三菱地所レジデンス｜三菱倉庫　他 ザ・パークハウス三田
ガーデンレジデンス
＆タワー Concept 5,000㎡を超える敷地に約50%の空地率、緑あふれる植栽と共用空間にアート作品が飾られた「ガーデンミュージアム」がコンセプト、タワー棟とレジデンス棟の2棟構成、総戸数266戸のプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

歴史の面影と自然、
都心の洗練が共存

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーがある三田エリアは、江戸時代から旧島原藩をはじめとする多くの藩の屋敷が集まっていた歴史ある地域です。明治時代には、伊藤博文をはじめとする時々の宰相や、渋沢栄一など財界の名士達が私邸を構えていたことで知られ、周辺を散策すると、今もなお往時の面影や気配を感じ取ることができます。

また、慶應義塾大学やその付属学校をはじめ、長い歴史を持つ教育機関が多く、学びや文化活動を支える環境が整っています。さらに、美しい庭園が広がる各国の大使館、緑豊かな寺社など、自然に触れる機会が多いのもこの街の特徴です。自然と共存し、豊かな感性が育める三田エリアは、「ガーデンミュージアム」をコンセプトとするザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーと非常に親和性の高い場所となっています。

「白金高輪」駅まで徒歩8分、「麻布十番」駅まで徒歩10分という2駅の間に建つ立地も大きな魅力です。都心にありながら、商店街をはじめ下町風情が感じられる麻布十番。白金一丁目の再開発により、さらなる発展に期待が高まる白金高輪。異なる魅力を持った2つの街を自由に往来することで、より豊かな生活を送れることでしょう。

広尾方面に進めば、有栖川宮記念公園も徒歩圏内。自転車を使えば芝公園や東京タワー、六本木方面へと、その行動範囲はさらに広がります。ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーでの暮らしが、都心の新たな魅力の発見につながりそうです。

FEATURES 建物の特徴

豊かな緑に囲まれた都会のオアシス

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーは、地上7階地下2階建てのレジデンス棟、地上22階地下2階建てのタワー棟、中央にガーデンサロンを備えたラウンジ棟の3棟で構成。5,000㎡超の緑豊かな敷地に建つ、総戸数266戸のビッグコミュニティです。タワー棟の屋上にはルーフトップテラスを設け、東京タワーをはじめとする都心の眺望がお楽しみいただけます。

広大な敷地を活かし3棟に分節することで、緑地（緑化面積20%超）と空地（空地率50%超）を多く確保した街並みを創出。この緑を多く取り入れた配棟計画が評価され、令和5年度「港区みどりの街づくり賞」を受賞しました。

コンセプト・デザイン

デザインのコンセプトは「ガーデンミュージアム」。建物の接道部には、周囲の緑と連続する並木道を配した街並みを再現。アオスジアゲハやナミアゲハ、シジュウカラといった生き物の誘致を想定し、餌や住みかになる在来種を植栽として採用しました。さらに緑と融合したアートを配置し、居住者や来訪者の五感を刺激する工夫が凝らされています。

デザインの監修は、ハイエンドな集合住宅や都心邸宅を多く手がけてきたアーキサイトメビウス（株）が担当。タワー棟は白を基調とし周辺環境との調和を図るとともに、高層部にはレジデンス棟と共通のせっ器質タイルを配し、建物の連続性を表現。ラウンジの外壁にはAQストーン、内壁にはライムストーンを用いることで、エントランスにふさわしい上質な空間を演出しています。

建物構造

免震構造

タワー棟は免震構造が採用されており、建物を地面から絶縁したのと近い状態を再現することで、地震発生時の激しい揺れをゆったりとした揺れに変える構造になっています。レジデンス棟は、バルコニーや共用廊下側の壁(非耐力壁)と柱の間等にすき間が設けられており、そこに緩衝材(耐震スリット)を入れることで、地震発生時に柱や梁にかかる余分な力を軽減、主要構造体が大きな被害を受けるのを防ぎます。

セキュリティ

24時間有人体制

コンシェルジュ、管理員、警備員と、24時間必ず誰か人の目で管理する有人体制をとっています。居住者の皆様をしっかりと見守るとともに、様々なトラブルの発生時にも柔軟に対応し、安全・安心を守ります。

その他、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、玄関ダブルロックなどの防犯設備を採用しています。

