三菱地所レジデンス｜日本エスコン パークレ・ジェイド
白金レジデンス Concept 由緒ある三光坂に受け継がれてきた白金4丁目の高台、美しい並木の奥、旧東京大学白金学寮跡地に、パリの街並みのエッセンスをデザインコンセプトにした瀟洒なプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

邸宅が集まる
丘の上の緑深い街並み

江戸時代は大名たちに愛され、近代では富豪が邸宅を構えた高輪・白金。白金の丘は都内でも屈指の緑地帯を形成しています。江戸時代に大名屋敷があったため、その名残りで広い敷地が残っており、そこに実業家や高官が集って邸宅を構え、時代の先端を走っていた洋館の姿も多く見られました。高級住宅地の始まりです。やがて、教育機関や研究施設も集まるようになりました。文教地域として緩やかな起伏が深い緑が静かな街の表情を醸し出します。

プレミアム感があふれるエリアが誕生

白金の丘は以前、公共交通機関がバス便しかなく、限られた人々に開かれた地域でしたが、地下鉄開通後は利便性も高まり、恵まれた住環境にふさわしいグレードの高いマンションの建設が進み、さらにプラチナ通り（外苑西通り）に沿って、ハイセンスなファッションやライフスタイルを表現するようなショップ、テラス席でひとときを楽しむようなカフェなどが集まり、「シロガネーゼ」の由来ともなったプレミアム感のあるエリアが生まれました。

ヨーロッパの風情が残る並木道に

その白金でも、三光坂を上がっていくと服部時計店の創業者、服部金太郎が居を構えた旧服部ハウスの樹々が鬱蒼と深い緑を湛えています。そして、聖心女子学院の表示に沿って右に折れると、壮観な眺めのイチョウの並木道が続きます。イチョウの樹々越しに欧風の瀟洒な姿を見せているのがパークレ・ジェイド白金レジデンスです。旧東京大学白金学生寮跡地。イチョウ並木や隣接する聖心女子学院の建物や門の意匠とともに、ヨーロッパの街並みに舞い降りた風情です。

FEATURES 建物の特徴

コンセプト・デザイン

長く住むことによって膨らむ満足

緑深い周囲の街並みと調和するように佇む低層6階建55戸のプレミアムマンション。いたずらに高さや大きさを主張するのではなく、白金を彩る数々の洋風建築のエッセンスを受け継いだその洗練されたデザインや存在感が邸宅としてのステイタスと上質なライフスタイルを表現しています。その中でさまざまなライフスタイルに対応した住戸専有面積60.23㎡～133.88㎡のプランは、環境とともに長く住むことによってこそ、その良さを認識することでしょう。

建物構造

全住戸数の8割を確保したパーキング

都心で駅にもほど近いパーク レ・ジェイド白金レジデンスですが、総戸数55戸に対して44台分の駐車場を確保しています。駐車場から建物内へ直接アプローチが可能なほか、出庫までの待ち時間にも便利なパーキングラウンジを採用するなど、ゆとりを持ったカーライフを味わっていただけます。

快適なマンションライフを守る基本構造

静かな日々の暮らしが味わえるように構造にも十分配慮しています。天井は二重天井、床は二重床とし、さらに遮音性の高い床材を使用することで、軽量衝撃音の軽減に配慮。上下階の生活音を抑えています。二重天井には、配管・配線スペースを設けているので、将来的にリフォームやメンテナンスにも対応しやすい構造です。また、最上階屋根部分や最下階の床にも断熱材を厚く配し、建物全体の快適性を高めています。

防災設備

住戸別オンラインシステムと有人管理

24時間365日トータルに暮らしを見守るセコムの住戸別オンラインシステムを採用。風除け室やエレベーター内など、敷地内共用部の要所に防犯カメラを設置し、その映像は管理室の記録装置に記録されます。住戸内の異常はオンラインで緊急センターへ通報。状況に応じて迅速かつ的確に対処します。さらに先進のセキュリティー機能に加え、日中は有人管理で人の目によってもしっかりとマンションの異常を監視し、安全安心の暮らしをサポートします。

