世界貿易センタービルディング　他 ワールドタワーレジデンス Concept 世界貿易センタービル建替一体再開発で誕生した、JR「浜松町」駅とルーフデッキでつながるタワーマンション。

LOCATION ロケーション

近代的な側面と
ローカルが交わる迎賓の街

1970年にJR「浜松町」駅前に完成した「世界貿易センタービルディング」。当時、高さが日本一の超高層ビルとして注目されたこの建物は、世界貿易センタービル建替一体再開発によって、2021年、その歴史に幕を閉じました。その後建替えや動線の整備などがすすめられ、この地の一角に2024年11月に竣工したのがワールドタワーレジデンスです。
浜松町は、陸、海、空すべての結節機能を備えており、観光、ビジネス、国際交流、生活まで幅広いポテンシャルを持った街。JR「浜松町」駅のほか、東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町」駅、都営大江戸線・浅草線「大門」駅、日の出桟橋が利用できるなど、様々なエリアへ移動しやすい点も特徴です。
近代的な側面だけでなく、脈々と引き継がれた歴史的な一面がある街ということも忘れていけません。大本山増上寺は徳川家の菩提寺として知られ、東京タワーを背景にそびえる歴史ある寺院です。広い境内には重要文化財や六将軍の墓所があり、春は桜、秋は紅葉が美しく、都心とは思えない静けさが魅力。芝大神宮は平安時代創建の由緒ある神社で、伊勢神宮の東京遥拝所として「関東のお伊勢さま」と親しまれています。縁結びや商売繁盛のご利益があり、秋祭りである「だらだら祭り」は地域に根付いたにぎやかな行事です。
迎賓の街としての歴史も語ることができるこの地。江戸時代には、江戸を訪れた人たちを大本山増上寺が迎え、明治、大正時代になると、旧芝離宮恩賜庭園には迎賓館が設けられ、海外の要人や皇族をもてなしていました。再開発にはこの迎賓機能を蘇らせるという思いも込められています。

FEATURES 建物の特徴

幅広い層に向けた
ラインアップ

駅前の雰囲気になじむよう、スタイリッシュな外観を持つワールドタワーレジデンス。エントランスのある3階には商業施設をそなえるなど、利便性を兼ね備えたフロア構成となっています。専有面積は40㎡台から148㎡台と幅広いラインアップ。単身者からファミリーまで、多様な世帯に向けて誕生したレジデンスです。

コンセプト・デザイン

重視したのは、共用部の空間づくり。ミラノに拠点を置く世界的デザイナー、パトリシア・ウルキオラ氏、東京を拠点とするILYA社を迎え、国外、国内の伝統的な視点から「浜松町らしい唯一無二」の空間を実現したマンションです。また、現代人の生活様式に合わせて、休息、交流、コワーキングなどのニーズに応えられる共用空間が用意されています。
パトリシア・ウルキオラ氏がどんな時にも大切にしているのは、素材を吟味するということ。可能な限り部品交換やリサイクルできるかを考えて、部材に採用しています。また、古いものを再生して新しいものを作ったり、自然との調和を考えたりする日本の文化にも共感し、共用空間には氏が自由に解釈した「和」の要素を取り入れています。さらに、伝統やそのクオリティを維持するには変化を取り入れることも必要という考えから、変化を流動性と捉え、ハイブリッドな使い方ができるコモンスペースを設けています。

建物構造

鉄筋コンクリート造（⼀部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造）

防音性や遮音性、耐震性、耐火性、断熱性に優れているのが鉄筋コンクリート造の建物の特徴です。静かで快適な住空間の中で過ごすことができます。

防災設備

再開発エリアが一体となり、災害に強い街づくりを目指しています。高効率な自立・分散型エネルギーシステムを導入し、万が一電気供給が遮断された場合も機能維持に必要な電源を72時間供給可能にしています。自然エネルギーを積極的に採用し、CO2削減に向けた取り組みも推進しています。

COMMON AREA 共用部

一過性ではなく、
日常をホテルライクに

迎賓の作法や美意識が生まれたこの地の文化を継承するために、ホテルライクな日常を意識した迎賓空間を創出。ホスピタリティを感じる共用空間が、住まいに戻ったという安心感を提供しています。

共用施設

コーチエントランス(1階)

コーチエントランスは1階に配置されています。屋根付きなので、天候に左右されずに車の乗降ができます。

カフェラウンジ(2階)

エントランスホールからダイレクトにアクセス可能な吹き抜けになっているカフェラウンジは、太陽光が差し込む明るいスペースです。ソファやテーブルがゆったりと配置され、ホテルのロビーのような贅沢な雰囲気を演出しています。

エントランスホール(3階)