COMMON AREA 共用部

自然とアートが調和する
上質な共用空間

デザインコンセプトでもある「ガーデンミュージアム」を共用部の各所で表現。五感を刺激する上質な共用空間を生み出しています。

共用施設

ガーデンミュージアム
（エントランス、ロビー他）

五感で感じることのできる心地よさこそ真の贅沢であると考え、緑や光といった自然が生む日々の変化と、見る人の琴線に触れるアートに彩られた「ガーデンミュージアム」をエントランスやロビーなど共用部に表現しました。ミュージアムに飾られているアートは、コンペによって厳選された作品ばかり。アーティストが設計段階の建物や敷地の図面を読み解き、その場所に最もふさわしいものをと考えて創り上げた、ザ・パークハウス三田ガーデンのためのオリジナル作品のみが飾られています。

ガーデンサロン

ラウンジ棟の2階に設けたラウンジを「ガーデンサロン」と名付け、豊富な植栽と水什器による水音、毎週変わる花々と香りにより、季節の変化を感じられる空間を創出しました。外の自然を建物内に取り入れることで、屋内にいながらも自然の動きや時の流れを感じられる解放感を生み出しています。青山フラワーマーケットなどを運営する（株）パーク・コーポレーションの空間デザインブランド「parkERs（パーカーズ）」が、ガーデンサロンの植栽デザインからメンテナンスまできめ細かに対応。この場所に来るたびに季節の変化を感じられるような“室内にある公園”を実現しています。

地下駐車場

雨や風、紫外線等から大切な車を守る地下駐車場を設置。ゆったりとした広さを確保して、3ナンバーの大型車の駐車にも配慮しました。平置き駐車場を17台分、機械式駐車場を72台分確保し、駐車スペースのニーズにもきめ細かくお応えします。また、レジデンス棟は地下駐車場階から各住戸にエレベーターで直結しているため、よりスピーディでスムーズなアクセスを実現しています。

平置き駐車場

駐車待ちのストレスや時間の無駄がなく、いつでもすぐに車を出し入れできる平置き駐車場。大型車の駐車もスムーズ＆スピーディに行えます。

機械式駐車場

大切な愛車を人目にさらさず駐車・保管できる機械式駐車場。フラットパネルを採用しているため、前進での車入れ、車庫出しが可能です。

高速シャッター

地下駐車場の入口にはシャッターを設置し、外部からの盗難等の防止に配慮しました。高速開閉式シャッターを採用しているため、開閉時の待ち時間も短縮されています。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ライフスタイルのさまざまなシチュエーションに、秘書のような対応で応えるコンシェルジュサービスを提供。ガーデンエントランスホールのコンシェルジュカウンターにて、柔軟な対応とホスピタリティーで日々の暮らしに関わる雑事にもきめ細かく対応します。

各階ゴミ置場

各階に設けているゴミ置場は、24時間いつでもゴミ出しが可能です。「うっかりゴミ出しを忘れてしまった」「収集時間に間に合わなかった」ということがなくなり、可燃ゴミ、不燃ゴミ、その他のゴミを自宅内に保管しておくスペースや手間、ストレスを減らせます。

INSIDE THE ROOM 室内

単身者からファミリーまで
対応する
充実の住戸タイプ

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーは、分譲時40.72㎡～121.44㎡の専有面積に1K～3LDKの幅広い住戸タイプをご用意。単身者からお子様の多いご家庭まで、様々な家族構成に対応しています。

ACCESS アクセス

「白金高輪」駅、
「麻布十番」駅の
2駅利用可能

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーの最寄り駅は、徒歩8分の場所にある東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅です。「大手町」駅、「目黒」駅、「永田町」駅、「飯田橋」駅など、ビジネスエリアに乗車し、乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。また、東京ドームの最寄りである「後楽園」駅、劇場や映画館が密集する「日比谷」駅などにも直通でアクセスでき、休日のお出かけにも大変便利です。

また、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅も徒歩10分の距離にあり、目的地によってはこちらの駅の利用もおすすめです。都営大江戸線を利用すれば「六本木」駅や「新宿」駅に直通でアクセスすることができます。

鉄道

ここでは「白金高輪」駅、「麻布十番」駅から東京都内主要駅までのアクセス方法・所要時間をご紹介します。

「白金高輪」駅から

• 目黒駅
  都営三田線に乗車し、直通で約4分。
• 六本木一丁目駅
  東京メトロ南北線に乗車し、直通で約4分。
• 永田町駅
  東京メトロ南北線に乗車し、直通で約8分。
• 飯田橋駅
  東京メトロ南北線に乗車し、直通で約15分。
• 渋谷駅
  東京メトロ南北線に乗車し、「目黒」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間は約15分です。

