サンヨーホームズ ザ・サンメゾン
白金台五丁目 Concept 目黒通りからプラチナ通りを恵比寿方面に進み、国立自然教育園方向に一歩入った白金台五丁目、森の木立を思わせる植栽が施されたエントランス、周辺に息づく和洋の建築やアートにインスパイアされた美しい外観

LOCATION ロケーション

歴史と品格が息づく
白金台エリア

都心の高台は下町に対して山の手と呼ばれ、古来多くの武家屋敷や邸宅として選ばれ続けていました。白金台5丁目はこの高台という立地に恵まれた邸宅地にあり、標高約24mを誇ります。

白金台五丁目の東側を彩るプラチナ通りを日常の一部とする贅沢な暮らし。洗練されたレストランやパティスリー、こだわりの逸品が揃うブティックやショップが軒を連ね、成熟した大人の感性を満たす環境が広がります。沿道には整然と立ち並ぶ銀杏並木が美しい景観を作り出し、新緑の輝きから秋の黄金色まで、四季折々の表情が日々の暮らしに優雅な彩りを添えてくれます。

豊かな緑に囲まれた「国立科学博物館付属自然教育園」と、洗練された大人たちを魅了するプラチナ通り。その二つの魅力的な環境が交差する場所に位置し、白金台ならではの上質な暮らしを存分に堪能できる立地です。

FEATURES 建物の特徴

白金台の街に
ふさわしい美意識

ザ・サンメゾン白金台五丁目は2021年に竣工された、地上5階建て総戸数18戸の都市型マンションです。街の美意識や豊かさを現代的な解釈で再構築していくことを目指して建てられています。

コンセプト・デザイン

邸宅デザインには、「緑」を立体的かつ有機的に取り入れ、優雅な中にも潤いを感じられる抽象的な風景を表現しています。周辺に息づく和洋の建築やアートから着想を得た造形美と、自然教育園の森と呼応するように配された立体的な植栽が、都市の洗練された空間に自然の豊かさとやわらかな気配を添えています。

エントランスには、森の木立を思わせる豊かな樹々を配置し、住まいと緑のつながりを深めています。柔らかな木漏れ日や心地よい木陰が生まれ、鏡面に映り込む枝葉の姿までデザインの一部として活用し、自然の美しさと光の変化が調和することで、邸宅に奥行きと洗練された雰囲気をもたらし、四季の移ろいを感じられる空間を創り上げています。

建物構造

支持層と杭

深さ約21mの支持基盤に場所打ちコンクリート拡底杭9本を含む合計19本の杭を打ち込み建物を支えています。

コンクリート

設計基準強度が最大33〜36N/mm²となるものだけを使用し、コンクリートの耐用期間を確保しています。

ダブル配筋

主要な壁と床に、二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。

遮音性に配慮したサッシ

JIS規格のT-2防音サッシを採用することで、外部の音を約30dB軽減しています。

二重床・二重天井

コンクリートに給排水管や電気配線を埋め込まないタイプを採用し、将来的なメンテナンスやリフォームをしやすくしています。

Low-E複層ガラス

2枚のガラスの間に空気の層を閉じ込めることで、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを標準採用しています。ガラス面の結露防止効果も期待できます。

防災設備

トリプルドアセンサーを標準装備(エレベーター)

• カードアポケットセンサー
  ドアに触れていたために引き込まれる事故を防止します。
• 光電式ドアニック
  閉まりかけているドアに衝突する事故を防止します。
• 光電式多光軸センサー
  閉まるドアに挟まれる事故を防止します。

P派センサー付き地震時管制運転(エレベーター)

地震の初期微動を感知し、最寄りの階で自動停止しドアを開放することで閉じ込められることを防止します。

火災時管制運転装置(エレベーター)

火災信号を受信した際には液晶と音声で乗客を避難階へ誘導案内します。

停電時自動着床装置(エレベーター)

