前田興産｜井上工業 ラ・シテ広尾216 Concept 恵比寿駅から青山方面に美術館通りを進み、山種美術館前交差点を右へ入った一歩奥、陰影を刻む淡いベージュの二丁掛けタイルの外壁、厚みあるざらついた風合いの天然素材が醸し出す瀟洒な佇まい

LOCATION ロケーション

落ち着きある広尾と
華やかな恵比寿
両方の魅力を享受

ラ・シテ広尾216がある広尾2丁目は、邸宅街として名高い閑静なエリアです。かつて武家屋敷街だったころの名残がかすかに感じられ、落ち着きと品格のある街並みとなっています。周辺には各国の大使館が立ち並び、インターナショナルスクールも多く、国際色な雰囲気もこのエリアの魅力といえるでしょう。季節ごとに美しい景観を楽しめる有栖川宮記念公園が身近にあり、自然との調和も図れる情緒あふれる場所です。

最寄り駅は徒歩10分の距離にある「恵比寿」駅。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の駅があり、都心主要エリアへのアクセスも良好です。駅前には、「アトレ恵比寿」「恵比寿ガーデンプレイス」などの商業施設はもちろん、老舗の料理店から「恵比寿横丁」などに並ぶカジュアルな飲食店まで、グルメスポットも豊富。住まいのある広尾エリアとはまた違う、華やぎに満ちたエリアです。

FEATURES 建物の特徴

ライムストーンを効果的に配した
統一感のある住まい

コンセプト・デザイン

建物外壁には、表情豊かな陰影を刻む淡いベージュの二丁掛けタイルを使用。3層吹き抜けになったエントランスホールのアプローチ部床には、光沢を抑えた水みがきライムストーンを使用しています。ホールの床には艶のある本みがきライムストーンを敷き詰め、素材の風合いを活かしつつ、意匠に変化を持たせています。

ホールの上部には、3階部にまで達する全面強化ガラス貼りの吹き抜け空間が広がり、昼には自然光、夜には照明が、それぞれに印象的な光のアートを描きます。ホールを進んだ先に現れるのは「水鏡」。涼しげな洗い出し小石を敷き詰め、夜間照明を埋め込んだ池の水辺は、空の広がりを借景に、格調ある建物の憩いの場として機能します。

エントランスホール上部に拡がる吹き抜け空間には、空間アートを思わせるスチールパイプがモダンな雰囲気を演出。ライムストーンの石貼りのエントランスホールを通り建物の奥へと向かえば、二丁掛けタイルの壁面越しに、同じくライムストーンで統一されたエレベーター枠取り、共用廊下床面・壁面、扉までが「背景」として上品な佇まいを見せます。その先には、温もりのある赤茶色の大きな木製玄関ドア。ほんのりと間接照明を浴びて浮かび上がる様子は、まるで一枚の絵のようです。

建物構造

居住者とゲスト、「私」と「公」の導線の差異に配慮した間取り設計を採用。素材を引き立て、温もりと心地よさにこだわった照明計画を実現するとともに、「静けさ」にも気を配り、居室間の間仕切り壁を天井まで二重のボード貼り仕上げとすることにより高い静寂性を追求しています。

防災設備

ラ・シテ広尾216では、下記の防災設備を備えています。

• 緊急時館内放送スピーカーを各所に設置。
• 都市ガス用天井取付式ガス漏れセンサー設置。

セキュリティ

セコムホームセキュリティー

全住戸に防犯・防災機能を集約したセコムホームセキュリティーを配備、トータルセキュリティーシステムを完備しています。

主な設備例

• ホームコントローラー
  防犯・防災機能を集約した中枢機器。
• マグネットセンサー
  扉や窓の開閉異常を感知し、不法侵入者をキャッチ。
• 防水型マグネットセンサー
  水に濡れやすい場所に設置し、扉や窓の開閉異常をキャッチ。

オートロック

1階はTVカメラ付きロビーインターホン(オートロック)、地階はオートロック。

TVカメラ、緊急警報ボタン

※画像はイメージです。

地下駐車場の5ヶ所にTVカメラを設置。さらに、各駐車スペースの間近には緊急警報ボタンを設置しています。

24時間セキュリティー

朝8時半から夜10時まで、敷地内に管理人を配備、併せて機械警備による24時間セキュリティー体制により、住民の安全を守ります。

COMMON AREA 共用部

生活に便利な共用施設・
サービスを
ラインナップ

共用施設

トランクルーム

地階には、全住戸用に広さ約1.82㎡〜2.0㎡のトランクルームを配備。天吊乾式除湿機により、適切に湿度管理がされています。また、全駐車スペースに別途ガレージトランクを設けています。

