流れをつくり、効率よく外気を住戸内に巡らせ、新鮮な空気を取り入れられます。

住宅性能評価

国が指定する第三者評価機関による厳格な評価基準の基づき、「設計住宅性能評価書」を取得しています。

防災設備

対震玄関ドア枠

地震の揺れが原因で起こる枠の歪みによって、ドアが開かなくなる事態を軽減させるために、対震仕様のドア枠を採用しています。
通常ドアとの違いは玄関の枠と扉の間に適度な隙間を設けることに歪んでしまっても開きやすい造りになっています。

防災備蓄倉庫

各住戸で保管しにくい非常時の防災備品を、1階の防災備品倉庫にストックしています。
また各フロアにも防災倉庫を備えているので振り分けて置いておくことも可能です。

セキュリティ

オートロック

共用エントランスとエレベーターに近づくだけでセキュリティが解除されるIDキーを採用しており、キーが無いと開錠できないオートロックシステムを搭載しています。エントランスと住戸の玄関で来訪者を確認できるカラーモニター付きセキュリティインターホンを住戸内に設置しており、大型で撮影範囲が広く見やすいのでセキュリティ効果を高めます。また、エントランスやエレベーター、駐車場など共有部の各所に防犯カメラを設置しており、映像を録画する機能も備わっている為、不審に思うことがあった際も映像にて確認する予定ができます。

玄関ドア

玄関ドアには様々なセキュリティが備わっています。外側からのぞくことができないように覗き込み防止フタが取り付けてあり、約5兆5千通りもの理論数鍵違い数を有しており、ピッキングや複製が困難なディンプルキーを採用、さらには防犯サムターンを採用しており、ピッキングの難易度を高めます。そのほか、施錠するとデッドボルトの鎌が引っかかりドアを固定し、こじ開けを防止したり、上下2つのシリンダーを設置したりと防犯性を高める対策が施されています。また万が一警戒モード状態で玄関ドアが開けられた際にはセンサーが感知するようになっており警備会社と管理会社に自動通報されるようシステムが組み込まれています。

COMMON AREA 共用部

伝統的な和の意匠、
気品が漂う静謐空間。

タワー生活を心地よく彩るために、ホスピタリティが感じられる多彩な共用施設を用意しています。
住居者が集まるラウンジや、緑あふれる公開空地など、リラックスできる空間が広がります。
ライフスタイルに合わせた利用が可能です。充実した共用施設で、心地よい日々をお過ごしいただけます。 　　　　　　　　　　　　　

共用施設

エントランスホール

風除室から足を踏み入れた先には、天井高が約6.5m、2層吹き抜けと開放感あふれた大空間が広がっており、現代風にアレンジした格子や、大阪城の華やかさをイメージした金箔と乳白色を組み合わせたデザインガラスによる圧倒的な存在感を漂わせ、奥行きの深いエントランスホールを演出します。

ラウンジ

公開空地に面して3連の窓を設けることにより、緑景空間との一体感が生まれ、壁や間仕切りなどにも大阪城はのオマージュを散りばめており、都心と掛け離れた落ち着いた空間の中、ゲストと語り合う時間や、本を開いて緩やかな時間など静穏なひとときを愉しめるラウンジです。

サブエントランス

お車やバイクでお出かけされる住居者の方がスムーズに帰宅できるように正面のエントランスの他にサブエントランスを設けています。
歩行者と出入り口が別れているので事故の危険性が下がり、より安心してご利用できます。

タワーパーキング

住居者の大切な愛車が雨風にさらされないように、また美観にも配慮したタワーパーキングを棟内に設置。
さらにバイク4台分、ミニバイク19台分のスペースを1階に確保されています。
自転車置き場は地下1.2階に合計224台分用意しており、専用エレベーター付きなので通勤やお買い物の際も便利です。

宅配ボックス

24時間受け取り可能な宅配ボックスを1階に設置されており、不在時にお荷物が届いた際も安心して受け取ることができます。

内廊下仕様

外からの視界や天候に左右されることなくプライベートな空間の内廊下仕様となっており、空調も完備されており快適な環境を維持します。
また、各フロアには、ごみ収集所まで持ち運ぶ手間を解消できるダストポートが設置されているため、外出のついでにゴミ出しが可能です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多様な間取りで
幅広い
ライフスタイルに対応

大阪城に向かって広がる美しい眺望を楽しめる住空間は、リビングとダイニングが一体化した開放的な設計が特徴です。
また、パブリック空間とプライベート空間がしっかりと分離されており、プライバシーが保たれています。
さらに、L型のクロゼットを備えており、十分な収納スペースを確保しているため、ワードローブをたっぷりと収納することが可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

成熟した大人の異空間を
丁寧に創出し、
見えない部分も徹底追及。

ACCESS アクセス

梅田・本町エリアへ直通で
フットワークの良さを誇るアクセス性。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅から、「森ノ宮」駅まで直通で約2分です。
• 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅から、「本町」駅まで直通で約3分です。
• 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅から、「心斎橋」駅まで直通で約4分です。
• 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、「東梅田」駅まで直通で約6分です。
• 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、「天王寺」駅まで直通で約6分です。
• 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、「大阪」駅まで直通で約11分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
森ノ宮駅	約3分
本町駅	約4分
天神橋筋六丁目駅	約9分
天王寺駅	約7分
京橋駅	約6分
大阪駅	約8分
関西国際空港	約45分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩3分の場所にある「国立病院大阪医療センター」バス停は、「大阪駅前」バス停、「淀屋橋」バス停、「天神橋」バス停などを循環する大阪シティバスになります。