停電時には、液晶と音声で案内しながら最寄りの階へ着床しドアを開放します。

トランクルーム

万一の備えをはじめ、多目的に荷物が預けられる使用料不要のトランクルームを全住戸に用意しています。

耐震ラッチ付吊戸棚

食器などの飛び出しを防止する耐震ラッチを食器棚の吊戸に使用しています。

耐震枠玄関ドア

地震等の揺れによりドア枠が変形しても開閉が可能であり、避難経路を確保できるようにする耐震枠を採用しています。

防災備蓄倉庫

マンション1階には、備蓄品等が保管できる防災備蓄倉庫を設置しています。

熱感知器

火災発生時に熱感知器が感知すると、各住戸インターホンの警報によりお知らせします。

セキュリティ

安心のセキュリティシステム

※画像はイメージです。

風除室からエントランスホール、エレベーター、住戸玄関や窓にいたるまで四つの段階でセキュリティを高めています。

• 風除室
  オートロック・防犯カメラの設置
• エントランスホール
  オートロック、防犯カメラの設置
• 着床制限付きエレベーター
  お住いの階、1階、地下1階のみに停止します。また、エレベーター内に防犯カメラ、モニターが設置されています。
• 住戸内
  玄関にはダブルロックを採用し、窓には防犯マグネットセンサーを設置しています。玄関扉横にはカメラ付きインターホンを設置しています。

24時間セキュリティ

セコムマンションセキュリティシステムを導入しており、非常時にはセコムのコントロールセンターに自動通報され、専任のスタッフが速やかに対応します。

玄関扉のセキュリティ対策

フタ付きドアスコープを採用することで、外部から室内を見られる心配がありません。
不正解錠対策として、上下2か所のダブルロック仕様、こじ開け防止のための鎌式デッドボルト、サムターンを二重に設置しています。また、防犯センサーも設置し、より高度なセキュリティ対策に配慮しています。
Clasvis Tebraキーを採用することで、携帯しているだけでフリーハンドで玄関扉の施錠解錠が可能となります。

住戸内窓のセキュリティ対策

不審者の侵入を知らせるマグネットセンサー、アルミサッシ製の窓の締め金具には不正解錠防止効果を高めるためのロック機能がついております。

防犯カメラ

共用部各所に設置されている防犯カメラは管理員室内のデジタルレコーダーに24時間常時録画されています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

住戸内にはカメラ付きインターホンを設置することで、来訪者を実際に確認することができます。

COMMON AREA 共用部

私邸へと誘う
高級感あふれる上質な空間

落ち着いた高級感と洗練されたデザイン性を有し、ホテルライクな内廊下設計を採用しています。また、プライバシー性を高めるとともに、静寂と上質な住まいの雰囲気を創出しています。

共用施設

エントランスホールとラウンジ

天然石の素材感と光で魅せる空間がアートや家具の存在感を際立たせます。飾り立てることのないシンプルなデザインとなっています。

内廊下

プライベートな空気を一歩ずつ深めながら、各々の私邸へと続き、細部まで作りこまれた空間が居住者を優雅にエスコートします。

FLOOR PLAN 間取り図一例

充実した収納スペースと
開放感あふれる住空間を

開放感と機能性を兼ね備えた設計が魅力です。
リビング・ダイニングは広々とした空間が確保され、家族が自然と集まる心地よい住まいを実現しています。対面式キッチンは、料理をしながら家族との会話が楽しめる設計となっており、暮らしにゆとりをもたらします。
さらに、各居室には収納スペースが豊富に確保されており、ウォークインクローゼットやストレージルームが設置されています。バルコニーもワイドに設計され、屋外の開放感を存分に味わえます。プライバシーを考慮した独立性の高い間取りも特徴で、上質な住空間が広がっています。

INSIDE THE ROOM 室内

優雅な「個」の領域を
存分に享受

室内は、上質な素材と洗練された魅力あるデザイン性を有し、機能性をも重視した設備が充実しています。
キッチンやバスルームなど細部まで快適さを追求し、設備面では最新の仕様を採用しています。上品なインテリアと調和する質の高い仕上げが洗練された日常を作り出します。

室内仕様

床天然石

玄関から廊下への連なる部分への床材には風合いのある天然石を使用することで、落ち着いた高級感と上質な雰囲気を演出しています。

上質なレバーハンドル

イタリア・コロンボデザイン社製の高級感に溢れ、デザイン性にも富んだ質感あるレバーハンドルを採用しています。

無垢材挽板化粧フロア

独自技術による「かんな」で削ったような滑らかな肌触りが特徴です。床暖房にも対応するため1100時間継続して80℃の状態を保つ熱耐久試験もクリアしています。メイドインジャパンの品質で、ワックスフリーのお手入れ不要な仕様です。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは、天然素材の風合いと洗練されたデザインによって、上質で心地よい空間を演出しています。カウンタートップにはお手入れがしやすい天然御影石を採用し、3口IHクッキングヒーターやディスポーザー、食器洗浄乾燥機など、日々の調理環境を快適にする設備が標準装備されています。収納にはブルモーションレールやスパイスラック、包丁差し付きキャビネットなどを備え、使い勝手にも優れています。