火災報知器から監視センターに自動通報

※画像はイメージです。

パークレ・ジェイド白金レジデンスでは、キッチン・居室の天井に火災感知器を設置しています。火災発生時には自動火災報知設備が受信し、警報器を鳴動させるとともに、管理事務室を経由して24時間監視センター及び警備会社に自動通報します。同時に全館にも警報が発令します。また、2方向への避難が可能する。直通階段との間に他住戸がないなど、基本設計でも避難安全対策に配慮しています。

火災予防のための細かな設計配慮も充実

各住戸分電盤には30mA以上の漏電が発生時、漏電火災を防ぐ漏電遮断器を設置。冷蔵庫用コンセントの位置を約190cm高に、ダウンライト照明の位置をドアから離し、ガスコンロのバーナーすべてに、鍋底の温度が約250度以上になると自動消化する過熱防止装置も設置するなど、火災予防のための設計配慮が隅々になされています。延焼防止のために火の上昇を止める不燃材の使用。

万一の地震に備えた耐震枠付き玄関ドア

地震時にドアやドア枠が変形して、ドアが開かず避難できなくなることがないように、ドアと枠の間に隙間を設けることで、多少の変形でもドアを開けられる耐震枠付玄関ドアを採用。さらに、地震の揺れで扉が開いても収納物が飛び出さないよう、キッチン吊戸棚の扉に耐震ラッチを取り付け、棚板には水平方向の大きな揺れにも棚をしっかりと固定する脱落防止用のツメを設けています。万一の地震にも備えています。

セキュリティ

信頼性の高いキーシステムと二重ロック

各住戸の玄関ドアには不正解錠や不正複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。キーは使いやすいリバーシブルのスティックタイプ。また、玄関ドアは上下2カ所で施錠できるダブルロックで、玄関ドアとドア枠の間に棒や薄板などを差し込んでこじ開けられないように鎌式デッド錠を使って、防犯効果を高めています。

住戸前カメラとセンサーで不審者の侵入を阻止

エントランスや車路、パーキングラウンジだけでなく、住戸ごとの玄関前にもカメラを配置。訪問者を映像と音声で確認できます。また、全住戸の玄関や窓にはセンサー設置し、セット中に玄関扉や窓が開けられると侵入を検知するセンサーが反応し、防犯に寄与します。

COMMON AREA 共用部

考え抜かれた動線とデザイン

共用施設

上質な時を紡ぐエントランスラウンジと
エレベーター

懐の深いエントランスホールからラウンジ、そしてエレベーターへとつながるアプローチはそこに暮らす人々や来訪者がフォーマルからプライベートへと心を穏やかにさせる大切な空間です。考え抜かれた動線と空間のデザイン。そこに選ばれた素材や光の取り回しには、この場所に過ごす充実した時間の一端が集約されています。さらに外界からの視線を気にすることのない内廊下がくつろぎに満ちた時間に誘います。

次世代ハンズフリーシステムの採用

鍵を身につけているだけでオートロックの解錠ができるハンズフリーキーを採用。ハンズフリーキーで入館時は風除け室の扉を解除、エレベーターの操作ボタンを押して自動ドアが解錠。着床制限を設けているため、居住者ご自身の住戸階に自動的に停止します。さらに住戸玄関前で操作盤で玄関ドアを解錠。3段階のチェックで安全を確認します。共用エントランスの解錠時には自動的にエレベーターが1階に着床します。

サービス

※画像はイメージです。

プレミアムマンションに相応しい快適な仕様に加えて、ラウンジなどで過ごす寛ぎの時間を大切にしていただくために、コンシェルジュによるフロントサービスなど、日々のマンションライフを快適に送っていただくための、設備やサービスを整えています。

日々の暮らしの中で省エネを意識

排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を約95%にまで向上させた潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」の採用や、専用の断熱風呂釜とのセットで利用することにより、湯温の温度低下を4時間で約2℃に抑える断熱浴槽によって、ガスの使用量を節約。キッチンの給湯リモコンは給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金等が表示されるエネルック対応リモコンを装備し、一目で省エネ効果が実感できます。住戸内も共用スペースも照明にはLEDを採用。

各階にゴミ置き場を設置

各フロアごとにゴミ置き場を用意しました。粗大ゴミ除くキッチンダストなどの一般的なゴミをいちいち1階まで運ぶ必要がありません。さらに24時間ゴミ出しが可能です。

地下に設けられたトランクルーム

地下には各住戸の便利なトランクルームを設置。出番の少ないゴルフ用品やスポーツ用品、アウトドア用品、季節の道具類などを気兼ねなく収納できる、あれば便利の収納スペースです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