駐車場

2ヶ所の連動する自動開閉式シャッター (道路側はリングシャッター、車庫側はステンレスシャッター)を設置した駐車場を完備。大型乗用車を12台収容できます。照明はスポットライトとフットライトを併設。地下駐車場から住戸までエレベーターで直接移動できるので。風雨にさらされず、夜間の安全も確保しています。

※空きがない場合がございます

サービス

フロントサービス

※画像はイメージです。

暮らしをサポートするホテルライクなフロントサービスをご用意しています。主なサービス内容は下記の通りです。

• 不在時の荷物の一時預かり
• 宅配便の発送
• 引越し·ハウスリフォーム業者の紹介
• タクシーの手配
• 各種損害保険の受付業務
• ハウスクリーニングの見積　他

※サービス内容は変更される場合がございます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

平均住戸面積約150㎡の
広々とした住空間

限定8戸・5タイプ、平均住戸面積約150㎡という、ラ・シテ広尾216の広々とした住空間。ファミリーが快適に暮らせる間取りです。

• Plan A-type：3LDK、専有面積146.56㎡(約44.33坪) 、バルコニー面積10.8㎡
• Plan D-type：3LDK、専有面積:145.74㎡(約44.08坪)、バルコニー面積9.71㎡
• Plan E-type：3LDK、専有面積:152.77㎡(約46.21坪)、メインバルコニー面積10.8㎡、 バルコニー面積8.45㎡
• Plan F-type：3LDK、専有面積:156.33㎡(約47.28坪)、バルコニー面積9.65㎡
• Plan G-type：3LDK、専有面積:152.79㎡(約46.21坪)、ルーフバルコニー面積27.02㎡、バルコニー面積:10.13㎡

INSIDE THE ROOM 室内

大型リビング・
ダイニングをはじめ
ゆとりある住まい

室内仕様

住戸エントランス

住戸ドアは大型木製防火ドアを採用。波形のシルバーメタリックドアノブが「内」と「外」への移動に流麗な転調をもたらします。玄関ホール内には、タペストリー加工・ミラー加工の合わせガラスカウンターをあしらい、内部照明を埋め込んだシューズボックスを配置。インテリアと一体化した品位ある面持ちです。また最上階(D、F、Gタイプ)の玄関ホール上部にはスリット状のトップライトを採用し、採光への配慮も取り入れられています。

リビング・ダイニング

全タイプが38.23㎡〜53.78㎡(約23.6帖〜33.2帖)のゆとりある大型サイズ。床は玄関ホールと同じライムストーンを枠取りとしてあしらったカーペット敷きで、外壁タイルを一部内部に取り込んだ造形的な壁仕上げが「内」と「外」の一体感を演出します。天井ビルトイン式エアコン、床暖房で体感温度に配慮し、天井までの大型開口部と調光可能なダウンライトが、「光」による居住者の感性的なゆとりに寄り添います。全タイプとも食器収納(キャビネット)を備え付けており、Gタイプには暖炉が設置されています。

バルコニー

床素材には1階が花崗岩舗石、2・3階がFRPグレーチングを採用。バルコニーフェンスは採光に配慮し、北棟が強化ガラス、南棟はタペストリー加工の強化ガラス仕様です。Gタイプはルーフバルコニーになっており、より外の景色との一体感が得られます。

システムキッチン

使い勝手を第一に考えた、ドイツ製システムキッチンを採用。カウンタートップとバックパネルには天然の黒御影石を使用し、床材は温もりのあるコルク調のアロマナチュール、ゆとりのキッチン収納(キャビネット)の面材はオーク調の木地出し仕上げです。なお、全住戸に天井埋め込み型エアコンが採用され、常に快適な室温になるよう配慮されています。

給湯は大型のTES32号即出湯型給湯器を採用。キッチンとバスルームで同時使用しても、40度の湯を毎分22リットル以上供給することを可能にしています。

マスターベッドルーム

※画像はイメージです。

最大24.94㎡(Fタイプ)の広さを確保したマスターベッドルームには、各住戸とも大理石貼りのバスルームを隣接して配置。思い通りのインテリアコーディネートができる広さを備え、カーペット敷き・棚造り付けの大型ウォークインクロゼットを設置するほか、B&B ITALIA社製の収納VELANTE(ベランテ)を備え付けています。全住戸にダウンライトの調光を採用し、常に快適な視覚的空間を演出できるように配慮されています。最適な採光と通風をもたらす高い開口部と、室内温度を快適に保つ天井埋め込み型の空調設備。Fタイプの室内にはタペストリー加工のガラス棚を置き、高級ホテルのスイートに匹敵する、ゆとりと品格を感じるプライベート空間となっています。