空港

※画像はイメージです。

大阪空港（伊丹）へのルート

電車でのアクセス

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、「東梅田」駅で下車し、「大阪梅田」駅で阪急宝塚線に乗り換え、「蛍池」駅で下車し、大阪モノレールに乗り換えます。「大阪空港」駅まで約52分です。

タクシー

所要時間は約48分です。

関西空港へのルート

電車でのアクセス

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、「天王寺」駅でJR関西空港線に乗り換えます。「関西空港」駅まで約69分です。

タクシー

所要時間は約104分です。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

中央線「谷町四丁目」駅から、「本町」駅で御堂筋線に乗り換えます。「新大阪」駅まで約20分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

生活利便施設が多彩で
人情味の感じられる街。

商業施設、商店街

ローソン上町北店（徒歩2分/約150m）

シエリア大阪上町台パークタワーから一番近くのコンビニです。大きくはない店舗ですが必要なものは揃っており、まちかど厨房や無印良品の商品も取り扱っており、便利です。

デイリーカナートイズミヤ法円坂店（徒歩3分/約220m）

ドン・キホーテとデイリーカナートイズミヤが併設されている施設で食品や日用品、雑貨や家電など幅広い商品が一つの施設で完結できて快適なショッピングを楽しめます。駅を利用する方は帰りにも寄ることができ、日々の買い出しに便利です。

ライフ清水谷店（徒歩6分/約420m）

営業時間が9:30〜0:00と遅い時間帯まで開いているスーパーです。帰宅が遅い時間帯のご家庭も利用しやすく、徒歩でも自転車でもアクセス良好です。また駐車場も完備していますのでお荷物が多くなりそうな際や、重たい物の買い出しの際であっても安心して利用することができます。

自然、公園

広小路公園（徒歩1分/約30m）

棟の目の前にある公園で滑り台やブランコなどが設置されているため、お子様のいるご家庭に重宝する場所です。
長細い形をしていて、十分に走り回ることもできます。

難波宮跡公園（徒歩3分/約220m）

朝のジョギングやペットのお散歩、ピクニックなどを楽しむことができる広々とした空間が広がる公園です。
また、北部ブロックは開発が進められており、2025年4月の開業予定となっています。公園の利便性を高める商業施設や駐車場等の整備が行われ、さらなる発展が期待されます。

暮らし、インフラ

大阪医療センター（徒歩3分/約230m）

独立行政法人国立病院機構運営の病院で適切で高度な医療を受けられる総合医療施設です。
各種医療機関が揃っており、各分野の医師の意見を聞き、総合的に診断・治療を受けることができ、かかりつけ医で解決できず紹介状ど出してもらった際も、遠方まで足を運ぶことなく身体への負担を減らせます。

参照元： 大阪医療センター

大阪玉造二郵便局（徒歩6分/約410m）

郵便・貯金・保険・ATMコーナーを設けている郵便局です。
荷物を送ったりする際や入出金が必要になった際に徒歩で行ける距離にあり便利です。
また「谷町四丁目」駅方面に用事のある際は、大阪谷町四郵便局も徒歩圏内にありますので、使い分けることができます。

三菱UFJ銀行谷町支店・上町支店（徒歩16分/約1,220m）

谷町二丁目交差点南へ20m進んだ場所にある窓口受付のある銀行で、バリアフリー設備も整っています。
取扱商品・サービスはテレビ窓口・音声案内付きATM設置店・海外発行カード対応ATM設置店・STM（税公金・振込自動受付機）設置店となっています。

幼稚園、保育園、学校

上町みどり保育園（徒歩4分/約310m）

参照元： 上町みどり保育園

大阪市立南大江小学校（徒歩12分/約920m）

参照元： 大阪市立南大江小学校

大阪市立東中学校（徒歩11分/約880m）

参照元： 大阪市立東中学校

ヴェリタス城星学園高等学校（徒歩7分/約560m）

参照元： ヴェリタス城星学園高等学校

イベント、お祭り

玉造稲荷神社 夏祭

玉造の町を子供たちが元気に練り歩くおみこしを見かけると、夏祭りの到来を感じるであろうこのお祭りでは、様々な屋台や露店が並び、世代を超えて多くの人々が楽しい夏のひとときを過ごす伝統行事です。

玉造戎祭

えべっさんの愛称で知られ、商売繁盛や家内安全を祈願する戎祭は、大阪府内の多数の神社で行われます。
玉造戎神社でも毎年1月9日から11日の3日間にわたって盛大に開催されます。

まとめ

大阪をこよなく愛するひとのための
ランドマーク。

前後が公園という開放感のある歴史ある土地で、大阪城を見下ろしながら日々落ち着いた暮らしを実現するために全てに妥協を許さず、新しい美姿を追求したシエリア大阪上町台パークタワー。
散りばめた大阪城のオマージュは、大阪を愛するひとにとって心地の良い空間となり、優しく包み込みます。