三菱地所レジデンス｜旭化成不動産レジデンス ザ・パークハウス
三田タワー Concept 都会の喧騒から離れた高台で豊かな緑の中にそびえ立つ制震構造のタワーマンション

LOCATION ロケーション

街の喧騒から離れた
「都心であって
都心でない」エリア

ザ・パークハウス三田タワーは、都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩9分、JR山手線、JR京浜東北線「田町」駅まで徒歩13分、都営三田線「三田」駅徒歩9分、東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩16分という複数の路線を自由に選択できる立地です。近くには都心の喧騒とは距離を置いた、落ち着きのある東麻布商店街などで買い物を楽しめます。

ザ・パークハウス三田タワーの周辺には慶応義塾大学三田キャンパスや東京都済生会中央病院、イタリア大使館などの公共機関が点在しています。加えてビジネス街としてビジネスマンが行き交い、多くの有名企業の本社が三田に拠点を置いています。利便性と住環境のバランスのとれた街並みが、三田の住みやすさにつながっているでしょう。

東京のランドマークといえる東京タワーが、三田通りから一望できます。夜にライトアップされた東京タワーの景色は心を揺さぶるものがあります。休日には芝公園まで足を運んでリフレッシュしたり、公共交通機関を利用してお出かけしたり、近くの商店街で買い物や食事を楽しんだりと、ライフスタイルにあわせて三田での生活を満喫できるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

端正な街並みに存在する
誇り高き静寂さ

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス三田タワーの外観のコンセプトは「モダンと落ち着きの調和」です。正面から見えるガラスの手すりが生み出す透明感は、まるで空に溶け込んでいくような印象を与えます。

建物の西側には、オーストラリア大使館とイタリア大使館をつなぐ緑地が広がっています。大使館の豊かな緑との連続性を感じられるように、ザ・パークハウス三田タワーには「さざなみの丘」や「対話の森」といった緑の空間があります。以下の多様な植栽が、ザ・パークハウス三田タワーの魅力です。

• イロハモミジ
• シラカシ
• ヤマザクラ
• ケヤキ
• ヤマボウシ

さらに敷地内にベンチやオブジェが設置されており、地域のシンボルタワーにふさわしい憩いの場となっています。

建物構造

制震構造

ザ・パークハウス三田タワーは「制震構造」が採用されています。制震構造は、建物の構造体にダンパーなどの制震装置を設置し、地震のゆれを吸収・軽減する仕組みです。制振装置があることで建物の振動が抑えられ、駆体の損傷や家具の落下などを防ぐ効果が期待できます。

東京都建築物バリアフリー条例に適合

ザ・パークハウス三田タワーは、東京都建築物バリアフリー条例に適合した物件です。東京都建築物バリアフリー条例とは、高齢者や障がい者が利用しやすい建築物の整備を促進する法律です。

ピロティ

エントランスは2層吹き抜けのピロティとなっており、マンション出入り口からのアプローチと一体感のある開放的な空間を演出しています。

防災設備

防災倉庫

地震などが発生して電気や水道などの供給が途絶えた場合に、復旧するまでの防災対策として、以下の物品を備蓄しています。

• 非常用発電
• ポータブル発電機
• 非常用水槽
• 災害用マンホールトイレ

COMMON AREA 共用部

建物全体が美術館のような
気品ある空間設計

公開空地に緑の空間を多数配し、建物に入るとホテルライクな内廊下でシックな雰囲気。ガーデンラウンジやルーフトップテラスなど、安らげるプライベート空間が楽しめます。

共用施設

ガーデンラウンジ

エントランスの奥には、敷地内の豊かな植栽を室内から眺められるガーデンラウンジがあります。広々とした空間にモノトーン調のソファとテーブルがあり、落ち着いた雰囲気で対話を楽しむことが可能です。

ルーフトップテラス

タワー棟の屋上にはルーフトップテラスがあり、東京タワーと都心の街並みが一望できます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス三田タワーには、お住まいの方の快適な生活をサポートするためコンシェルジュサービスを提供しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多彩なプランにより様々な
家族形態やニーズに対応

各戸の広さは56㎡～107㎡台で間取りは1LDK～3LDK、ディスポーザーや食器洗浄機・浄水器が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

静寂さと上質さを併せ持つ
プライベート空間

ザ・パークハウス三田タワーには、ディスポーザーや浄水器など、上質な生活を彩る設備が揃っています。

設備

食器洗浄機

※画像はイメージです。

食器洗い乾燥機が設置されているため、料理後に食器を一つひとつ手洗いする必要はありません。家事の時間を大幅に短縮できるだけでなく、高温のお湯で洗浄するため殺菌効果も期待できます。さらに水道代も手洗いの場合より削減できるケースが多いです。