ベッドルーム

ゲストも気兼ねなくくつろげるよう、それぞれの生活行動に配慮した導線を確保。書斎、子供部屋、ゲストルーム等、使い勝手やお好みのスタイルに応じての機能・レイアウトの柔軟性を備えた2つのベッドルームで、どの部屋においても住まいづくりのレベルの高さを追求。マスターベッドルームと同様に、採光・通風・室内温度においても最適化を図っています。

メインバスルーム、パウダールーム

レストルーム機能を一体化させたガラス貼りのメインバスルーム。床面・壁面は大理石貼りで、同様に床・壁が大理石貼りのパウダールームとの統一感をもたせています。メインバスルーム、パウダールーム共にメディシンボックスを設置。パウダールームに天井埋め込み型エアコンを備え、プライベートの安息とゆとりを機能面からサポートする空間です。

収納

住戸玄関ホールに造り付けられたシューズボックス、壁との一体化を考慮した室内廊下の壁収納など、生活空間に最大限のゆとりを持たせるための機能的収納を実現しています。荷物の多いご家庭でもすっきりとした収納が叶います。

ACCESS アクセス

通勤通学から休日の
お出かけまで
便利にアクセス

最寄り駅は「恵比寿」駅で、徒歩10分の距離にあります。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が発着しています。JRで「渋谷」駅、「新宿」駅、「品川」駅など、都心の主要ターミナル駅に乗り換えなしでアクセスできます。日比谷線では、「六本木」駅、「霞ヶ関」駅、「秋葉原」駅といったオフィス街に直通しています。
こちらでは、「恵比寿」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

JR山手線利用で、所要時間は約2分です。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約5分です。

「新宿」駅

JR山手線利用で、所要時間は約10分です。

「霞ケ関」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約12分です。

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約16分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約6分
「六本木」駅	約7分
「日比谷」駅	約15分
「霞ケ関」駅	約16分
「新宿」駅	約21分

バス

※画像はイメージです。

ラ・シテ広尾216の最寄りのバス停は、徒歩3分の距離にある都営バス「広尾高校前」バス停です。「日赤医療センター前」バス停と「恵比寿駅前」バス停を結ぶルートで運行しています。移動距離は短いですが、坂道の多いエリアのため、荷物が多いときや天気が悪いときはバスでの移動も便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「品川」駅へ行き、京急本線快特に乗り換えます。所要時間は約34分です。

②タクシー

所要時間は、約28分です。

成田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「品川」駅へ行き、特急成田エクスプレスに乗り換えます。所要時間は約1時間25分です。

②タクシー

所要時間は、約1時間です。

③リムジンバス

ラ・シテ広尾から徒歩約17分の場所にある「ウェスティンホテル東京」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約1時間40分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR山手線利用で、所要時間は約23分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約19分です。

「品川」駅へのアクセス

JR山手線利用で、所要時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

ショッピング、自然、
文化的施設などが充実

商業施設、商店街

アトレ恵比寿（徒歩12分/約900m）

JR「恵比寿」駅と直結したショッピングモールは、お仕事帰りや休日のショッピングにぴったりなスポット。本館と西館があり、ファッション、雑貨、コスメ、ドラッグストア、書店、フードなどバラエティに富んだ人気ショップが入っています。美容サロンやクリニック、カルチャーセンターなどもあり、休日のお出かけにもおすすめです。カフェやレストランも充実しています。

参照元：アトレ恵比寿

広尾散歩通り（徒歩13分/約1,000m）

「広尾」駅前から恵比寿方面へと伸びる商店街。土地柄、国際色が豊かで、どこか下町風情も感じられます。春に花を咲かせるハナミズキが植えられた通りには、何代にも渡り受け継がれた老舗から、時代をとらえたショップ、レストランまでバラエティ豊かな店舗がずらり。その名の通り、ゆっくりお散歩をしながらお買い物や食事を楽しむことができます。大鮪まつりや広尾フェアなど多彩なイベントも開催されています。

参照元：広尾商店街

ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店
（徒歩17分/約1,300m）

世界各国のあらゆる食材をセレクトしたインターナショナルスーパーマーケット。コンパクトな店構えですが、生鮮食品や惣菜、お弁当、アルコールなどをラインナップし、「ナショナル麻布」で人気の出来立てピーナッツバターも。日用品などの生活必需品も揃っています。

