日鉄興和不動産 リビオレゾン月島
ステーションプレミア Concept 月島駅から清澄通りを佃方向に進んだ左手、駅徒歩2分、ベージュを基調としたスクエアな外観に、町屋の露路を思わせる風情のあるエントランスアプローチの都市型ミディアム・コンパクトマンション

LOCATION ロケーション

生活利便に優れた水辺の街
駅近の資産性も魅力

月島は、隅田川に面するウォーターフロントの街として進化を遂げてきました。

再開発により、スタイリッシュなタワーマンションや、スーパー・病院などが集積する商業ビルが立ち並び、生活利便性が一気に向上しました。

リビオレゾン月島ステーションプレミアは、そんな月島エリアに誕生した都市型ミディアム・コンパクトマンションです。

マンションから「月島」駅まで、徒歩わずか2分。アップダウンの少ないフラットアプローチで、通勤・通学も快適です。小さなお子様やご高齢の方も安全に往来しやすい、ゆったりとした歩道が整備されており、資産性としても魅力の高い住環境が揃っています。

月島の魅力は“新しさ”だけではありません。昔ながらの下町情緒漂う「月島もんじゃストリート」をはじめ、老舗の居酒屋やレトロな喫茶店が点在し、どこか懐かしい心地のよさがあります。周辺には公園や保育施設なども充実しており、子育てファミリーからも愛される街です。
そんな月島は、銀座エリアへ約2km圏、「東京」駅へは約2.3km圏という贅沢なロケーション。最先端の街や主要駅を普段使いしながら、行動範囲をアクティブに広げていけるでしょう。

また晴れた日には、隅田川沿いの景色を味わいながら散策したり、自転車で軽やかに都心へ繰り出したり･･･そんな週末の過ごし方もおすすめです。爽やかな風を感じながら、この街ならではの楽しみ方を満喫してみてはいかがでしょうか。

FEATURES 建物の特徴

角住戸率は約58.2%
強固なセキュリティ体制

リビオレゾン月島ステーションプレミアは、2020年11月に竣工。地上13階建てのRC構造、総戸数79戸のマンションです。間取りタイプは、シングルからファミリーまで多彩なニーズに応える1LDK〜3LDK。専有面積は40.39㎡〜65.23㎡となっています。
さらに、三方道路の特性を活かした角住戸をプラン全体の約58.2%で実現。メイン開口を道路面に設定した、開放的な住まいをお楽しみいただけます。

コンセプト・デザイン

タワーマンションと江戸情緒漂う街並が共存する月島。そんな土地柄にふさわしい、“新しい東京らしさ”をデザインテーマにしたレジデンスが誕生しました。
温かみのあるアースカラーと、大胆なグリッドデザインが特徴的なファサード。陽光をたっぷり取り込む角住戸のコーナーサッシは、都会的でシャープな装いです。
また基壇部においては、重厚感のあるダークブラウンのボーダー石積タイルを配し、木目調の縦格子を組み合わせることで和モダンな美しさを創り出しています。

まるで町屋の露路のような、和の趣きに包まれたエントランスのロングアプローチ。木目調の縦格子と質感豊かな天然石タイルを壁面にしつらえ、さらに間接照明の柔らかな光を効果的に取り入れることで、どこか懐かしく心落ち着く空間に仕上がっています。
その先には、上質な迎賓空間を演出する2層吹き抜けのエントランスホールが広がります。

建物構造

地盤

約29m地下にある強固な支持層に向けて、アースドリル拡頭拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭を20本打ち込んでいます。

ダブル配筋

主要構造部の床・壁のコンクリートにおいては、格子状に組んだ鉄筋を埋め込むことで強度を高めるダブル配筋を採用しています。

二重天井構造

コンクリートスラブと下地の間に空間を作り、そこへ配管や配線を通す二重天井構造を導入。将来のメンテナンスやリフォームに配慮した設計です。

外壁

外壁はコンクリート厚を約150mm以上と定め、タイルまたは吹付タイルを重ねています。メンテナンスが容易で、見た目もスタイリッシュな素材を選んでいます。

防災設備

防災倉庫

マンションの敷地内には、災害に備えた防災倉庫を設置。倉庫内には、非常用の飲料水・食料の備蓄をはじめ、非常時に居住者の安全確保に役立つアイテムを揃えています。

セキュリティ

24時間セキュリティ

※画像はイメージです。

ALSOKガードセンターと提携したセキュリティシステムを導入。居住者の安全な住まいを24時間・365日体制でサポートします。

トリプルセキュリティ

エントランス、エレベーター前、住戸玄関前の3カ所にセキュリティチェックを設けています。不審者の侵入を防ぎ、毎日の暮らしを守るセキュリティ体制です。

ハンズフリーキー

鍵をカバンに入れたままオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。荷物で手が塞がっている時でも、リーダーの前を通るだけでスムーズに出入りできます。