浄水器

ザ・パークハウス三田タワーには浄水器が備え付けられているため、別途設置する必要がありません。水道水（原水）と浄水を簡単に切り替えられるため、おいしいお水を飲用や料理用として気軽に利用できます。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

ディスポーザーがあることで、生ゴミをシンクに貯めることがなくなり悪臭の発生を防げます。ゴミ捨ての手間もかからないため非常に快適です。

ACCESS アクセス

目的地にあわせて自由に
路線を選べる立地

こちらでは、最寄りの「赤羽橋」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

• 六本木駅
  都営大江戸線、直通で約3分。乗り換えの必要はありません。
• 新宿駅
  都営大江戸線、直通で約13分。乗り換えの必要はありません。
• 銀座駅
  都営大江戸線で「大門」駅に行き、都営浅草線に乗り換えて「東銀座」駅で降り、そこから徒歩で向かいます。合計の所要時間は約15分です。
• 恵比寿駅
  都営大江戸線で「六本木」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約15分です。
• 渋谷駅
  都営大江戸線で「青山一丁目」駅に行き、そこから東京メトロ半蔵門線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約16分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス三田タワーからはすぐに三田通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。交通状況にもよりますが、道が空いていれば「六本木」駅には約6分、「新宿」駅に約16分で到着できます。「銀座」駅には約9分、「東京」駅には約9分、「渋谷」駅には約10分、「品川」駅には約7分、「上野」駅には約16分でアクセスできます。

バス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス三田タワーから近くの三田通りには多くのバス路線が通っています。徒歩5分のところにある「慶應義塾東門」のバス停から「東京」駅までは約27分でアクセスできます。徒歩5分のところにある「芝三丁目西」のバス停からは、「田町」駅までは約10分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

ルート1：都営浅草線「三田」駅から「泉岳寺」駅より直通の京急本線・空港線で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。ザ・パークハウス三田タワーからの所要時間は約32分です。
ルート2：JR山手線「田町」駅から「浜松町」駅で下車。そこから東京モノレールに乗り換えて「羽田空港第1ターミナル」駅で降ります。ザ・パークハウス三田タワーからの所要時間は約39分です。

タクシーでのアクセス

ザ・パークハウス三田タワーからタクシーを利用すると、道が空いていれば約18分でアクセスできます。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「田町」駅から「日暮里」駅で下車。京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。ザ・パークハウス三田タワーからの所要時間は約76分です。
ルート2：都営浅草線「三田」駅から「押上」駅より直通の京成押上線で「青砥」駅で降ります。そこから京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。ザ・パークハウス三田タワーからの所要時間は約79分です。

リムジンバスでのアクセス

ザ・パークハウス三田タワーからリムジンバスに乗るには、まずタクシーで11分程度の場所にある「グランドハイアット東京」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約140分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「赤羽橋」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：都営大江戸線で「大門」駅に行き下車。そこから徒歩でJR京浜東北線の「浜松町」駅に乗り換えて向かいます。合計の所要時間は約15分です。
ルート2：都営三田線「芝公園」駅から「大手町」駅で下車。そこから徒歩で向かいます。合計の所要時間は約22分です。
ルート3：ザ・パークハウス三田タワーからタクシーを利用すると、道が空いていれば東京駅まで約9分でアクセスできます。

「品川」駅へのルート

「赤羽橋」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1： 都営大江戸線で「大門」駅に行き下車。徒歩で都営浅草線に乗り換えて、「泉岳寺」駅から直通で京急本線の「品川」駅に向かいます。所要時間は約12分です。
ルート2：ザ・パークハウス三田タワーからタクシーを利用すると、道が空いていれば約8分でアクセスできます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

江戸時代から商業地として
発展してきた歴史ある街

ザ・パークハウス三田タワーの周辺には、魅力的な商業施設や複合施設が集まっています。

商業施設、商店街

東麻布商店街（徒歩11分/約850m）

東麻布商店街は東京タワーの麓にあるローカルな商店街です。毎年秋に行われる「かかしまつり」というイベントは、山形のお祭りを参考にして始まったお祭りで、地元住民の恒例行事になっています。周辺には高層ビルが建ち並ぶ中、青果店や薬局などの商店街の様相は、どこか生活感を感じホッとするような気分にさせてくれるでしょう。

参照元： 東麻布商店街

マルエツプチ 三田二丁目店（徒歩5分/約350m）

マルエツプチ三田二丁目店は、ザ・パークハウス三田タワーから徒歩5分にある最寄りのスーパーマーケットです。24時間営業なので、帰りが遅くなってしまっても気軽に利用できます。マルエツの小型店舗形態として出店しており、商品のラインナップはコンパクトに陳列されています。コンビニには置いていない食料品が揃えてあるのが魅力です。