キッチンディバイダー

コンロ前には安全確保及び汚れ防止に配慮したディバイダーを設置しています。

浄水器

ビルトインタイプの浄水器を採用しています。※カートリッジを定期的に交換する必要があります。

シングルレバー混合水栓

ハンスグローエ社製です。シンクの清掃にも利用できる引出しタイプで、シャワー吐水への切り替えも可能です。

静音シンク

広々と使いやすいワイドシンクタイプであり、食器を落とした場合や水はねの音を軽減する制震仕様です。

パウダールーム

洗面台には天然御影石のカウンタートップを採用し、上質な素材感と高級感を演出。お手入れがしやすく、デザイン性も高い陶器製ボウルや、鏡下のモザイクタイルが空間に清潔感とスタイリッシュな印象を与えます。左右の壁には2ボウルに対応したタオル掛けを設置し、リネン庫も標準装備。水栓にはハンスグローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用し、機能性と美しさを両立させています。

バスルーム

バスルームには、ジャクソン社製のバスタブを採用し、深いくつろぎの時間を提供します。天然御影石のカウンタートップや大型タイルパネル、タイル貼りフロアが高級感を演出します。ハンスグローエ社製シャワーヘッドはワンプッシュ操作が可能です。保温浴槽やフルオートバス機能により、お湯が冷めにくく、手間なく適温を保てます。また、強化ガラス扉や浴室乾燥機、手摺の設置など、安全性と利便性にも配慮されています。

ラバトリー

節水型の「ECO5」タンクレストイレはスマートでコンパクトな印象を与えます。操作しやすい壁付けのスマートリモコンや、トイレットペーパー等を収納できる上部吊戸棚も設置されています。洗面カウンターには重厚感ある御影石とリラインス社製の洗面ボウルを採用し、CERATRADING社製の美しいフォルムの水栓が空間に優雅さを添えます。安全面にも配慮し、手すりも設置されています。

天井カセット型エアコン

全居室には天井カセット型エアコンを設置しており、天井面にすっきりと収めることで室内の美観に配慮しています。

ガス温水式床暖房

床下でお湯を循環させることで足元からゆっくりと温めます。風が起こらないため、埃の舞い上がりが軽減でき室内を清潔に保ちます。

フラットフロア

つまづきによる転倒を防止するため、住居内の床段差を抑えています。

足元保安灯

停電時に自動的に点灯し足元を照らします。取り外し可能なため懐中電灯としての利用も可能です。

LED照明

専有部のダウンライトにはLED照明を採用しています。

人感センサー付照明

快適でエコな人感センサー付照明を採用しています。人がいるかいないかに応じて自動的にオンオフします。

マルチメディアコンセント

TVアンテナ端子、電源コンセント、電話端子、LAN端子が一体となっています。

窓台

リビングダイニングの窓の下部にある窓台には重厚感ある御影石を採用しています。

ACCESS アクセス

地下鉄利用で
主要駅へ直結の利便性

ザ・サンメゾン白金台五丁目は、最寄り駅の東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅から都心主要エリアへのスムーズなアクセスが可能です。さらに、JR山手線「目黒」駅や「品川」駅も利用しやすく、地下鉄を活用すれば「六本木」や「大手町」などの主要ビジネスエリアへもスムーズに移動でき便利な立地です。
複数路線が使えることで、利便性と快適さを両立した都市生活を叶えます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「白金台」駅からの主要駅までの所要時間は下記となります。

• JR「目黒」駅
  東京メトロ南北線を利用し約2分で到着します。
• JR「東京」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。
• JR「新橋」駅
  都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線に乗り換え、約15分で到着します。
• ・JR「品川」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。
• 都営大江戸線「六本木駅」駅
  東京メトロ南北線を利用し「麻布十番」駅で下車します。都営大江戸線に乗り換え、約19分で到着します。
• JR「永田町」駅
  東京メトロ南北線を利用し約11分で到着します。
• JR「新宿」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約19分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間の目安です。

	所要時間
JR「目黒」駅	約5分
JR「品川」駅	約10分
JR「東京」駅	約17分
JR「新宿」駅	約23分

バス

※画像はイメージです。

ザ・サンメゾン白金台五丁目の最寄りバス停は、徒歩約3分の「東大医科研病院西門」です。目黒駅前や千駄ヶ谷駅方面へのバスが運行されています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①自動車

第一京浜を使い、約19分で到着します。

②電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。京急本線エアポート特快に乗り換え、約38分で到着します。