自然、公園

渋谷区ふれあい植物センター
（徒歩12分/約950m）

栽培、収穫、消費を体験できる小さな植物園。2023年にリニューアルオープンし、「育て、食べる植物園」として食べられる植物を中心に収集しています。イベントやワークショップも実施し、子どもから大人まで思い思いの植物との触れ合いが持てるスポットです。1階にはオリジナルコーヒーなどが楽しめるボタニカルスタンド、2階にレストランもあり、豊かな緑に囲まれながらリフレッシュすることができます。

参照元：渋谷区ふれあい植物センター

渋谷区立広尾北公園（徒歩13分/約1,000m）

広尾ガーデンヒルズに隣接する区立公園。ラバーマットを敷いた複合遊具や砂場などがあり、小さなお子さまたちの遊び場になっています。身障者用トイレを併設したトイレやベンチ、東屋があるので、ちょっとした休憩に立ち寄ることもできるスポットです。

有栖川宮記念公園（徒歩15分/約1,200m）

有栖川宮家の御用地に作られた公園。江戸時代には南部藩の下屋敷だった場所で、1896年に有栖川宮家・高松宮家の御用地になりました。その後、1934年に記念公園として一般公開されました。麻布台地の変化に富んだ地形を生かした、自然を大切にした趣のある日本庭園では、渓流や池のある趣のある風景が楽しめます。さまざまな遊具を設置した広場と児童コーナーもあり、小さなお子さま連れにもおすすめ。東側の高台には「都立中央図書館」が併設されています。

暮らし、インフラ

山種美術館（徒歩3分/約210m）

日本初の日本画専門の美術館として1966年に開館。2009年に今の場所に移転しました。近現代の日本画を中心に、古画、浮世絵、油彩画など、6点の重要文化財を含む約1,800点を所蔵し、年間を通じ、様々なテーマの展覧会が開催されています。オリジナルの作品を取り揃えたミュージアムショップ（地下1階）や、特製和・洋菓子などのオリジナルメニューが楽しめるカフェ（1階）も人気があります。

参照元：山種美術館

日本赤十字社医療センター
（徒歩9分/約650m）

日本赤十字社の基幹病院。41の診療科目、一般病床は693床の総合病院です。特に、がん・周産期・救命救急・災害医療の4つを重点項目とされています。バス停前にある推定樹齢約500年の大銀杏は、渋谷区の天然記念物に指定されています。

参照元：日本赤十字社医療センター

渋谷区役所恵比寿駅前出張所
（徒歩11分/約850m）

区内に9つある出張所のひとつ。転出関連の届出や証明書の発行、各種税金の納付、子育てに関する申請などを窓口で行えます。JR「恵比寿」駅東口から徒歩1分の場所にあり、朝8:30から受付しているので、お仕事前に立ち寄ることができます。

広尾子育て支援センター
（徒歩13分/約1,000m）

渋谷区内在住で未就学児を持つ世帯のための子育て支援施設。親子で自由に遊べる広場があり、安心して子どもを遊ばせられるスポットです。保健師を中心に、渋谷区が妊娠、出産、子育て支援のサポートを行っていて、親子で遊べるイベントや、子育てに関する相談、短期緊急保育なども実施しています。

幼稚園、保育園、学校

渋谷区立臨川幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元：渋谷区立臨川幼稚園

渋谷区立広尾幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元：渋谷区立広尾幼稚園

渋谷区立臨川小学校（徒歩5分/約400m）

参照元：渋谷区立臨川小学校

渋谷区立広尾中学校（徒歩7分/約500m）

参照元：渋谷区立広尾中学校

イベント

広尾・氷川両神社例大祭

毎年9月に行われる広尾神社・氷川神社共同の例大祭。神輿や太鼓山車が街を練り歩き、たくさんの人でにぎわいます。子ども神輿や山車も出るので、お子様も参加可能。境内や周辺に立ち並ぶ屋台のグルメも楽しみのひとつです。国際色豊かなイメージのある広尾ですが、こうした下町らしさを感じられる伝統行事も残されています。

まとめ

都心でのゆとりある暮らしを
体現したマンション

「精神的なゆとり」「五感のゆとり」にこだわって設計されたラ・シテ広尾216。広尾という街に漂う風格を建物に凝縮させ、素材の持つ重厚な肌合い・味わいを大切に、光、水、風を取り入れて「外」と「内」がやわらかに調和する環境を生み出しました。広々とした室内空間には、設備やインテリアの一つ一つに、住まう人の暮らしやすさを追求した妥協のなさが表れています。都心の生活をより豊かにしてくれるマンションです。