防犯センサー

玄関ドアと窓（FIX窓を除く）には、防犯センサーを備えています。防犯セット中に侵入者を感知すると、即座にアラートを鳴らして警備会社へ通報。犯罪を未然に防ぐセキュリティ体制を整えています。

カラーモニター付きインターホン

来訪者をカラーモニターと通話でチェックできるインターホンを設置。ハンズフリー機能、留守中の録画機能も搭載しています。

エレベーターモニター

エレベーター内にはカメラを設置。1階エレベーター前の監視モニターにて、内部の様子をリアルタイム映像で確認できます。安全を確かめてからエレベーターを利用できる、安心の設備です。

COMMON AREA 共用部

優雅な内廊下
多彩なニーズに応える
サービスも

リビオレゾン月島ステーションプレミアは、居住者のプライベートを守りながら、ラグジュアリーな空間を演出する内廊下設計を採用。
またペットの飼育可、24時間対応のゴミ置き場の設置など、様々なニーズに応えるサービスをご用意しています。

共用施設

内廊下

住戸前の共用廊下は、プライバシーに配慮した内廊下設計。静けさと快適さが保たれた、ホテルライクな空間となっています。外部からの視線が届かず、不審者を寄せ付けない防犯性も備わっています。

駐車場・駐輪場

南東側エントランスに設置した駐車場は、入出庫がスムーズなターンテーブル式。車同士の接触や、盗難のリスクを防ぐ安心の設備です。また建物の北西側には自転車置き場を設けています。

サービス

ペット飼育可

リビオレゾン月島ステーションプレミアでは、大切なペットとの暮らしも実現できます。
※飼育可能な種類や大きさに制限あり

宅配ボックス

留守中に届いた荷物の受け取りが可能な、24時間対応の宅配ボックスを完備。取り出しの際は、ハンズフリーキーをかざすだけの簡単操作です。クリーニングの受け渡し、宅配物の発送もこのロッカーで行うことができます。

メールボックス

1階に設置したメールボックスは、大型の郵便物にも対応。再配達の手間を減らし、防犯性に優れた設計です。

24時間対応のゴミ置き場

曜日や時間帯に縛られることなく、ライフスタイルに合わせて利用できる24時間対応のゴミ置き場を完備。室内にゴミを溜め込むことがなくなり、嫌な臭いも気にならなくなる快適なサービスです。

シェアサイクル

リビオレゾン月島ステーションプレミアでは、24時間レンタル可能なシェアサイクルを導入しました。ちょっとしたお買い物やお出かけの際に、気軽に利用できる嬉しいサービスです。

インターネット

1Gbpsのベストエフォート方式による光回線サービスを提供しています。マンション全体で契約しているため、回線利用のランニングコストを抑えられます。

INSIDE THE ROOM 室内

日々心地よさを実感する、
収納と先進の設備

室内仕様

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

洋服や小物に加え、スーツケース、季節用品などのかさばる物も収納できるウォークインクローゼットを設置。優れた収納力を活かし、ゆとりある居住スペースを実現できます。

シューズインクローゼット

ブーツや傘といった長尺物や、置き場所に悩むスーツケースも収納できるシューズインクローゼットを設けました。ゲストを迎え入れる玄関まわりを、すっきりと美しく保つのに役立ちます。

納戸

ゴルフバッグ、アウトドア用品、扇風機などの季節用品をまとめて収納できる納戸を採用しています。

床下収納

非常食や飲料水のストックなどの保管場所にピッタリなキッチンの床下収納。重さ約15kgまで収納可能です。

洗濯機置場上収納

洗濯機置き場の上には、洗剤やタオルなどをしまえる収納を設置。また棚の底にハンガーパイプも備えており、フックで物を吊り下げられる便利な仕様です。

24時間換気システム

新鮮な外気を取り入れ、室内の汚れた空気を自動で排出できる24時間換気システムを導入。雨の日や窓を開けたくない時でも常時換気ができるため、一年を通して快適な室内環境をキープできます。