住まいの中心にリビング
ダイニングを
配して、
家族のコミュニケーションを
大切にしました

INSIDE THE ROOM 室内

彩りに満ちた毎日をつくる
デザインと機能性

芸術の都・パリの街並みのエッセンスを展開して「Classical Parisian」「French modern style」「Shabby chic」という3通りのデザインコンセプトのもとに意匠が施された室内は日々の生活に彩りを育みます。各居室への出入り口から廊下、浴室の出入り口に至るまで室外の出入りに関わらない部分はフルフラット設計。つまづきによる転倒事故防止や掃除機の移動にも配慮しています。2023年と、竣工からまだ日も浅く、随所に現在の先端をいく高機能設備や快適な暮らしのための気配りがなされています。

設備

随所に散りばめられた暮らしやすさへの配慮

人の動きで自動的に点灯する人感センサー付きオートスイッチを玄関に採用。暗がりでスイッチを見つける必要がありません。ワンタッチで簡単にドアの開閉をロックできるプッシュ式のドアキャッチャーや、小さなお子様の安全に配慮し、サッシに回転ストッパーを設置して、指の挟み込み防止だけでなく、サッシの開閉がしやすくなる指挟み防止窓など、ちょっとした住まいの気配りが日々の生活のクオリティを高めます。

こだわりをデザインしたキッチン

※画像はイメージです。

洗練されたデザインのガラストップ三つ口コンロのキッチンはお手入れも簡単。カウンターは天然石の風合いと美しさを持ちながら、優れた耐久性と低い吸水性を兼ね備えたシーザーストーン。スクエアシンクは洗い物の水はね音や食器の落下音を抑える静音タイプです。食洗機も標準装備。浄水器一体型のシャワー水栓はドイツ・ハンスグローエ社製です。浄水器と水栓が一体なので場所を取りません。

※画像はイメージです。

シンク内で生ごみを粉砕処理できるディスポーザー付き。

外気の逆流を防ぐ吸排気型レンジフード

レンジフードはインテリア性の高い薄型ステンレス製。空気の流れを利用した整流板の効果により吸引力がアップしました。同時吸排気タイプの大型レンジフードを標準装備。一般的にキッチンのレンジフードを稼働させると、室内熱の変化が起こり、玄関扉やサッシが開けにくくなります。そこで、レンジフードの稼働時に同時に吸気することで室内熱の変化を少なくするよう、レンジフードの排気口は外気の逆流を防ぐシャッター付きです。

インターホンは使いやすいハンズフリー型

住戸内のインターホンは受話器がないハンズフリーの通話方式を採用しています。7インチの大型カラーモニターは画面にタッチするだけで、簡単にズームすることができるワイド&ズーム機能付き。帰宅後に不在時の来客画像を確認できる自動録画機能は最大40件まで記録できます。

安全にゆっくり楽しめるバスタイム

バスルームはヘッドレスト付きのバスタブ。小さなお子様やご高齢の方も安心して入浴できるよう、またぎ高さを低くした低床式浴槽のユニットバスと手すりも設置しています。ドイツ・ハンスグローエ社製のシャワー混合水栓は機能性に加え、美しいデザインも魅力。シャワーヘッドの高さを調節・固定できるスライドフックも便利です。浴室暖房換気乾燥機付き。排気熱・潜熱回収システムの給湯器と断熱浴槽で経済性も充実。浴槽ワンプッシュ排水栓付き。

いつでも快適に使えるためのトイレのこだわり

少ない水量でパワフルな洗浄を実現する「ハイブリットエコロジーシステム」。渦を巻くような水流が便器鉢内の隅々までを流し、しっかり汚れを洗い流すトルネード洗浄が特色です。換気システムの作動時は24時間運転低風量運転。スイッチを強にすると高風量運転となり、使用後の臭いのこもりを少なくします。下部に収納スペースを設けた手洗いカウンターやトイレ用品等を収納できる吊戸棚をなどトイレに必要なものの収納も十分です。

行き届いた機能が清潔できれいなトイレに

便器は汚れがつきにくく、落ちやすくするために、便座へ座ると自動でミストを吹き付けるプレミスト仕様。汚れが溜まるフチ裏をなくした縁なし形状にしています。ワンプッシュでウォシュレット前方を持ち上げ、汚れが溜まりやすい便器等の隙間も楽にお掃除できまるお掃除リフト。お掃除などの場合にさらに節水できるEco小ボタン（3.4L）搭載と、清潔な暮らしを続けていくためのきめ細かい配慮が自慢です。

