積水ハウス グランドメゾン
白金台五丁目 Concept プラチナ通りから目黒側に一歩奥に入った自然教育園沿い、大判タイルやボーダータイルを使用し水平と垂直を意識した外観デザイン、窓にはブラックのサッシ、バルコニー手すりにはガラスを採用し、重厚感にモダンな透明感を添えて、この街の美意識に呼応する上質な佇まいを演出

LOCATION ロケーション

由緒ある緑地と贅沢に
包まれた住環境

武蔵野台地は荒川と多摩川に挟まれた広大な土地であり、長い年月をかけて川が運んだ砂礫層の上に関東ローム層が形成されました。白金台はこの安定した武蔵野台地の東端に位置し、港区の中でも比較的高台にあります。
「グランドメゾン白金台五丁目」の標高は約30mに達し、液状化のリスクが低く、洪水にも強い地盤を有するため安心して暮らせる邸宅地としての資質を備えた環境が整っています。

「グランドメゾン白金台五丁目」から徒歩3分に位置するプラチナ通りは、白金台の洗練を象徴するエリアです。銀杏並木が美しく彩るこの約760mの通りには、高感度なブティックやショップ、おしゃれなカフェやレストランが並び、日常に優雅なひとときをもたらします。お気に入りのファッションや雑貨を見つけたり、名店の味を楽しんだり、木漏れ日の下でカフェタイムを過ごす贅沢な時間がここにあります。銀杏並木は四季折々に美しい表情を見せ、春の新緑、夏の濃緑、秋の黄金色へと移り変わる風景が訪れる人々を魅了します。

「グランドメゾン白金台五丁目」の西側には、緑豊かな自然教育園が広がっています。この地は、江戸時代には讃岐国高松藩の下屋敷が置かれ、大正時代には皇室の御料地となるなど、歴史と由緒を持つ場所です。昭和24年には国の天然記念物および史跡に指定され、現在も武蔵野の面影を残す雑木林や植物園、池や湿地が広がっています。四季折々に変化する自然の風景や、美しい草花、野鳥の姿を楽しむことができる、都心にありながら貴重な自然に触れられる空間です。

FEATURES 建物の特徴

白金台にふさわしい
美意識を追求

グランドメゾン白金台五丁目は2021年に竣工された、地上6階建て、総戸数19戸の都市型レジデンスです。広大な緑を湛えた自然教育園を目の前に、際立つ利便性、香り立つ潤いに恵まれた住居は住む方に喜びを与えてくれます。

コンセプト・デザイン

外観には大判タイルとボーダータイルを組み合わせ、水平と垂直のラインを意識した洗練されたデザインを採用しています。窓にはブラックのサッシを施し、バルコニーの手すりにはガラス素材を取り入れることで、重厚感の中に軽やかな透明感をプラスしています。白金台の洗練された街並みに調和しながらも、品格とモダンな印象を兼ね備えた上質な佇まいを演出しています。

歳月を経ても美しさを放つ「経年美化」を念頭に設計しています。時を重ねるほど魅力を増す自然石の「石積み」を外構に使用しています。

建物構造

強力堅固な支持基盤＆既製コンクリート杭

地下約27mの支持層に直径約500mm〜約600mmの既製コンクリート杭を26本打ち込んでいます。また、地下約5.51m〜約5.76mまで強固な基礎梁を配し構造の安定を図っています。

鉄筋コンクリートの劣化対策

鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁・柱・梁は約40mm以上として中性化による鉄筋の劣化対策としています。

さや管ヘッダー

さや管に架橋ポリエチレン管を通しており、錆や腐食の発生を抑えています。

水廻りの遮音性能

居室と接するトイレの壁はプラスターボードを床下地から天井スラブまで貼り、両側をプラスターボード二重貼りとしてグラスウールを充填した遮音壁としています。

水セメント比が50%以下のコンクリート

住宅棟の柱や梁などに用いているコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め、中性化や劣化に対する耐久性も高めています。

二重床・二重天井

コンクリートスラブの上下に空気の層を設け、二重床、二重天井構造にしています。専有部のスラブ厚は約200mm〜約300mmを確保し二重床には△LL(Ⅱ)-3の製品を使用しています。

戸境壁

各住戸の戸境壁の厚さは約180mm～約250mmのコンクリート壁を使用することで、住居間の遮音性を高めプライバシーに配慮しています。

セキュリティ

不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティ

※画像はイメージです。

• 風除室：鍵を取り出すことなく、風除室のドアを解除できるハンズフリーキーを採用しています。
• エレベーター前：インターホンにて、許可された訪問住戸階のみアクセスできます。
• 住戸玄関扉：ダブルロックや防犯センサーを使用しています。また、来訪者を住戸内のカラーモニターによって確認できるため望んでいない来客者を住戸内に入れないようにすることができます。