キッチン

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

手洗いに比べ、水量を抑えながらしっかり洗浄できる食器洗い乾燥機を採用しています。食器洗いの時間を減らし、家事負担を軽減させる実用的なアイテムです。

浄水器内蔵型水栓

※画像はイメージです。

キッチンには浄水器内蔵型のレバー水栓を設置。ドイツのグローエ社と三菱ケミカル・クリンスイによるコラボレーション製品は、スタイリッシュなデザインが魅力です。ノズルを引き出してシンクのお掃除などに使える機能性も備えています。

レシピホルダー

タブレットや料理本を目の高さに配置できる専用ホルダーを備えました。見たいページを開いたまま固定でき、調理スペースの場所も取りません。マグネット対応なので、メモなどを貼り付けられます。

フィオレストーンカウンター

キッチンカウンターの天板には、高級感溢れるフィオレストーンカウンターを使用しています。デザインの洗練性だけでなく、耐久性も兼ね備えています。

ソフトクローズ機能

ソフトクローズ機能（ブルモーション）付きの引き出しは、扉が閉まる直前にブレーキがかかり、静かにゆっくりと閉まる快適な仕様です。

ホーローパネル

キッチン周りの壁には、耐久性の高いホーローパネルを採用。サッと拭き取るだけで嫌な油汚れも落としやすく、メモなどを貼るマグネットの取り付けもできます。

整流板付きレンジフード

調理中に発生する煙やにおい、油を素早く吸気できる整流板付きのレンジフードを導入。汚れの拭き取りも簡単で、衛生的な状態をキープしやすくなります。

浴室

ミストサウナ

全身を温めながら発汗を促し、保湿・保温ができるミストサウナを導入。心地よい温もりによりストレス解消やリラックス効果も期待できます。衣類乾燥、脱臭、カビ抑制など多彩な機能を備えているのもポイントです。

TES式浴室暖房乾燥機

雨の日や夜の時間帯でも、浴室内で洗濯物を干すことができるTES式浴室暖房乾燥機を設置。暖房・送風機能も備えており、季節の変化に応じた快適なバスタイムを実現します。

フラットラインLED照明

浴室の天井には、フラットラインのLED照明を採用。すっきりと美しいデザインが、洗練された空間と上質なリラックスタイムを演出しています。

保温浴槽

湯温が下がりにくい、断熱性能を備えた保温浴槽を設置しました。追い焚きや足し湯の回数を抑えることで、省エネや節約効果もあります。

洗面室

框付き三面鏡

空間の高級感を演出する、框をしつらえた三面鏡を設置しています。鏡の裏側は全て収納スペースとなっており、メイク用品やスキンケアアイテムを整理して収納できます。

引き出し収納

ヘアケア用品などの小物を種類分けしてしまえる引き出し収納をご用意。洗面室周りをすっきりと保ち、生活感を上手に隠すことができます。忙しい朝の身支度の際も、片手で楽に引き出せる快適仕様です。

立ち上がりホーローパネル

洗面化粧台のミラー下部には、光沢のあるホーローパネルを施しています。傷や汚れに強く、毎日のお手入れも簡単です。

引き出し式水栓

洗面室の水栓は、ノズル部分を引き出して使えるシングルレバータイプ。洗面ボウルのお掃除がしやすく、深さのあるバケツなどの容器にも注水しやすい便利なアイテムです。

ACCESS アクセス

駅近&都心直結！
ビジネスも
プライベートも充実

リビオレゾン月島ステーションプレミアの最寄り駅は、徒歩2分の「月島」駅。都心の主要駅へアクセスしやすい東京メトロ有楽町線、都営大江戸線の2路線が走っています。
少し足を伸ばせば、JR京葉線「越中島」駅（徒歩9分）、東京メトロ東西線「門前仲町」駅（徒歩13分）も徒歩圏内です。

ここでは、最寄りの「月島」駅から主要スポットへのルートと所要時間をご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「銀座一丁目」駅

東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約3分です。

「有楽町」駅

東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約6分です。

「六本木」駅

都営大江戸線利用で、所要時間は約15分です。

「東京」駅

東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅へ行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約18分です。

「池袋」駅

東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約24分です。

「新宿」駅

都営大江戸線利用で、所要時間は約25分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座一丁目」駅	約12分
「有楽町」駅	約12分
「六本木」駅	約18分
「東京」駅	約12分
「新宿」駅	約26分
「渋谷」駅	約24分

