三井不動産レジデンシャル｜三菱地所レジデンス　他 パークコート文京小石川
ザタワー Concept 春日駅 直結、春日通りに面したランドマーク。総開発面積2.4hの駅前複合再開発プロジェクト「文京ガーデン」内、基壇部はかつての武家屋敷や寺社仏閣などに習い「構え」を重んじ、本物を追求した美と質が織りなすラグジュアリーなタワーレジデンス

LOCATION ロケーション

街並みと歴史が調和する、
眺望豊かな都心の住まい

パークコート文京小石川ザタワーは、白山通り沿いに建つ40階建て総戸数571戸の大規模制震タワーレジデンスです。大規模再開発事業「文京ガーデン」の一環で開発された、利便性を誇るタワーレジデンスで、最寄りの「春日」駅には地下2階のグランドエントランスから直結しており、都営三田線・大江戸線が利用可能です。「後楽園」駅や「水道橋」駅も近く、3駅6路線を利用することができます。

「文京ガーデン」は、ショップや飲食店、クリニックなどが集まる商業施設で、暮らしに便利な環境を提供します。その中心には緑地帯「グリーンバレー」があり、かつて流れていた小石川の風景を再現した約260mの散策路が特徴です。江戸の園芸文化を継承する植栽が配置され、住民が自然と触れ合いながらくつろげるベンチやファニチャーも設置。都市の利便性と自然の調和が見事に共存しています。

徒歩圏内には大型商業施設も多数存在しており、ショッピングやレジャーを楽しむのにも適した環境です。プロ野球の聖地・東京ドームを核に、遊園地のアトラクションや温泉施設「スパ ラクーア」、多彩な飲食店やショップが揃う「ラクーア」など、レジャー施設が充実。また、「TOKYO DOME CITY HALL」では、人気アーティストのライブやイベントも開催され、日常のお買い物から特別な日のエンターテインメントまで、幅広い楽しみ方ができる都市空間です。

「春日」駅だけでなく、「後楽園」駅も徒歩2分とアクセス良好で、行動範囲が広がります。文京シビックセンターや小石川後楽園など、行政・文化施設も徒歩圏内に位置し、都心でありながら自然や文化を感じられる贅沢な住環境、優れた交通アクセス、利便性が調和したエリアです。

FEATURES 建物の特徴

伝統的な街並みに調和する
文京区の新しい
ランドマーク

外観は、周囲の伝統的な街並みと調和する洗練されたデザインを採用しています。落ち着いたベージュとブラウンを基調としたカラーリングは、住宅街や文教エリアの景観と一体化し、高層建築ならではのスケール感が際立つ美しさを演出します。

コンセプト・デザイン

パークコート文京小石川ザタワーは、地上40階、地下2階建ての分譲タワーマンションです。2021年3月に竣工し、総戸数は571戸を誇ります。外観はベージュやブラウンといったアースカラーがベースになっており、周囲の住宅街や文教エリアの伝統的な街並みに調和が図られている外観です。

敷地内を南北に貫く約260mの「グリーンバレー」は、かつてこの地を流れていた小石川の歴史を継承しています。江戸時代からの園芸文化を伝える樹木や草花、文京区ゆかりの植物を配置し、オフィスワーカーや住民がリラックスできる憩いの場所となっています。

周辺の街並みと調和しながら、新しい景観の創造を目指した建物は、低層部と高層部で異なるデザインを採用しています。低層部は武家屋敷や寺社仏閣の風格を意識し、高層部は現代的な軽やかさを表現。左右対称のデザインを基調とし、この地域のシンボルとなるタワーを実現しました。

特殊な左官技術により、土と光の調和を表現したアートウォールが印象的なエントランス。落ち着きのある上質な空間設計により、都会の喧騒を感じさせない静かな環境を提供します。

セキュリティ

24時間有人管理

管理室には1年365日、24時間体制で管理員が常駐。日常の管理業務に加え、非常時には迅速な対応を可能とする体制を整えています。防犯・防災システムと有人管理により、安心で快適な都心生活を実現します。