• 防犯カメラ
• 24時間オンラインセキュリティ
• ディンプルキー＆ダブルロック
• カラーモニター付ハンズフリーインターホン
• 不正解錠に対応する鎌デッド錠
• ハンズフリーキー

COMMON AREA 共用部

防犯と快適、
美意識を追求

ラウンジスペースは落ち着いた雰囲気で寛ぎの時間を提供いたします。安心・安全を考慮し内廊下や防犯カメラ、オートロックシステムなどのセキュリティ設備も充実しており上質な都心生活をサポートします。

共用施設

安全性に優れた、上質で快適な「内廊下」

柔らかい外光が差し込む吹き抜けが上質感を表現しています。外部からの視線を遮ることで、防犯性を高め、雨風の影響を排除するため非常に快適です。

ラウンジを彩る、オリジナルの美しいガラスアート

広大な緑に寄り添う邸宅にふさわしく、「リーフ」と「フォレスト」という名を持つガラスアートが設置されています。ラウンジを通るたびにガラスア－トの中にも自然の光を感じることができます。

サービス

宅配ボックス

住戸の鍵で24時間解錠ができる宅配ボックスを2階に設置しています。

AED

万が一の事態に備え、AEDを設置しています。

防災倉庫

災害時に居住者の方が利用できる各種防災用品を備蓄しています。

トランクルーム

各住戸分のトランクルームを設置しています。ゴルフバッグなど大きめの荷物なども収納可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

先進設備が支える
快適な日常生活

キッチンには高機能なシステムキッチンを採用し、食器洗浄乾燥機やディスポーザーなどを完備。バスルームには浴室暖房乾燥機を備え、寒い季節でも快適に入浴でき、リビング・ダイニングには床暖房を設置し冬場も暖かく過ごせます。さらに、収納スペースも充実し住まい全体にゆとりをもたらします。

室内仕様

オープンキッチン

※画像はイメージです。

気品のあるカウンターが上質な雰囲気を漂わせ、開放感あふれるオープンキッチンを採用しています。引出し収納はソフトクローズ付きでスムーズかつ安全に開閉することが可能です。

大型サイレントシンク

大きな調理器具なども余裕をもって洗うことができます。水音やスプーンなどの食器を落とした時の音を軽減する静音仕様です。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ごみを粉砕し水と一緒に流して処理するため、ゴミ出しの手間を省き室内を清潔に保ちます。

「グローエ」社製水栓

シングルレバー水栓には、デザイン性・機能性に優れた「グローエ」社製を採用しています。また、名水社製のビルトインタイプの浄水器も完備しています。

キッチン天板

カウンタートップには天然御影石を採用し、リビングとも美しく調和しています。

レンジフード

お手入れも簡単なステンレス製を採用しています。汚れや錆にも強く、スタイリッシュなデザインとなっています。

ビルトイン食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

洗浄から乾燥まで自動で行うため、食後の片付けの負担を軽減します。

キッチン包丁ポケット

シンク前のスペースを有効活用するため、すっきりとした包丁用収納スペースを用意しています。

ガラストップガスコンロ

デザイン性はもちろん機能性も兼ね備え、お手入れも簡単です。

収納コンセント

収納スペースには、掃除ロボット等が充電できるコンセントを設置しています。

食器棚

収納引き出しはソフトクローズ付きでスムーズに開閉が可能です。

フルオートバス

浴槽のお湯張り、保温、追い焚きまでワンタッチ操作できる便利な機能です。

浴室内の手摺り

お子様からお年寄りまでを配慮し、またぎ部分と浴槽横に手摺りを設置しています。

ポップアップ排水栓

ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水することが可能です。

高断熱浴槽

浴槽の保温剤と専用風呂フタ効果で快適な湯温を長時間保持します。お湯が冷めにくく、追い焚き回数も減らせることで省エネにも繋がります。

ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機

ミストサウナ機能付きの浴室では、微細な蒸気がやさしく体を包み込み、芯から温めてくれるため、高いリラックス効果が期待できます。さらに、お肌や髪に潤いを与え、心地よいバスタイムをお楽しみいただけるのも魅力です。

ローシルエットトイレ

プレミストで汚れが付きにくくしています。静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄する節水型トイレを使用しています。人の動きに合わせてフタの開閉、便器洗浄などを自動で作動するよう設定することも可能です。