バス

※画像はイメージです。

マンション周辺には、都営バス「月島駅前」の発着所があり、「亀戸駅前」方面や、「東京駅八重洲口」方面へのアクセスが良好。例えば「東京駅八重洲口」バス停までは約15分と快適なアクセスが可能となります。

空港

※画像はイメージです。

リビオレゾン月島ステーションプレミアは、国内・国外問わずアクセスが快適で、行動範囲が自然と広がる魅力があります。最寄り駅である「月島」駅や、マンションから空港への移動ルート・所要時間をご紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「月島」駅から都営大江戸線利用で「大門」駅へ。さらに都営浅草線エアポート快特に乗り換えると、合計約34分で到着します。

②タクシー

所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

①電車

「月島」駅から東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅へ行き、JR山手線に乗り換えて「日暮里」駅へ。そこから京成本線 有料特急を利用すると、合計約1時間18分で到着します。

②タクシー

所要時間は、約55分です。

③リムジンバス

「月島」駅から東京メトロ有楽町線利用で約5分の「豊洲」駅へ。駅前からは、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約57分〜約1時間5分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「月島」駅から東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅へ。さらにJR山手線に乗り換えると、合計約18分で到着します。タクシーなどを使った車移動の場合は、約12分です。

「品川」駅へのアクセス

「月島」駅から都営大江戸線利用で「大門」駅へ。さらに都営浅草線エアポート快特に乗り換えると、合計約18分で到着します。タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

徒歩圏内に各種店舗、
学校、病院などが集中

リビオレゾン月島ステーションプレミアの近隣には、「月島」駅前や八重洲通り沿いを中心に、スーパー・ドラッグストア・病院・郵便局など多くの施設が集中しています。

商業施設、商店街

リンコス リバーシティ店（徒歩8分/約600m）

オーガニック食材や上質な精肉・鮮魚、ワインをはじめとするアルコール類も豊富に揃えた高級スーパー。一般的なスーパーではあまり見かけない輸入食品も充実しており、こだわりの食卓を彩るアイテムが見つかります。駐車場付きなので、週末のまとめ買いにもおすすめです。

matsukiyo LAB 佃二丁目店（徒歩7分/約550m）

「月島」駅からは徒歩7分。八重洲通り沿いのオフィスビル1階にあるドラッグストアです。年中無休で夜10時まで営業しているため、急なお買い物の際にも頼りになる存在です。

自然、公園

月島第一児童公園（徒歩8分/約600m）

「月島」駅からすぐの児童公園。キャッチボール場やバスケットゴールが設置された珍しい公園で、小学校や幼稚園が近いことから、たくさんの子ども達で賑わいます。見通しの良い敷地は日当たりも良好で、ベンチで休憩する人の姿も見られ、地域の憩いの場となっています。

暮らし、インフラ

石川島記念病院（徒歩4分/約300m）

佃中学校の隣に位置する「石川島記念病院」は、内科・整形外科・脳神経外科・皮膚科など様々な外来診療に対応。健康診断や予防接種も行っており、地域の方が多く利用する病院です。

参照元： 石川島記念病院

リバーシティ21郵便局（徒歩5分/約350m）

マンションから最寄りの郵便局は「リバーシティ21郵便局」です。宅配物の発送などが可能な郵便窓口の営業時間は平日9:00〜17:00。ATMは平日8:00～19:00、土曜9:00〜18:00、日曜9:00〜17:00まで利用できます。

幼稚園、保育園、学校

中央区立月島幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元： 中央区立月島幼稚園

中央区立佃島小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 中央区立佃島小学校

中央区立佃中学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 中央区立佃中学校

まとめ

新しい暮らし方も
ここで叶う、
次世代マンション

リビオレゾン月島ステーションプレミアは、清澄通りを佃方向に進んだ左手に位置しており、「月島」駅4番出口からフラットアプローチで徒歩2分の好立地。

外観はアースカラーのスタイリッシュな装いで、町屋の露路をイメージさせるノスタルジックなアプローチが特徴的。都会の洗練性と下町の風情が調和する、月島エリアにふさわしいデザインです。
人気の中央区アドレス。2路線が走る「月島」駅からほど近く、周辺に利便施設が揃うロケーションは、住むだけでなく資産価値としての魅力も持ち合わせています。
近年は共働き世帯の増加に伴い、都心立地の「ミディアム・コンパクト」な住まいのニーズが高まっています。駅近で、生活に必要なものが身近に手に入る環境が整ったこのマンションでは、現代人のライフスタイルに寄り添った生活も叶えられるでしょう。