田町タワーモール（徒歩12分/約950m）

2023年にグランドオープンした田町タワーモールは、JR田町駅に接続しているため駅からの帰り道に立ち寄りやすい複合施設です。カフェやレストラン、スポーツジムなどが出店しており、田町駅の周辺ワーカーから学生まで、多くの人に利用されています。四季折々の植栽が配置されているため、一息つきたいときに休憩できる、憩いの場としての一面も持ち合わせています。

参照元： 田町タワーモール

自然、公園

芝公園（徒歩9分/約700m）

港区立芝公園は江戸時代には増上寺の境内にあった敷地が、明治時代に公園として解放された日本で最も古い公園の1つです。災害用のマンホールトイレ、かまどベンチ、雨水貯留槽や太陽光発電機による照明施設や時計などが配置されているため、避難場所としての機能が整っています。広大な芝と木々に囲まれ、東京タワーを眺めながら気分をリフレッシュできます。

三田二丁目児童遊園（徒歩3分/約230m）

三田二丁目児童遊園は、ザ・パークハウス三田タワーから徒歩3分の場所にある豊富な遊具が特徴の公園です。トイレやベンチのほか、水飲み場などが設置されています。三田通交番に隣接しているため、子どもだけで遊んでいる場合でも安心できるでしょう。中でも、ロッククライミングができるユニークな遊具は、子どもたちが楽しむのにぴったりです。

福澤公園（徒歩4分/約280m）

福澤公園は、慶応義塾大学三田キャンパス内の一角にあります。慶応義塾大学の創始者である福澤諭吉が、亡くなるまでの30年間過ごした場所の旧宅跡が公園になっています。敷地内には記念碑があり、福澤諭吉の歴史を感じながら、並べられたベンチに座って憩いのひとときを過ごせます。学生だけでなく、一般の方にも開放されています。

暮らし、インフラ

東京タワー（徒歩15分/約1,200m）

東京タワーは高さ333メートルを誇る東京のランドマークです。1958年に完成して以来、電波塔としての役割と観光地として多くの人々から愛されています。展望台から東京の街並みを一望できる景色は感動的です。東京タワーの中には、飲食店やショッピングエリアも充実しており、訪れる人にさまざまな楽しみを提供しています。

参照元： 東京タワー

東京都済生会中央病院（徒歩6分/約450m）

東京都済生会中央病院は、日本全国にある済生会病院の中核施設となっている総合病院です。東京都の災害拠点病院、救急指定病院、指定医療機関に認定されており、高度な専門治療から救急に至るまであらゆる疾患に対応しています。初代院長は、世界的な医学者である北里柴三郎です。

参照元： 東京都済生会中央病院

港区立三田図書館（徒歩11分/約850m）

港区立三田図書館は、港区立の図書館の中で最大の面積と最多の蔵書数をもつ図書館です。札の辻スクエアの4F～7Fにあります。利用者自身で予約資料の貸し出しができる予約資料コーナーや、事前に閲覧席を予約できるシステムを導入しています。開館時間は月曜から土曜が午前9時～午後8時、日曜・祝日・12月28日は午前9時～午後5時です。

三田通り（徒歩3分/約190m）

三田通りは、東京都港区三田二丁目から芝五丁目の境界線上にある通りです。通り沿いにはオフィスビルやマンションが建ち並び、交通量が多いためタクシーやバスなど豊富な移動手段が利用できます。三田通りの先には東京タワーがあり、多くの場所から東京タワーを望めます。済生会中央病院、慶応義塾大学、三田図書館など主要な施設も三田通り沿いに拠点を置いています。

幼稚園、保育園、学校

飯倉保育園（徒歩12分/約900m）

港区立赤羽幼稚園（徒歩3分/約170m）

参照元： 港区立赤羽幼稚園

港区立赤羽小学校（徒歩3分/約200m）

参照元： 港区立赤羽小学校

港区立三田中学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 港区立三田中学校

イベント、お祭り

麻布十番納涼祭り

麻布十番納涼まつりは、毎年8月中旬に数日間行われる麻布十番商店街のビックイベントです。50年以上にわたり開催され、歴史のある老舗と話題の名店が軒を連ね、多くの観光客で賑わいを見せます。ステージパフォーマンスやバラエティ豊かな屋台が並ぶ、地元商店街が協力して行われる夏の風物詩です。

まとめ

歴史と現代が交錯する
街での上質な暮らし

ザ・パークハウス三田タワーは、東京タワーや慶応義塾大学三田キャンパス、芝公園など多くの有名スポットが点在している魅力的なエリアに立地しています。港区の中でも最も古い地名の1つである三田は、学生街やビジネス街に閑静な住宅街など、さまざまな一面を持ち合わせています。歴史と現代が調和する三田で、新たな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。