COMMON AREA 共用部

充実した共用施設が
暮らしを豊かに演出

ダイナミックな螺旋階段が印象的なグランドロビーや、サクラやモミジなどの木々が穏やかな水流と調和するアクアガーデン、東京の景色を一望できるスカイアクアラウンジなど、「AUTHENTIC HARMONY」というデザインコンセプトを体現した、贅沢で感動を与える共用空間が魅力です。また、パーティーラウンジ、キッズフィールド、ゲストルームなど、多彩な施設が充実しています。

共用施設

エントランス・ロビー周り

特殊な左官技術により土と光の調和を表現したアートウォールが印象的なグランドエントランス。石材や木材、アート作品、左官壁などの素材を活かしたエレベーターホールは、落ち着きのある空間を創出します。特徴的な螺旋階段を配したグランドロビーは、庭園の眺めとともに、くつろぎの時間を提供します。

ライブラリーラウンジ

多様な働き方や学び方に対応して、読書や集中した時間を過ごしたい住民のために用意された空間です。洗練されたインテリアと静寂が心地よい雰囲気を作り出し、集中力を高める環境が整っています。学びや趣味の時間を充実させるための特別な場所です。

コリドーラウンジ

コリドーラウンジは、パークコート文京小石川ザタワーの6階に位置する共用施設で、コンシェルジュが常駐する回廊型のラウンジです。洗練されたデザインと落ち着いた雰囲気が特徴で、居住者の交流やリラックスの場として利用されています。

パーティラウンジ

7階にあるパーティラウンジでは、ダイニングスペースとソファスペースにキッチンが併設されており、ゲストを招いてシェフの料理をふるまうこともできます。

プライベートラウンジ

高級感あふれるインテリアと落ち着いた雰囲気が特徴で、都心の喧騒を忘れさせる静寂な環境を提供します。ソファに身を委ね、心地よいひとときを楽しむことができるラウンジです。

アクアガーデン

アクアガーデンは6階に設置され、自然を感じながらくつろげる屋外空間として設計されています。サクラやモミジなど季節感のある樹木と穏やかな水流が調和し、都会の喧騒を忘れる静寂を提供します。住民がリラックスし、自然との触れ合いを楽しむことができる憩いの場です。

※画像はイメージです。

キッズフィールド

キッズフィールドは、子どもたちが安全に遊べる室内遊戯スペースです。広々とした設計と安全性を重視した設備が特徴で、親子で安心して利用できます。起伏を設けた床やさまざまな素材感を足で感じられるサークル、マグネットで遊べる壁など、住民の家族が快適に過ごせる環境を提供するために設けられた施設です。

ゲストルーム

2つのゲストルームは、宿泊する来客のために設けられた特別な空間です。それぞれ可憐に咲くマグノリアと鮮やかに輝く茜をモチーフにしたデザインが施され、ホテルのような快適さとプライバシーを重視した設計となっています。大切なゲストを安心して迎え入れることができ、住民のライフスタイルをより豊かにサポートする利便性の高い施設です。

スカイデッキ

地上約140m、レジデンスの40階に位置する都心の景色を一望できる展望スペースで、非日常的な眺望を楽しむことができます。昼夜を問わず素晴らしい景色が広がり、住民のリフレッシュや憩いの時間を彩ります。特別な瞬間を過ごすのにぴったりの空間です。

スカイアクアラウンジ

高層階ならではの眺望を楽しめるラウンジです。東京の夜景や広がる空を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます。ジャグジーも付設されており、ラグジュアリーなインテリアとともに、贅沢なひとときを提供する特別な施設です。

コーチエントランス

車寄せの役割を担うエントランスで、訪れる人々を丁寧に迎え入れる役割を果たします。エントランスの壁面には大理石が採用され、その高級感あふれるデザインが迎賓空間としての品格を演出しています。

各階ゴミ置き場

各階にゴミ置き場を設置することで、住民の利便性を高めています。時間や労力を大幅に節約できるとともに、ゴミの搬出時に他住戸との接触が減り、プライバシーにも配慮されています。住民の暮らしを快適にサポートする、便利な設備です。

サービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュサービス

居住者の日常生活を快適にサポートするためのきめ細やかなサービスを提供しています。高級ホテルのようなホスピタリティを備えたこのサービスは、住まいの利便性と居住者の満足度をさらに向上させる重要な要素となっています。