手洗いカウンター

鏡も標準で設置しているため、来訪者にも化粧室感覚でご利用いただくことが可能です。

洗濯機置き場上部吊戸棚

洗濯用具を収納できるスペースを設けています。一時干しにも便利なハンガーラックも設置しています。

洗面収納

洗面ボウルの下に傾斜を持たせて収納スペースを設けています。

洗面ボウル

高いデザイン性と機能性を兼ね備えた埋め込み型の洗面ボウルを採用しています。

逆梁ハイサッシ

リビング・ダイニングの窓には逆梁工法により開放感を高めるハイサッシを設置しています。

人感センサー

玄関・トイレには人の動きを感知して自動的に点灯・消灯する照明を設置しています。

スイッチの高さ設定

スイッチは床から約1mの高さに設置し、室内扉のレバーハンドルの高さに合わせています。

指はさみ防止ストッパー

サッシ枠に指を挟むことを防止するために指はさみ防止ストッパーを採用しています。

ワイドスイッチ

スイッチの操作面がワイドフラットのため、簡単に付けたり消したりすることが可能です。

耐震ラッチ

揺れなどで食器などが飛び出してくることを防止するため、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置しています。

チャイルドロック

サッシの鍵にはロック機能を設け、事故を未然に防止します。

ソフトクローズ機構の引き戸

強く閉めた時の跳ね返りを防止するソフトクローズ機構を採用しています。

プッシュプルハンドル・ドアのセットバック

住戸内の開き戸にはプッシュプルハンドルを採用しています。プッシュプルハンドルが廊下に突き出さないようにセットバックし、怪我などを未然に防止しています。

プレトラックコンセント

コンセントを挿したまま放置することで埃などで火災になることを未然に防止するコンセントを、冷蔵庫・洗濯機・トイレに標準で設置しています。

メーターモジュール設計

ゆとりあるスペースを確保するため、廊下の幅を1m確保しています。

ACCESS アクセス

2路線利用でフレキシブルな移動を実現

都心の主要エリアへ快適にアクセスできる優れた交通環境を誇ります。最寄りの東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅からは目黒や六本木、永田町などの主要駅へスムーズに移動可能です。また、JR「目黒」駅も徒歩圏内にあり、山手線を利用すれば新宿や渋谷、品川などのビジネス・ショッピングエリアへ直結です。さらに、都営浅草線「高輪台」駅も利用でき羽田空港や成田空港へのアクセスも良好です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「白金台」駅から主要駅までの所要時間は下記となります。

• JR「目黒」駅
  東京メトロ南北線または都営三田線を利用し約2分で到着します。
• JR「東京」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。
• JR「新橋」駅
  都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線に乗り換え、約15分で到着します。
• JR「品川」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。
• 都営大江戸線「六本木」駅
  東京メトロ南北線を利用し「麻布十番」駅で下車します。都営大江戸線に乗り換え、約19分で到着します。
• JR「永田町」駅
  東京メトロ南北線を利用し約11分で到着します。
• JR「新宿」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約19分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	所要時間
JR「目黒」駅	約7分
JR「東京」駅	約27分
JR「品川」駅	約19分
JR「新宿」駅	約27分

バス

※画像はイメージです。

グランドメゾン白金台五丁目の最寄りバス停、徒歩約3分の「白金台五丁目」からバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間
目黒駅前	都営バス[橋86] 目黒駅前方面	約6分
東京駅丸の内 南口	東急バス[東98]線 東京駅丸の内南口方面	約38分

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。京急本線エアポート特快に乗り換え、約38分で到着します。

②タクシー

首都高湾岸線を使い、約19分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線エアポート快特に乗り換え、約85分で到着します。

②タクシー

首都高速2号を使い、約56分で到着します。

③リムジンバス

シェラトン都ホテル停留所より乗車し、約112分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。

「品川」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊かさを楽しみ
利便性も享受する

プラチナ通りには高感度なブティックやカフェ、レストランが点在し、優雅な日常を演出します。さらに、日常の買い物に便利ないなげや白金台店やプラチナドン・キホーテ白金台店も徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。加えて、付属自然教育園の豊かな緑に癒される環境も魅力の一つです。都会の利便性と自然の潤いを兼ね備えた贅沢なロケーションです。

商業施設、商店街

いなげや白金台店（徒歩3分/約210m）

地域密着型のスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品を豊富に取り揃え、毎日の買い物に便利な店舗として親しまれています。