「麻布十番」駅から

• 六本木駅
  都営大江戸線に乗車し、直通で約2分。
• 新宿駅
  都営大江戸線に乗車し、直通で約12分。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅まで約7分、「品川」駅まで約9分、「渋谷」駅まで約11分、「銀座」駅まで約16分で到着します。タクシーを利用する時間帯や道路の混雑状況によっても変わりますが、おおむね上記のような所要時間になります。

バス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーの最寄りのバス停「魚籃坂下」には、複数の路線の都営バスが発着します。「品川駅高輪口」まで約12分、「広尾駅前」まで約9分、「五反田駅前」まで約16分、「青山一丁目駅前」まで約23分など、目的地に合わせてバスの利用も便利です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

• ルート1：「白金高輪」駅から都営三田線に乗り、「大手町」駅で下車、徒歩で「東京」駅まで移動します。乗車時間は約12分、徒歩移動時間は約12分です。
• ルート2：「白金高輪」駅から都営三田線に乗り、「日比谷」駅で下車、徒歩でJR「有楽町」駅まで移動し、JR山手線に乗り換え。乗車時間はトータルで約12分、徒歩移動時間は約7分です。

「品川」駅へのルート

「白金高輪」駅から都営三田線に乗り、「三田」駅で下車、都営浅草線に乗り換え。所要時間は約15分です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

• ルート1：「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「大門」駅で都営浅草線エアポート快特に乗り換え。所要時間は約43分です。
• ルート2：「白金高輪」駅から都営三田線に乗車し、「三田」駅で下車、都営浅草線に乗り換え。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までの所要時間は約48分です。
• ルート3：バス停「魚籃坂下」から都営バスに乗車し、「品川駅高輪口」で下車。「品川」駅から京急本線（京急空港線直通）に乗車。所要時間は約51分です。

成田空港へのルート

• ルート1：「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「大門」駅でエアポート快特に乗り換え。所要時間は約76分です。
• ルート2：「白金高輪」駅から都営三田線に乗り、「三田」駅で下車、都営浅草線（押上線、京成本線直通）に乗り換え。所要時間は約90分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

買い物や子どもの遊び場に
困らない周辺環境

ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワーの近隣には、スーパーやホームセンター、少し歩くと昔ながらの雰囲気の商店街などがあり、日常のお買い物に困りません。小さな児童遊園や公園も多く、子どもたちものびのびと過ごすことができます。

商業施設、商店街

サミットストア三田店（徒歩5分/約350m）

精肉、鮮魚、青果、惣菜、日用品など、食品を始め生活に便利なものが手に入るスーパー。2フロアに分かれており、ゆっくりと買い物を楽しむことができます。野菜売り場では、農家さん直送の新鮮な野菜も販売しています。

ケーヨーデイツー三田店（徒歩7分/約500m）

資材、工具、園芸用品、ペット用品などが揃うホームセンター。2階部分が店舗になっており、1階は駐車場・駐輪場が完備されています。木材のカットやトラック貸し出し、自転車修理や商品の配達など、サービスも充実した店舗です。

クイーンズ伊勢丹 白金高輪店
（徒歩9分/約720m）

高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケット。一般的なスーパーには並ばない輸入食材、直輸入ワインなどが豊富に揃い、オリジナル惣菜も充実しています。駐車場（50台）も完備している便利な店舗です。

ピーコックストア高輪魚籃坂店
（徒歩7分/約550m）

生鮮品、加工食品、惣菜のほか、イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」の商品も取り扱う食品スーパー。3階は100円ショップ「ダイソー」の店舗が入っています。

白金商店街（徒歩11分/約850m）

明治通り「四の橋」交差点から南に広がる商業エリアにある商店街。毎日16時からは車両通行止めとなり、歩行者天国として小さなお子様連れやご年配の方も安心して買い物を楽しむことができます。カフェ、レストラン、青果店、ベーカリー、ヘアサロン、クリニックなどの店舗がゆったりと配置されたのどかな商店街で、地元の人たちがお買い物ついでに談笑している姿がそこかしこで見られます。

参照元：白金商店街

自然、公園

白金志田町児童遊園（徒歩8分/約600m）

住宅街の中にある児童遊園。園内には大きなケヤキの木があり、夏の暑い日には木陰の下でひと息つけるスポットです。1歳から利用できる、かわいらしいお花の形の小型ブランコも子どもたちに人気。キリンの形のすべり台は、区内では珍しいローラー式です。