収納・配送サービス

宅配ボックスとトランクルームを完備し、快適な住環境をサポートします。各階にゴミ置き場を設置し、利便性を向上させています。

駐輪・移動サービス

バイク置場（大型車両対応）とレンタルサイクルサービスを提供。環境に配慮した多様な移動手段に対応します。

セキュリティ・ペット設備

オートロックによる高セキュリティな入退館管理と、ペットの足洗い場を設置し、様々なライフスタイルに配慮しています。

ACCESS アクセス

都心へスムーズアクセス、
世界へつながる快適な立地

「春日」駅直結、さらに徒歩2分圏内に「後楽園」駅も利用可能という好立地が魅力です。都心の主要エリアへスムーズにアクセスできます。羽田空港まで41分、成田空港へも乗り換え1回で到着できる恵まれた立地で、国内外へスムーズに移動可能。利便性と快適さを両立した交通環境が、忙しい都市生活をサポートします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「東京」駅

東京メトロ丸ノ内線利用で、所要時間約7分です。

「銀座」駅

東京メトロ丸ノ内線利用で、所要時間約10分です。

「大手町」駅

都営三田線・大江戸線利用で、所要時間約6分です。

「日比谷」駅

都営三田線・大江戸線利用で、所要時間約8分です。

「永田町」駅

東京メトロ丸ノ内線・南北線利用で、所要時間約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約16分
「銀座」駅	約17分
「大手町」駅	約13分
「日比谷」駅	約17分
「永田町」駅	約22分

バス

※画像はイメージです。

「春日」駅の近くに「春日駅前」バス停があり、そこから、「錦糸町駅前」「上野公園」「大塚駅」「池袋東口」「東京ドームシティ」などのバス停に向かえます。

空港

※画像はイメージです。

パークコート文京小石川ザタワーは、国内外へのアクセスも良好なことが魅力です。最寄り駅である「春日」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

都営三田線「春日」駅から「三田」駅へ向かい、都営浅草線エアポート快特に乗り換え。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで約41分で到着します。

②タクシー

所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

➀電車

都営大江戸線「春日」駅から「上野御徒町」駅へ向かい、約11分歩いて「京成上野」駅へ。「京成上野」駅から京成本線で「成田空港」駅まで約43分で到着します。

②タクシー

所要時間は約70分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線「春日」駅から「大手町」駅で乗り換え、東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅まで約15分で到着します。タクシーの所要時間は約16分です。

「品川」駅へのルート

都営三田線「春日」駅から「三田」駅で乗り換え、都営浅草線・京急本線で「品川」駅まで約26分で到着します。タクシーの所要時間は約29分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

歴史と文教が息づく、
便利で潤いある生活圏

江戸の歴史と現代の都市機能が見事に調和する小石川エリア。東京ドームシティやラクーアなどのエンターテインメント施設や趣のある小石川後楽園まで徒歩圏内と賑わいと文化が共存。クイーンズ伊勢丹やダイエーなど、日々の買い物施設も近隣で揃います。

商業施設、商店街

東京ドームシティ（徒歩7分/約550m）

東京ドームシティは、東京都文京区に位置する大規模な複合施設で、多彩なアクティビティを楽しめる人気スポットです。中心にある東京ドームは、スポーツイベントやコンサートなどの大規模イベントの会場として知られています。その周辺には、アトラクションが充実した遊園地「東京ドームシティアトラクションズ」、リラックスできる天然温泉「スパ・ラクーア」、ショッピングモールやホテルが集まり、一日中楽しめるエリアとして家族連れや観光客に親しまれています。

参照元：東京ドームシティ

マルエツ春日駅前店（徒歩1分/約70m）

パークコート文京小石川ザタワーの1階に位置し、生鮮食品やお惣菜を中心に幅広い商品を取り扱っています。住居からそのままアクセスが可能なため、日常使いしやすい店舗となっています。

ダイエー小石川店（徒歩6分/約450m）

徒歩6分という近さが魅力のダイエー小石川店は、生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要な商品を幅広く取り扱うスーパーマーケット。食品売場では、新鮮な野菜・果物、精肉、鮮魚に加え、品揃え豊富な惣菜コーナーも充実。急な買い物にも便利な、地域に密着した食品スーパーとして親しまれています。