天然石の風合いと美しさを持ちながら、優れた耐久性と低い吸水性を兼ね備えたシーザーストーンのカウンターに魅力的なデザインとお手入れがしやすいの陶器ボールを設置。水栓は使い勝手のいいシングルレバー水栓です。曇り止め機能を持つ三面鏡は裏面収納付とし、洗面カウンター下には収納物を楽に取り出せるスライドキャビネットを用意。開閉時の音を緩和するソフトクローズ機能付きです。リネン類や洗剤を収納するリネン庫も用意されています。

収納するものに合わせて選べる多彩なスペース

コーディネートにも便利なたっぷりと収納できるウォーク・インクローゼット。季節の衣類や小物も機能的に収納。室内もすっきりとまとまります。靴のまま入れるシューズインクローゼット。ゴルフバックやスーツケースなどのレジャー用品から普段使わない日用品まで、様々なものを収納できる納戸。廊下やリビング・ダイニングにはに、日用品や季節用品等の収納に重宝する物入れを設置。可動棚によりおきたいものを無理なく置けるスペースが魅力です。

常時小風量換気システムと扉のアンダーカット

機密性が高い現代のマンションの居室は、人と住まいの健康のために計画的な換気が必要です。住戸内の換気には常時小風量換気システム採用し、窓の開け閉めに関わらず新鮮な空気を住まいに循環します。湿気も効率よく排出するので、結露の発生も抑えられます。また、住戸内の空気の流れが隅々いくように、各室内のドアの下部をアンダーカットしています。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒド対策のために使用部材も限定しています。

ACCESS

アクセス

二路線利用と多彩な
バス便で
アクティブな
ライフスタイル

最寄り駅である「白金台」駅からは行き先に応じて東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線の利用が可能。白金高輪駅も徒歩圏です。最寄りの三光坂下バス停からは、恵比寿・渋谷・田町に乗り換えなしで行けます。最寄り駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

鉄道

パークレ・ジェイド白金レジデンスより「白金台」駅までは徒歩6分。都営三田線と東京メトロ南北線が利用できます。

目黒駅

「白金台」駅から都営三田線利用で、所要時間は約2分です。

渋谷駅

「白金台」駅から都営三田線利用で「目黒」駅へ。JR山手線に乗り換えると、約12分で到着します。

新宿駅

「白金台」駅から都営三田線利用で「目黒」駅へ。JR山手線に乗り換えると、約19分で到着します。

銀座駅

「白金台」駅から都営三田線利用で「日比谷」駅へ。東京メトロ日比谷線に乗り換えると、約13分で到着します。

大手町駅

「白金台」駅から都営三田線利用で、所要時間は約14分です。

溜池山王駅

「白金台」駅から東京メトロ南北線利用で、所要時間は約9分です。

（所要時間には乗換時間を含んでいません。また、時間帯によって異なります）

タクシー

※画像はイメージです。

	所要時間
「渋谷」駅へ	約3,500m(約13分)
「永田町」駅へ	約7,080m(約15分)
「新宿」駅へ	約7,990m(約25分)
「大手町」駅へ	約11,520m(約19分)

バス

※画像はイメージです。

徒歩8分のところにある「三光坂下」バス停からバスに乗車すると、下記のような場所へアクセスできます。

「恵比寿」駅へ
「三光坂下」バス停から［田87］に乗車すると約14分で到着します。

「渋谷」駅へ
「三光坂下」バス停から［田87］に乗車すると約22分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車

「白金台」駅から都営三田線利用で「三田」駅へ。都営浅草線に乗り入れている京急線に乗車すると、約31分で到着します。

➁タクシー

所要時間は、約25分です。

成田空港へのルート

➀電車

「白金台」駅から都営三田線利用で「三田」駅へ。都営浅草線に乗り入れている京成線に乗車すると、約95分で到着します。

➁タクシー

所要時間は、約84分です。

➂リムジンバス

「シェラトン都ホテル東京」から出ているリムジンバスを使うと、「成田空港第1ターミナル」バス停までおよそ2時間です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「白金台」駅から都営三田線利用で「目黒」駅へ。JR山手線に乗り換えると、約23分で到着します。タクシーなどを使った車移動の場合は、約22分です。