落ち着きあるエントランスホール。コンシェルジュ、アート、植栽が出迎えてくれる空間です。

ゲストラウンジ(3階)

上質な空間に緑が添えられているゲストラウンジは、大切な人と語らえる憩いの場所です。

エグゼクティブダイニングルーム(3階)

襖絵をイメージしたアートが目を引く、エグゼクティブダイニングルーム。プライベートダイニングのような設えが、ゆったりとしたディナータイムを提供してくれます。

バー(13階)

窓側にイスやテーブルが配され、東京の景色が一望できる空間です。

パーティールーム(13階)

パーティールームには、キッチンスペースが備わっています。吹き抜けになっているので、開放的な雰囲気を感じながら、気の合う仲間たちとくつろぎ、楽しむことができます。

インナーテラス(13階)

個性的な家具で彩られたインナーテラスは、人と人をつなぐ多目的に使える空間として設けられています。ラウンジやミュージアムなど、用途に合わせての利用が可能です。

ゲストルーム1、ゲストルーム2(13階)

2つのゲストルームは、家具ひとつひとつにもこだわりを取り入れたパトリシア・ウルキオラ氏の世界観を体感できる場所です。非日常のような日常をゲストに提供してくれます。

フィットネスルーム、ゴルフラウンジ(13階)

マンション内で、体づくりやゴルフの練習ができます。

サービス

コンシェルジュカウンター

※画像はイメージです。

住む人を迎え、もてなすために、3階のエントランスにはコンシェルジュカウンターが設置されています。

入居者専用アプリ「スミカレジデンスアプリ」

共用施設の混雑状況確認や予約がスマホで完結し、ラウンジやジムを待たずにスマートに利用できる公式サービスです。

INSIDE THE ROOM 室内

日々の快適性、清潔感、
安心を追求した設備

室内仕様

都心における上質な暮らしを実現するため、「ワールドタワーレジデンス」では、LDKを中心とした間取りに主寝室や洋室、シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸など豊富な収納を確保。日々の快適性、清潔感、そして安心を追求した各種設備を標準で採用しています。

温水式床暖房

リビング・ダイニングには、足元から部屋全体をムラなく暖める温水式の床暖房を設置しています。特に、プレミアムタイプでは主寝室にも、最上級のペントハウスタイプではさらにキッチンにも設置され、冬でもどこにいても心地よさを感じられます。

天井カセット型エアコン

各居室の空調は、見た目もすっきりとした天井カセット型エアコンが中心です。
※一部住戸除く

24時間換気・浴室暖房乾燥機

新鮮な空気を取り込む24時間換気機能付き全熱交換器と、雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機を装備しています。
※一部住戸除く

ディスポーザー

生ゴミをその場で処理できるディスポーザー処理槽を導入。キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの手間を軽減します。

カラーモニター付インターホン

来訪者を映像で確認できるカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置し、各住戸の安全性を高めます。

防犯センサー

窓と玄関には防犯センサーを設置。万一の侵入も感知し、住戸内の安心を守ります。

ACCESS アクセス

JR「浜松町」駅まで
徒歩2分の好アクセス

最寄り駅はJR山手線、京浜東北・根岸線「浜松町」駅から徒歩2分の距離にあります。さらに、東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町」駅まで徒歩3分、都営大江戸線「大門」駅まで徒歩4分と複数路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、新橋駅や高輪ゲートウェイ駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは「浜松町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

JR山手線「浜松町」駅から、「渋谷」駅まで直通で約19分です。

「新宿」駅

JR山手線「浜松町」駅から、「新宿」駅まで直通で約26分です。

「新橋」駅

JR山手線「浜松町」駅から、「新橋」駅まで直通で約2分です。

「高輪ゲートウェイ」駅

JR山手線「浜松町」駅から、「高輪ゲートウェイ」駅まで直通で約4分です。

「天王洲アイル」駅

東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町」駅から、「天王洲アイル」駅まで直通で約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約18分
「新宿」駅	約22分
「新橋」駅	約6分
「高輪ゲートウェイ」駅	約12分
「天王洲アイル」駅	約14分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ワールドタワーレジデンスの周辺には、便利なバス路線がいくつかあります。特に、「浜松町駅前」からは「品川駅港南口～東京タワー」行きのバスが頻繁に運行されています。このバス路線は、「品川駅港南口」までの所要時間が約25分。その他に「渋谷駅前」や「新橋駅前」行きのバスも利用できます。

空港

※画像はイメージです。

ワールドタワーレジデンスは、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町」駅から直通で「羽田空港第1ターミナル」駅まで約16分で到着します。