クイーンズ伊勢丹 小石川店
（徒歩7分/約500m）

食への好奇心に応える専門バイヤーが厳選した、こだわりの食材が魅力の食品スーパー、クイーンズ伊勢丹 小石川店。生産者の想いと確かな目利きで選ばれた食材、丁寧な製法で作られた惣菜、焼きたてパンなど、品質にこだわった商品を豊富に取り揃えています。

自然、公園

小石川後楽園（徒歩8分/約600m）

江戸時代初期に造られた日本を代表する大名庭園。大泉水を中心に、山や川、田園風景を見事に配した回遊式庭園です。徳川光圀の時代に完成し、日本と中国の趣が調和した独特の景観美が特徴です。都心の文化財として、特別史跡および特別名勝に指定されています。

文京区礫川公園（徒歩5分/約400m）

文京区文京の中心に位置する礫川公園は、高低差を活かした3層構造が特徴の都市公園です。下段には大きなケヤキが立ち並ぶ広場、中段には心安らぐ池と花壇、上段には遊具を備えた空間があり、壮大な10mのカスケード（滝）が公園のシンボルとなっています。都会の喧騒を忘れさせる憩いの場として親しまれています。

文京区立春日園児童遊園（徒歩7分/約500m）

春日園児童遊園は地域密着型の小さな公園です。園内には滑り台やブランコ、砂場などの遊具が設置され、子どもたちが楽しく遊べる場となっています。また、敷地内には江戸時代から親しまれている出世稲荷神社があり、歴史を感じることができるのも特徴です。公園は白山通りから少し入った静かな場所にあり、周囲の住民にとって心安らぐ憩いの場として利用されています。

文京区立清和公園（徒歩3分/約170m）

清和公園は文京区本郷に位置する区立公園で、広々とした空間が特徴です。園内には河津桜やソメイヨシノなど、季節ごとに楽しめる多様な桜が植えられており、春にはお花見スポットとして人気があります。また、スプリング遊具や滑り台など、小さな子どもでも安心して遊べる設備が整っており、地域の憩いの場となっています。坂の上に広がる緑豊かな景観も魅力で、訪れる人々に穏やかなひとときを提供します。

暮らし、インフラ

文化シビックセンター（徒歩5分/約400m）

文京シビックセンターは、地上26階建ての区民複合施設で、区役所機能を中心に、展望ラウンジ、ホール、会議室、区民施設を備え、区民サービスの拠点として機能しています。最上階の展望ラウンジからは都心の壮大な眺望が楽しめ、地下階には駐車場を完備。「後楽園」駅や「春日」駅と直結し、区民の暮らしを支える便利な行政サービスの中枢施設として利用されています。

三菱UFJ銀行 春日町支店（徒歩4分/約280m）

三菱UFJ銀行 春日町支店は、文京シビックセンター向かいの文京ガーデンゲートタワー内にある銀行です。住宅ローンの新規取り扱いは行っていないものの、多様な銀行サービスを提供しています。

文京区立真砂中央図書館（徒歩8分/約600m）

文京区立真砂中央図書館は、文京区の中央図書館として地域の文化や歴史を支える公共図書館です。郷土資料や行政資料が豊富で、地域について学ぶのに適した施設となっています。館内は3階構造で、1階には児童書やヤングアダルト向けコーナー、2階には一般書や視聴覚資料がそろい、3階には調べものの相談ができるレファレンスカウンターが設置されています。

幼稚園、保育園、学校

柳町こどもの森（徒歩7分/約500m）

参照元：柳町こどもの森

文京区立柳町小学校（徒歩8分/約600m）

参照元：文京区立柳町小学校

文京区立第三中学校（徒歩10分/約750m）

参照元：文京区立第三中学校

まとめ

伝統と現代が出会う、
文京区の新たな生活拠点

文京区の歴史と調和した街並みに新たに誕生した「パークコート文京小石川ザタワー」。都営三田線・大江戸線「春日」駅直結という抜群の利便性を誇り、地上40階建て、総戸数571戸の大規模タワーレジデンスとして注目されています。総開発面積2.4haの文京ガーデンプロジェクトの中核として、風格ある外観デザインとラグジュアリーな共用施設が融合。敷地内には約260mの「グリーンバレー」が広がり、江戸時代の園芸文化を継承した植栽が、街の歴史や文化と見事に調和しています。機能性とデザイン性を両立させた外観を誇り、住まう人々だけでなく地域全体に調和した建築物となっています。