三田松坂児童遊園（徒歩5分/約350m）

公園の入口にあるユニークなだるま落としのモニュメントが目印で、地元の人々からは「だるま公園」の愛称で親しまれています。公園の規模は小さいものの、園内には複合遊具、ブランコ、ベンチ、トイレなどがあり、子どもの遊び場としてはもちろん、大人がほっと一息つく場所としても利用されています。

港区立高松くすのき公園（徒歩9分/約650m）

園内にゲジゲジ虫のような形をした丸太遊具があることから、通称「ゲジゲジ公園」と呼ばれて近隣住民に愛されている公園です。かつてあった高輪一丁目児童遊園と高輪一丁目第二緑地が一体整備され、現在の高松くすのき公園となりました。鉄棒、ブランコ、スプリング遊具のほか、デッキには野外卓があり、家族連れや友人同士で訪れた人に人気です。また、足つぼマッサージなどの健康遊具があるので、大人でも気軽に運動が楽しめます。

有栖川宮記念公園（徒歩15分/約1,200m）

総面積約6,7万㎡に及ぶ広大な区立公園。明治29（1896）年に有栖川宮家の御用地となったのち、記念公園として一般解放されました。園内は変化のある麻布台の土地を活かした丘、渓谷、池などで構成され、四季折々の花木や草花とともに楽しむことができます。ブランコやすべり台といった遊具がある広場もあり、小さなお子様からご年配の方までゆっくりと過ごせる憩いの場です。

参照元：有栖川宮記念公園

暮らし、インフラ

港区立豊岡児童館（徒歩5分/約400m）

港区直営、0歳～18歳までの児童を対象とした公設の児童施設。工作室や図書室があり、屋上ではローラースケート、遊戯室では一輪車やボール遊びが楽しめます。その他、様々な体験ができる行事、つどい、グループ活動なども実施。午前中は乳幼児親子の集いを行い、親子同士の交流の場としても活用されています。

参照元：港区立豊岡児童館

高輪子ども中高生プラザ（徒歩10分/約800m）

乳幼児から中高生までが利用できる公共施設。0歳から6歳（就学前）のお子さんと保護者の方が利用できる「子育てひろば」、キッズ向け図書コーナーも併設している「高輪図書館分室」、工作などに利用できる「多目的創作室」、一輪車、ローラーブレード、竹馬、バレーボール、バスケットボールなど様々なスポーツ・遊びができる「体育室」、イベントの開催や大きなスクリーンで映画を観ることができる「多目的ホール」などが利用できます。

参照元：高輪子ども中高生プラザ

高輪コミュニティーぷらざ
（徒歩11分/約850m）

港区の公共複合施設。4～5階に港区役所の出張所である高輪地区総合支所があり、転入・転出や戸籍関係など様々な申請・手続きが行えます。他にも区民ホールや集会室、音楽スタジオ（1階）、展示ギャラリーや創作室（2階）、区民センターや図書館（3階）などの施設や設備が整っており、区民の様々な活動に利用されています。レストランやATMも併設されており、来庁者用の地下駐車場（32台）も用意されています。

参照元：高輪コミュニティーぷらざ

幼稚園、保育園、学校

うれしい保育園 白金高輪（徒歩5分/約350m）

参照元：うれしい保育園 白金高輪

港区立御田小学校（徒歩12分/約900m）

参照元：港区立御田小学校

港区立高松中学校（徒歩11分/約850m）

参照元：港区立高松中学校

慶應義塾大学 三田キャンパス
（徒歩7分/約550m）

参照元：慶應義塾大学 三田キャンパス

普連土学園中学校・高等学校
（徒歩9分/約650m）

参照元：普連土学園中学校・高等学校

イベント、お祭り

四の橋夏祭り

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーから徒歩9分（約700m）の場所にある白金商店街で、8月の第一土曜日と日曜日の2日間で開催される夏祭りです。白金商店街の店はもちろん、地域の町会、自治体、PTAも協力参加し、様々な屋台を出店。また時計台広場では、カラオケ大会や音楽ステージなどのイベントも行われます。

まとめ

自然とアートが融合する
ワンランク上の贅沢空間

マンションの中にいながら、自然とアートが融合する洗練された空間を満喫できるザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワー。自然豊かなスポットも多い三田エリアで、ワンランク上の贅沢を味わえる場所です。