成田空港へのルート

①自動車

天現寺ICより首都高速2号を使い、約57分で到着します。

②電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線エアポート快特に乗り換え、約85分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。

「品川」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊かな緑と
プラチナ通りの洗練さを享受

プラチナ通り沿いには高級レストランやブティックが立ち並び、日常の買い物には「マルエツプチ白金台プラチナ通り店」が便利です。少し足を延ばせば「恵比寿ガーデンプレイス」にてショッピングやグルメを楽しめます。また、「付属自然教育園」や「白金台どんぐり児童遊園」など緑豊かな環境が整い、穏やかで落ち着いた暮らしを実現できます。

商業施設、商店街

マルエツプチ白金台プラチナ通り店（徒歩4分/約300m）

プラチナ通り沿いに位置し24時間営業のため様々な生活リズムの方にも対応できるスーパーマーケットです。食料品をはじめ日用品など幅広く商品を取り扱っているため日々の買い物に便利です。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩10分/約800m）

渋谷区恵比寿に位置しオフィス、商業施設、ホテル、などが一体となった複合施設です。かつてのサッポロビール工場跡地を再開発し造られました。館内には高級レストランやカフェ、ショッピング施設が揃い、アートや文化イベントも定期的に開催されています。また、恵比寿駅からスカイウォークで直結しており雨の日でも濡れずにアクセスできます。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

白金台どんぐり児童遊園（徒歩9分/約650m）

目黒通りに面し、国立自然教育園や東京都庭園美術館に近い児童遊園です。開放的な広場や築山があり、どんぐりのなる樹木もたくさん見られます。地域住民の憩いの場として親しまれている公園です。

白金児童遊園（徒歩10分/約750m）

園内にはベンチや遊具が設置されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。地域の憩いの場として親しまれている小規模な公園です。

暮らし、インフラ

港区高輪地区総合支所（徒歩19分/約1,500m）

港区高輪一丁目に位置し地域住民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。
住民票や戸籍の届け出、各種証明書の発行、国民健康保険や年金の手続きなど日常生活に必要な窓口業務を幅広く取り扱っています。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩1分とアクセスも良好です。

港白金台郵便局（徒歩11分/約850m）

地域の生活に密着したサービスを提供しており、日々の郵便・金融業務に便利に利用できます。東京メトロ南北線・都営三田線の「白金台」駅から徒歩約1分とアクセス良好です。

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩8分/約600m）

国立大学法人東京大学の附属病院として先端医療の研究と臨床を融合させた医療を提供しています。診療科目は、内科、外科、脳腫瘍外科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、病理診断科など多岐にわたり、特に脳腫瘍治療やロボット支援手術、造血幹細胞移植などの専門的医療に注力しています。
また、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台駅」から徒歩約4分とアクセスも良好です。

参照元： 東京大学医科学研究所附属病院

港区立白金台いきいきプラザ（徒歩9分/約700m）

児童館が併設しており、地域の高齢者や区民の方の世代を超えたふれあいコミュニティの場として利用できます。入浴設備やマッサージ機、調理室、音楽室、会議室など豊富な機能を活用し趣味や学習などさまざまな企画で主に地域高齢者に対して健康で豊かなひとときを提供しています。

参照元： 港区立白金台いきいきプラザ

幼稚園、保育園、学校

はっぴっぴ！白金台園（徒歩1分/約50m）

参照元： はっぴっぴ！白金台園

白金の丘学園（徒歩10分/約800m）

参照元： 白金の丘学園

イベント、お祭り

四の橋夏祭り

毎年8月に白金商店会が主催する恒例のイベントです。
白金商店街の店舗だけでなく、地域の町会や自治体、PTAも協力し多くの屋台が並びます。また、時計台広場ではカラオケ大会や音楽ステージなど、さまざまなイベントが行われています。
四の橋夏まつりは、多くの来場者で賑わうこのイベントは白金台周辺の夏の風物詩として親しまれています。

参照元： 四の橋夏祭り

まとめ

白金台の洗練と
自然を享受する暮らし

ザ・サンメゾン白金台五丁目は、白金台の洗練された街並みに調和する上質なレジデンスです。最寄り駅の東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅から都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。
周辺には付属自然教育園やプラチナ通りが広がり、豊かな緑と洗練された都市の魅力を同時に享受できる贅沢な住環境が整っています。
開放感あふれる間取りや最新設備を備え、快適で上質な暮らしを提供します。
都心の利便性と穏やかな住環境が融合した白金台ならではの洗練されたライフスタイルを叶える住まいとなるでしょう。