「品川」駅へのアクセス

「白金台」駅から都営三田線利用で「目黒」駅へ。JR山手線に乗り換えると、約10分で到着します。タクシーなどを使った車移動の場合は、約10分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

洗練されたショップが並ぶ
プラチナロード

白金の響きの中には洗練されたプラチナロードのショッピングストリートの印象が強いですが、まだまだ懐かしい商店街もある、住みやすい街です。2つの地下鉄の駅を核にスーパーや医療機関も軒を並べています。

商業施設、商店街

クィーンズ伊勢丹　白金高輪店
（徒歩11分/約850m）

白金高輪駅の地上部分にある便利なショッピングストリート。その中のクイーンズ伊勢丹は、輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども扱っているこだわりのお店です。契約農家から直接取り寄せた新鮮な野菜や鮮魚、精肉まで新鮮な食材が揃います。

マルエツプチ 白金台店（徒歩9分/約650ⅿ）

白金台駅の出口のすぐそばでお買い物にはとても便利。店の上にはファミレスや診療所もあります。

いなげや 白金台店（徒歩12分/約900ⅿ）

駅から少しプラチナ通りに向かったところにあるいなげや。店構えは大きくはありませんが、食料品をはじめ品揃えは他のいなげやと同じように充実しています。

ピーコックストア高輪魚藍坂店
（徒歩15分/約1,200ⅿ）

白金高輪駅の先を少し進んだところにあります。2階には100円ショップもあります。

プラチナ ドン・キホーテ白金台店（
徒歩10分/約800ⅿ）

よく見かけるドン・キホーテとは違って、落ち着いた街に馴染むような、プラチナカラーの建物です。扱っている商品も野菜や精肉など、日常生活に密着しています。

自然、公園

東京都庭園美術館 （徒歩18分/約1,400ⅿ）

旧朝香宮邸とその庭園を保存している美術館。アール・デコ様式の建築や美術品が今も残されています。

参照元： 東京都庭園美術館

国立科学博物館附属自然教育園
（徒歩14分/約1,100ⅿ）

20ヘクタール（東京ドーム約4.3個分）に及ぶ広大な園には、日本の古来種である野草など武蔵野の自然に自生する野草や地形、土塁など貴重なものが温存されています。

参照元： 国立科学博物館附属自然教育園

港区立郷土歴史館（徒歩9分/約700ⅿ）

旧国立公衆衛生院だった建物を移転に伴い港区が取得。区の公共施設として「ゆかしの杜」の名の下に郷土歴史館をはじめ、さまざまな組織が入っています。内田ゴシックと呼ばれる建築様式が壮大な姿を見せます。

参照元： 港区郷土歴史館

暮らし、インフラ

高輪地区総合支所（徒歩12分/約900ⅿ）

「白金高輪」駅1番出口から徒歩1分の場所にある「高輪コミュニティぷらざ」内に立地。住民登録・証明交付・転入学の手続き、戸籍に関する届出・証明発行、高齢者や障害のある人に関する申請、子育てに関する手続きや相談などを受け付けています。

参照元： 高輪地区総合支所

北里大学北里研究所病院（徒歩12分/約900ⅿ）

2人主治医制を推進している総合病院。北里大学北里研究所病院の医師と、地域の「かかりつけ医」が連携することで、継続的な治療を可能としています。

参照元： 北里大学北里研究所病院

幼稚園、保育園、学校

白金の丘学園白金の丘小学校・中学校
（徒歩9分/約650ⅿ）

参照元： 白金の丘学園白金の丘小学校・中学校

みつばち保育園（徒歩7分/約500ⅿ）

参照元： みつばち保育園

まとめ

邸宅街に佇む、
プレミアムマンション

落ち着きと緑豊かな環境が魅力のひとつである「パークレ・ジェイド白金レジデンス」。毎日を上質なものに変えてくれるこのマンションは、「大手町」駅や「飯田橋」駅、「九段下」駅などへ乗り換えなしでアクセスできるほか、近隣の主要道路を使えばカーアクセスも良好です。にぎやかな街からマンションへ歩みを進め、さらに建物内へ入ると、静の空間が心に安らぎを与えてくれるでしょう。