プラチナドン・キホーテ白金台店（徒歩4分/約300m）

日用品や食品、家電製品など幅広い商品を取り扱っており、特に生鮮食品やお弁当の品揃えが充実しています。また、松阪肉専門店「朝日屋」が併設されており、高品質な松阪牛を購入することも可能です。駐車場も完備しており、平面駐車場は24時間利用可能で、機械式立体駐車場も備えています。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩14分/約1,100m）

渋谷区恵比寿に位置しオフィス、商業施設、ホテルなどが一体となった複合施設です。かつてのサッポロビール工場跡地を再開発し造られました。館内には高級レストランやカフェ、ショッピング施設が揃い、アートや文化イベントも定期的に開催されています。また、恵比寿駅からスカイウォークで直結しており雨の日でも濡れずにアクセスできます。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

白金児童遊園（徒歩7分/約500m）

園内にはベンチや遊具が設置されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。地域の憩いの場として親しまれている小規模な公園です。

白金台どんぐり児童遊園（徒歩3分/約210m）

目黒通りに面し、国立自然教育園や東京都庭園美術館に近い児童遊園です。開放的な広場や築山があり、どんぐりのなる樹木もたくさん見られます。地域住民の憩いの場として親しまれている公園です。

暮らし、インフラ

港区高輪地区総合支所（徒歩19分/約1,500m）

港区高輪一丁目に位置し地域住民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。
住民票や戸籍の届け出、各種証明書の発行、国民健康保険や年金の手続きなど日常生活に必要な窓口業務を幅広く取り扱っています。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩1分とアクセスも良好です。

港白金台郵便局（徒歩8分/約600m）

地域の生活に密着したサービスを提供しており、日々の郵便・金融業務に便利に利用できます。東京メトロ南北線・都営三田線の「白金台」駅から徒歩約1分とアクセス良好です。

白金台いきいきプラザ（徒歩5分/約400m）

児童館が併設しており、地域の高齢者や区民の方の世代を超えたふれあいコミュニティの場として利用できます。入浴設備やマッサージ機、調理室、音楽室、会議室など豊富な機能を活用し趣味や学習などさまざまな企画で主に地域高齢者に対して健康で豊かなひとときを提供しています。

港区郷土歴史図書館（徒歩9分/約650m）

港区教育委員会が発行した刊行物や郷土歴史館所蔵の図書を閲覧できる図書室があり、特別展や企画展と連動した特集コーナーも設置されています。 また、港区立図書館の連携施設として、区立図書館の利用登録や予約資料の貸出・返却も行っています。さらに、ミュージアムショップやカフェも併設されており、歴史を学びながらくつろげる空間が整っています。

参照元： 港区立郷土歴史館

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩8分/約600m）

国立大学法人東京大学の附属病院として先端医療の研究と臨床を融合させた医療を提供しています。 診療科目は、内科、外科、脳腫瘍外科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、病理診断科など多岐にわたり、特に脳腫瘍治療やロボット支援手術、造血幹細胞移植などの専門的医療に注力しています。
また、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台駅」から徒歩約4分とアクセスも良好です。

参照元： 東京大学医科学研究所附属病院

幼稚園、保育園、学校

はっぴっぴ！白金台園（徒歩1分/約48m）

参照元： はっぴっぴ！白金台園

港区立白金台幼稚園（徒歩9分/約650m）

参照元： 港区立白金台幼稚園

港区立白金小学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 港区立白金小学校

港区立高松中学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント、お祭り

四の橋夏まつり

毎年8月に白金商店会が主催する恒例のイベントです。
白金商店街の店舗だけでなく、地域の町会や自治体、PTAも協力し多くの屋台が並びます。また、時計台広場ではカラオケ大会や音楽ステージなど、さまざまなイベントが行われています。
四の橋夏まつりは、多くの来場者で賑わうこのイベントは白金台周辺の夏の風物詩として親しまれています。

参照元： 四の橋夏まつり

目黒のさんま祭り

毎年9月に東京都目黒区で開催される秋の風物詩です。新鮮なさんまが無料で振る舞われ、落語「目黒のさんま」にちなんだ催しや郷土芸能の披露もあり、食と文化を楽しめる祭りとなっています。

まとめ

プラチナ通りに寄り添う
上質な暮らし

グランドメゾン白金台五丁目は白金台エリアに佇む上質なレジデンスです。プラチナ通りや自然教育園が近く都心にありながら落ち着いた住環境を享受できます。白金台駅をはじめ複数の駅が利用できるためアクセス性も抜群です。
外観には高級感のあるタイルやガラス手摺りを採用し、モダンな美しさを演出しています。室内には機能性と快適性を追求し、収納スペースも充実し、都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、エグゼクティブな暮らしを実現します。