②タクシー

所要時間は、約21分です。

成田空港へのルート

①電車

都営大江戸線「大門」駅から乗り換えなしで、都営浅草線エアポート快特「成田空港」駅まで約74分です。

②タクシー

所要時間は、約60分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

JR山手線、京浜東北・根岸線利用、直通で「東京」駅まで約7分で到着します。
タクシーなどの車移動の場合、約16分です。

「品川」駅までのアクセス

JR山手線、京浜東北・根岸線利用、直通で「品川」駅まで約6分で到着します。
タクシーなどの車移動の場合、約15分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

歴史と未来が同居する街

駅前の再開発で大きく景観が変わってきた浜松町ですが、旧芝離宮恩賜庭園などの歴史あるスポットも大切に残されています。継承しながら、未来が感じられるというのが浜松町という街の特徴です。

商業施設、商店街

クイーンズ伊勢丹 浜松町店（徒歩1分/約10m）

マンションの3階エントランス正面にあるスーパーマーケット。生鮮食品だけでなく、店内で製造したできたてのお惣菜、オリジナルブランド「ミツコシイセタン　ザ・フード」の商品なども販売しています。

スギ薬局 芝大門店（徒歩5分/約400m）

芝大門の手前にある24時間営業、定休日なしのドラッグストアです。日祝は休みになりますが、調剤薬局が併設されています。

自然、公園

芝大神宮（徒歩7分/約500m）

2005年に、鎮座一千年を迎えた由緒ある神社です。お宮参り、七五三、挙式などの人生の節目の祈祷や企業の祈祷などを受けています。五穀豊穣の神を祀る神社にふさわしく、「だらだら祭り」は秋祭りとして9月に開催。11日間も行われているため、「だらだら祭り」という俗称が生まれました。

参照元：芝大神宮

大本山増上寺（徒歩10分/約800m）

浄土宗の七大本山の一つで約600年の歴史があります。徳川家の菩提寺として増上寺が選ばれ、二代秀忠、六代家宣、七代家継、九代家重、十二代家慶、十四代家茂の墓所が設けられています。緑が多い広々とした敷地は、お散歩コースにも適しています。

参照元：大本山増上寺

都立芝公園（徒歩11分/約850m）

野球場、テニスコート、児童遊園などがある、日本で最も古い公園の一つです。12万2,501.09㎡の敷地には、サクラやアジサイ、キンモクセイ、ロウバイなどが植えられています。

参照元：都立芝公園

旧芝離宮恩賜庭園（徒歩13分/約1,000m）

東京に残る江戸初期の大名庭園の一つ。池を中心とした庭園の区画や石の配置が、回遊式泉水庭園の特徴をよく表しています。

参照元：旧芝離宮恩賜庭園

旧芝離宮恩賜庭園 児童公園（徒歩13分/約1,000m）

旧芝離宮恩賜庭園に隣接している児童公園で、ジャングルジムやブランコが備わっています。背の高い木々や手入れの行き届いた植栽に囲まれている、都心のオアシス的な存在です。

暮らし、インフラ

世界貿易センター内郵便局（徒歩2分/約120m）

郵便、貯金、保険、ATMを扱っている局で、マンションに隣接した世界貿易センタービルディング南館の3階にあります。

港区役所（徒歩9分/約650m）

芝公園に隣接し、日々の暮らしを支える行政拠点です。住民票の発行をはじめ、各種手続きや相談窓口がまとまっており、急な用事でも歩いて気軽に訪れられる利便性が魅力です。

東京都済生会中央病院（徒歩17分/約1,300m）

35の診療科を抱え、救命救急センターとして救急医療も担っている総合病院です。1915年の開院以来、地域に根差しながら最新の医療を提供してきました。非常時の災害拠点病院にも指定されています。

参照元：東京都済生会中央病院

幼稚園、保育園、学校

みなと幼稚園（徒歩10分/約800m）

港区立神明保育園（徒歩8分/約600m）

港区立小中一貫教育校御成門学園（徒歩14分/約1,100m）

参照元：港区立小中一貫教育校御成門学園

まとめ

都心の眺望と便利さを手に入れる、
羨望のタワーライフ

都心の利便性と上質な住環境の両方が手に入る、ワールドタワーレジデンスでの暮らし。
高層階からは東京タワーや湾岸エリアを望む開放的な景色が広がり、夜にはまるで都会の展望台のような眺望が愉しめます。共用空間にはパーティールーム、フィットネス、ゲストルームなどが整っており、自宅で暮らしながらホテルライクな上質さを感じることができるでしょう。
芝大神宮の歴史ある静けさや旧芝離宮恩賜庭園の緑にも寄り添い、オンとオフを軽やかに切り替えできる環境です。
仕事も暮らしもスタイルも妥協しない、大人の都心生活が叶います。